ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市南区ファーストアヴェニュー泉ヶ丘

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区三原台1丁1-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,705 万円 76.39m²の部屋

4,289 万円 89.33m²の部屋

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    1/14
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【保育園】竹城台東保育園まで1796m

    【周辺】【保育園】竹城台東保育園まで1796m

    5/14
  • 【周辺】【幼稚園】泉北光明幼稚園まで696m

    【周辺】【幼稚園】泉北光明幼稚園まで696m

    6/14
  • 【周辺】【専門学校】ベルランド看護助産専門学校まで3206m

    【周辺】【専門学校】ベルランド看護助産専門学校まで3206m

    7/14
  • 【周辺】【専門学校】学校法人 ホンダ学園 ホンダテクニカルカレッジ関西まで4556m

    【周辺】【専門学校】学校法人 ホンダ学園 ホンダテクニカルカレッジ関西まで4556m

    8/14
  • 【周辺】【専門学校】近畿大学附属 看護専門学校まで4574m

    【周辺】【専門学校】近畿大学附属 看護専門学校まで4574m

    9/14
  • 【周辺】【大学】帝塚山学院大学 泉ヶ丘キャンパスまで1802m

    【周辺】【大学】帝塚山学院大学 泉ヶ丘キャンパスまで1802m

    10/14
  • 【周辺】【大学】プール学院大学まで2607m

    【周辺】【大学】プール学院大学まで2607m

    11/14
  • 【周辺】【大学】帝塚山学院大学 狭山キャンパスまで3283m

    【周辺】【大学】帝塚山学院大学 狭山キャンパスまで3283m

    12/14
  • 【周辺】【デパート】泉北タカシマヤまで1003m

    【周辺】【デパート】泉北タカシマヤまで1003m

    13/14
  • 【周辺】【デパート】西友堺福田店まで3641m

    【周辺】【デパート】西友堺福田店まで3641m

    14/14

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファーストアヴェニュー泉ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,705万円 (35万円 / m²) 76.39m²の部屋

4,289万円 (48万円 / m²) 89.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区三原台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市南区三原台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,265万円 100%
築30年(4年後) 2,119万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,705万円
4年後(築30年) 93.5% 2,531万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区三原台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,705万円 (76.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 32万円 / m²

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:7.25%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストアヴェニュー泉ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 76.00m² 3LDK / 14階 2023年9月〜2023年10月
3,880万円 76.00m² 3LDK / 14階 2023年6月〜2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,705万円
買取 1,623万円 〜 2,164万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーストアヴェニュー泉ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

11.08万円 / 月 76.39m²の部屋

14.56万円 / 月 89.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の賃料掲載履歴(17件)

