大阪府堺市南区原山台1丁2-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,025 万円 75.06m²の部屋
〜2,961 万円 85.9m²の部屋
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3/3パークスクエア・レピア原山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークスクエア・レピア原山台の売却に役立つ情報をチェック！
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2,025万円 （27万円 / m²） 75.06m²の部屋
〜2,961万円 （34万円 / m²） 85.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.06m²の部屋の場合 | 85.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,025万円 | 2,961万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万4,250円 | 104万3,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万4,250円 | 108万3,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,947万2,358円 | 2,851万6,883円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(堺市南区原山台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,421万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,338万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,025万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1％ | 1,906万円 |
このマンションと、堺市南区原山台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (75.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 20万円 / m² |
パークスクエア・レピア原山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.34%、 2年前→1年前：5.35%、 1年前→今年：9.17% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア・レピア原山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 79.49m² | 4LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,130万円 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,398万円 | 79.49m² | 4LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,980万円 | 70.16m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,390万円 | 79.29m² | 4LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,025万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.38万円 / 月 75.06m²の部屋
〜
11.91万円 / 月 85.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークスクエア・レピア原山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア・レピア原山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイズコート原山台 | 2,100万円 〜 3,385万円 | 大阪府堺市南区原山台4丁9-4 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全78戸 |
| ルモンベル泉北桃山公園 | 1,788万円 〜 3,164万円 | 大阪府堺市南区桃山台4丁3-23 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全98戸 |
| ローレルコート泉ケ丘 | 2,407万円 〜 3,767万円 | 大阪府堺市南区若松台2丁1-2 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| 藤和シティホームズ竹城台 | 2,281万円 〜 2,984万円 | 大阪府堺市南区竹城台4丁1-13 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全40戸 |
| ロイヤルアーク泉ケ丘 | 2,271万円 〜 4,315万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁2-10 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全214戸 |
| リバーガーデン泉ヶ丘 | 2,162万円 〜 3,357万円 | 大阪府堺市南区三原台1丁1-2 |
2001年9月（築25年） 地上15階 / 全112戸 |
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 2,742万円 〜 4,236万円 | 大阪府堺市南区三原台1丁1-1 |
2000年3月（築27年） 地上15階 / 全112戸 |
| ルイシャトレ堺光明池 | 2,378万円 〜 4,467万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁6-1 |
2002年4月（築25年） 地上20階 / 全257戸 |
| 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン | 2,066万円 〜 3,429万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全129戸 |
| カトルセゾン | 1,439万円 〜 2,089万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁51-10 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ソワール新檜尾台1-4棟 | 1,879万円 〜 2,499万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-4 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全37戸 |
| グレイスランドマーク堺光明池 | 2,270万円 〜 5,385万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台2丁1-3 |
2000年12月（築26年） 地上15階 / 全295戸 |
| グランアークス泉ヶ丘 | 2,276万円 〜 3,273万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁3-21 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全80戸 |
| ソワール新檜尾台1-3棟 | 2,000万円 〜 3,562万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-3 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全327戸 |
| ソワール新檜尾台1-5棟 | 1,911万円 〜 2,551万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-5 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全327戸 |
| ロイヤルシャトー泉ヶ丘 | 2,552万円 〜 3,912万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁4-1 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全86戸 |
| ベルク泉北高倉台 | 1,552万円 〜 2,698万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全127戸 |
| パークシティ泉ヶ丘 | 2,175万円 〜 3,091万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全278戸 |
| エバーランドシティ新・泉北1番館 | 925万円 〜 1,401万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全93戸 |
| エバーランドシティ新・泉北3番館 | 864万円 〜 1,442万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北2番館 | 1,169万円 〜 1,737万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北5番館 | 998万円 〜 1,527万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北4番館 | 1,084万円 〜 1,641万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北7番館 | 959万円 〜 1,609万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全152戸 |
| エバーランドシティ新・泉北6番館 | 1,157万円 〜 1,938万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全134戸 |
| エバーランドシティ新・泉北8番館 | 942万円 〜 1,935万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全128戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 | 2,269万円 〜 2,867万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-3 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全161戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館 | 2,223万円 〜 3,077万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-2 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴァンティアン | 937万円 〜 1,303万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3326 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| アスティオ和泉中央D棟 | 3,088万円 〜 3,902万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-7 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | パークスクエア・レピア原山台 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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4LDK 10階
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3LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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