価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区御池台2丁6-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,108 万円 103.58m²の部屋
〜1,621 万円 117.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,108万円 103.58m²の部屋 11万円 / m²
〜1,621万円 117.48m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北御池台第3住宅6-9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 103.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 1,080万円 | 103.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,280万円 | 103.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 1,890万円 | 117.48m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.23万円 103.58m²の部屋
〜12.92万円 117.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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泉北御池台第3住宅6-9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泉北御池台第3住宅6-9号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉北御池台第3住宅6-4号棟 | 1,043万円 〜 1,343万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-4 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-5号棟 | 612万円 〜 827万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-17号棟 | 831万円 〜 1,124万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-17 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-23号棟 | 1,359万円 〜 1,752万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-23 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-14号棟 | 1,129万円 〜 1,455万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-14 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-25号棟 | 1,497万円 〜 2,192万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-25 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-12号棟 | 800万円 〜 1,081万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-12 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-1号棟 | 1,075万円 〜 1,720万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リスティ御池 | 1,337万円 〜 1,751万円 | 大阪府堺市南区御池台3丁1-1 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション檜尾 | 1,746万円 〜 3,582万円 | 大阪府堺市南区檜尾1314-2 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート光明池 | 980万円 〜 1,555万円 | 大阪府和泉市室堂町1144-1 |
1993年7月（築31年） 地上9階 / 全136戸 |
| 光明池アーバンライフ | 1,029万円 〜 1,817万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全109戸 |
| ファミール竹城台 | 1,295万円 〜 2,023万円 | 大阪府堺市南区竹城台4丁1-2 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントラルステージ光明池 | 942万円 〜 1,634万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目2-17 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全214戸 |
| 光明池ガーデンハウス | 969万円 〜 1,310万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目22-81 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール泉北赤坂台 | 1,108万円 〜 1,782万円 | 大阪府堺市南区赤坂台2丁5-2 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全105戸 |
| サウスヒル泉ヶ丘 | 1,419万円 〜 1,791万円 | 大阪府堺市南区深阪南194 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ泉ケ丘1番館 | 1,511万円 〜 2,244万円 | 大阪府堺市南区土佐屋台1577 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ディオ・フェルティ狭山西山台 | 1,041万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全591戸 |
| ダイアパレス光明池壱番館 | 898万円 〜 1,339万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目3-11 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| ダイアパレス光明池弐番館 | 804万円 〜 1,088万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目4-21 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| オースター5番館 | 1,502万円 〜 1,906万円 | 大阪府堺市南区深阪南175 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ガーデンコート和泉中央1号棟 | 1,752万円 〜 2,573万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・リベルテ | 1,251万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1916-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ガーデンコート和泉中央2号棟 | 2,034万円 〜 2,601万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全100戸 |
| ガーデンコート和泉中央3号棟 | 1,572万円 〜 2,010万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート和泉中央4号棟 | 1,722万円 〜 2,363万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレーシィ金剛アルティプラザ | 1,050万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目188-2 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| フォンテーヌ21 | 339万円 〜 678万円 | 大阪府和泉市のぞみ野3丁目16-39 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ金剛 | 1,021万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全73戸 |
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