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストアヴェニュー泉ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 10階 2024年7月
12.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 10階 2024年5月〜2024年6月
12.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 10階 2022年1月〜2022年6月
12.5万円 / 月 81.91m² 3LDK / 14階 2021年6月〜2021年11月
12.8万円 / 月 87.10m² 4LDK / 13階 2020年7月
15万円 / 月 89.33m² 4LDK / 12階 2019年2月〜2020年1月
12万円 / 月 76.90m² 3LDK / 13階 2019年5月〜2019年12月
12万円 / 月 76.39m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
12.8万円 / 月 83.82m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
12万円 / 月 76.39m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
12.8万円 / 月 87.19m² 4LDK / 13階 2016年2月〜2016年9月
12.8万円 / 月 83.82m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年9月
12.2万円 / 月 77.74m² 3LDK / 14階 2016年2月〜2016年8月
12.8万円 / 月 83.82m² 3LDK / 6階 2015年10月
12.8万円 / 月 83.82m² 3LDK / 6階 2015年8月
12万円 / 月 77.09m² 3LDK / 8階 2015年2月
12万円 / 月 83.82m² 3LDK / 6階 2011年11月〜2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン 2,361万円 〜 4,012万円 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全129戸
リバーガーデン泉ヶ丘 2,133万円 〜 3,399万円 大阪府堺市南区三原台1丁1-2 2001年9月(築24年)
地上15階 / 全112戸
グランアークス泉ヶ丘 2,366万円 〜 3,486万円 大阪府堺市南区三原台2丁3-21 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全80戸
ロイヤルシャトー泉ヶ丘 2,577万円 〜 4,048万円 大阪府堺市南区三原台2丁4-1 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全86戸
パークシティ泉ヶ丘 2,150万円 〜 3,134万円 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 2000年2月(築26年)
地上15階 / 全278戸
ロイヤルアーク泉ケ丘 2,192万円 〜 4,262万円 大阪府堺市南区若松台1丁2-10 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全214戸
藤和シティホームズ竹城台 2,263万円 〜 3,035万円 大阪府堺市南区竹城台4丁1-13 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全40戸
ベルク泉北高倉台 1,471万円 〜 2,618万円 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全127戸
サン・オーク 1,599万円 〜 2,199万円 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パークスクエア・レピア原山台 2,221万円 〜 3,265万円 大阪府堺市南区原山台1丁2-3 2000年12月(築25年)
地上11階 / 全123戸
セントポリア泉北原山台 1,512万円 〜 2,547万円 大阪府堺市南区原山台5丁10-1 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全116戸
ルモンベル泉北桃山公園 1,793万円 〜 3,188万円 大阪府堺市南区桃山台4丁3-23 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全98戸
コート北野田カリヨン2番館 862万円 〜 1,246万円 大阪府大阪狭山市山本東18-10 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全1戸
コート北野田カリヨン1番館 594万円 〜 1,013万円 大阪府大阪狭山市山本東18-8 1999年7月(築26年)
地上9階 / 全109戸
レイズコート原山台 1,750万円 〜 2,830万円 大阪府堺市南区原山台4丁9-4 2001年11月(築24年)
地上8階 / 全78戸
スペリオシティ泉北深井壱番館 1,517万円 〜 2,595万円 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全245戸
スペリオシティ泉北深井弐番館 1,699万円 〜 2,749万円 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全128戸
ヴァンティアン 988万円 〜 1,361万円 大阪府堺市中区深井沢町3326 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全27戸
サニーコート深井 1,684万円 〜 2,279万円 大阪府堺市中区深井沢町450-7 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全23戸
アクア深井 1,959万円 〜 2,372万円 大阪府堺市中区深井沢町2488 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全20戸
フォレストインサイドワン 712万円 〜 1,121万円 大阪府堺市中区深井沢町3339 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全15戸
グレイスコート善 1,970万円 〜 2,389万円 大阪府堺市中区深井沢町3309 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全40戸
ユニライフ泉北深井駅前 2,392万円 〜 3,168万円 大阪府堺市中区深井清水町4023 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全38戸
ロイヤルアーク狭山 2,206万円 〜 2,949万円 大阪府大阪狭山市狭山3丁目2416-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
アンシャンテ深井 677万円 〜 986万円 大阪府堺市中区深井清水町3544-3 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー 2,231万円 〜 3,282万円 大阪府堺市中区深井清水町4005-1 2001年10月(築24年)
地上19階 / 全169戸
メゾン成和 1,292万円 〜 1,628万円 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアステージ深井水賀池公園 1,929万円 〜 2,903万円 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全48戸
クラウンセゾン深井 1,849万円 〜 3,067万円 大阪府堺市中区堀上町1082 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全43戸
グランベール 503万円 〜 737万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売却に強い不動産会社 12社

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘から近い順に表示しています

リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
3.1
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
あい不動産株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
6.1
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21turf
物件から
6.4
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
6.4
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
6.6
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
7.6
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
7.9
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
株式会社ONEホーム
物件から
13.2
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
20.7
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の物件概要

マンション名称 ファーストアヴェニュー泉ヶ丘
所在地
大阪府堺市南区三原台1丁1-1 地図を見る
交通
  • 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩5分
  • 南海泉北線 / 栂・美木多駅 3km
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 112戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファーストアヴェニュー泉ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売り時ですか?
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、2年前→1年前:-1.75%、1年前→今年:7.25%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日