大阪府堺市南区三原台1丁2-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,418 万円 39.33m²の部屋
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マスターズステージ泉ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マスターズステージ泉ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック!
マスターズステージ泉ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
58.36m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 日本ビルディング株式会社 ミニミニFC金剛店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
66.12m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ウィルハウス株式会社 狭山金剛 | ||||||
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,418万円 (36万円 / m²) 39.33m²の部屋
〜3,153万円 (45万円 / m²) 70.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.33m²の部屋の場合 | 70.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,418万円 | 3,153万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万3,940円 | 110万6,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万3,940円 | 114万6,490円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,360万4円 | 3,037万9,920円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(堺市南区三原台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,490万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 1,450万円 | 97.3% |
| 築25年(7年後) | 1,349万円 | 90.5% |
| 築30年(12年後) | 1,248万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 1,418万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3% | 1,380万円 |
| 7年後(築25年) | 90.5% | 1,284万円 |
| 12年後(築30年) | 83.7% | 1,187万円 |
このマンションと、堺市南区三原台の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,418万円 (39.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
マスターズステージ泉ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.66%、 2年前→1年前:7.13%、 1年前→今年:8.01% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市南区
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマスターズステージ泉ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 50.50m² | 1LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 3,480万円 | 70.47m² | 2LDK / 9階 | 2025年8月 |
| 2,098万円 | 58.36m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,980万円 | 50.50m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 1,880万円 | 50.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 50.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,980万円 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,880万円 | 50.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,880万円 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 999万円 | 39.33m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,140万円 | 39.33m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,680万円 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3,350万円 | 66.47m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 2,250万円 | 66.12m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2,780万円 | 66.12m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,578万円 | 58.36m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 2,780万円 | 58.36m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 2,980万円 | 70.47m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 2,980万円 | 70.47m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,780万円 | 58.36m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,418万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.33万円 / 月 39.33m²の部屋
〜
16.19万円 / 月 70.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マスターズステージ泉ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマスターズステージ泉ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 58.36m² | 2LDK / 9階 | 2026年3月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.47m² | 2LDK / 10階 | 2025年1月 |
| 10万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.33m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロパレス泉ケ丘ステーションステージ | 3,395万円 〜 5,248万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁1-6 |
2008年7月(築18年) 地上14階 / 全62戸 |
| ウィズグラン泉ヶ丘 | 2,882万円 〜 5,287万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁2-1 |
2007年1月(築20年) 地上15階 / 全296戸 |
| ヴューイスト泉ヶ丘 | 2,254万円 〜 4,126万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁7-2 |
2007年2月(築20年) 地上15階 / 全300戸 |
| ディークラディア泉ヶ丘ウエスト | 2,508万円 〜 3,160万円 | 大阪府堺市南区深阪南335-2 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全46戸 |
| セレッソコートマスターズハウス | 1,989万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目6-19 |
2009年8月(築17年) 地上11階 / 全67戸 |
| グランパレ | 1,131万円 〜 2,821万円 | 大阪府堺市中区平井1074 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール229 | 1,527万円 〜 1,872万円 | 大阪府堺市中区平井229 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン北野田サンタワー | 2,705万円 〜 6,589万円 | 大阪府堺市東区北野田1084 |
2007年3月(築20年) 地上35階 / 全171戸 |
| グランアモール泉北深井 | 1,942万円 〜 3,193万円 | 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
| リアライズ深井駅前 | 903万円 〜 1,156万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 |
2007年2月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
| フェリス深井 | 1,894万円 〜 2,459万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3395 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
| アプローズ | 893万円 〜 1,110万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 |
2010年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
| プロスパーハイツ深井 | 636万円 〜 1,004万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
| パラッツオ・アルモーニア | 955万円 〜 2,011万円 | 大阪府堺市中区八田北町656-3 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
| 堺・光明池駅前アーバンコンフォート | 1,730万円 〜 6,532万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 |
2007年6月(築19年) 地上13階 / 全57戸 |
| カーサ善 | 1,596万円 〜 2,229万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 |
2008年12月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
| グラン・コート萩原天神 | 1,908万円 〜 3,150万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1 |
2010年2月(築17年) 地上15階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
大阪府堺市南区三原台を所在地とするマスターズステージ泉ケ丘は、2009年1月に竣工したSRC造りのマンションです。同マンションは地上15階まであり、全部委託の形態を採用しています。周辺の交通については、徒歩6分ほどのところに泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅があります。なお、このマンションには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | マスターズステージ泉ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市南区三原台1丁2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 270戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 大阪本店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府堺市南区三原台1丁2-2【最寄り駅からのアクセス情報】
南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:2009年1月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか