価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,306万円 63.79m²の部屋
〜2,032万円 82.03m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市南区竹城台4丁1-2 |
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交通 |
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ファミール竹城台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
63.79m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,306万円 63.79m²の部屋 20万円 / m²
〜2,032万円 82.03m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール竹城台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,590万円 | 70.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,306万円 |
買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.65万円 63.79m²の部屋
〜8.98万円 82.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール竹城台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.81% 、 2年前→1年前:14.88% 、 1年前→今年:-3.68% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール竹城台 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市南区竹城台4丁1-2 |
交通 |
|
【外観】泉ヶ丘駅徒歩13分。また、竹城台センターバス停からは徒歩1分です。駐車場は地下に49台設置されエレベーターで各フロアへ上がることが出来ます。
【エントランス】周辺は戸建てや団地が広がる地域の中心地で、地域会館・郵便局・各種医院が集まっている他、小中学校や竹城公園・荒山公園も近く緑の多い街並みです。
【エントランス】エントランスはオートロック付き。集会室もございます。
【周辺】コノミヤ竹城台店がマンション1階部分にございます。
【周辺】となかい公園徒歩2分
【周辺】竹城台小学校徒歩3分
【周辺】マンションの隣には薬局やクリーニング店、酒屋などが揃っています。
【周辺】駅までの道のりは緑道になっており自然を感じられます。
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サウスヒル泉ヶ丘 | 1,445万円 〜 1,817万円 | 大阪府堺市南区深阪南194 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ泉ケ丘1番館 | 1,523万円 〜 2,253万円 | 大阪府堺市南区土佐屋台1577 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
オースター5番館 | 1,532万円 〜 1,937万円 | 大阪府堺市南区深阪南175 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ロゴス楢葉 | 823万円 〜 1,017万円 | 大阪府堺市中区楢葉24-2 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全9戸 |
フェルティ・メイツ泉ケ丘2番館 | 1,131万円 〜 1,634万円 | 大阪府堺市中区楢葉170 |
1991年7月(築33年) 地上15階 / 全105戸 |
フェルティ・メイツ泉ケ丘3番館 | 1,083万円 〜 1,758万円 | 大阪府堺市中区楢葉170 |
1991年9月(築33年) 地上15階 / 全312戸 |
ライオンズマンション檜尾 | 1,787万円 〜 3,550万円 | 大阪府堺市南区檜尾1314-2 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール泉北赤坂台 | 1,131万円 〜 1,636万円 | 大阪府堺市南区赤坂台2丁5-2 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全105戸 |
ブランミュール陶器 | 1,108万円 〜 1,450万円 | 大阪府堺市中区陶器北1882-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エントピア福泉 | 1,584万円 〜 1,925万円 | 大阪府堺市西区菱木1丁2388-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソファイン深井 | 998万円 〜 1,409万円 | 大阪府堺市中区東山95-1 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
泉北御池台第3住宅6-1号棟 | 1,094万円 〜 1,702万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
泉北御池台第3住宅6-4号棟 | 1,062万円 〜 1,328万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
泉北御池台第3住宅6-5号棟 | 622万円 〜 824万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全46戸 |
泉北御池台第3住宅6-12号棟 | 815万円 〜 1,080万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-12 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
泉北御池台第3住宅6-9号棟 | 1,130万円 〜 1,604万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-9 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全8戸 |
泉北御池台第3住宅6-14号棟 | 1,151万円 〜 1,439万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-14 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
パレス北野田 | 1,246万円 〜 1,982万円 | 大阪府堺市中区福田307-1 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全86戸 |
泉北御池台第3住宅6-17号棟 | 847万円 〜 1,122万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-17 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
泉北御池台第3住宅6-25号棟 | 1,363万円 〜 1,936万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-25 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
泉北御池台第3住宅6-23号棟 | 1,388万円 〜 1,736万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-23 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
エミネンス深井 | 1,269万円 〜 1,546万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3253 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール北野田 | 1,135万円 〜 1,459万円 | 大阪府堺市中区福田571-1 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
ディオ・フェルティ狭山西山台 | 1,022万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 |
1994年9月(築30年) 地上11階 / 全591戸 |
光明池ガーデンハウス | 987万円 〜 1,307万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目22-81 |
1992年5月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ルミエール | 436万円 〜 530万円 | 大阪府堺市中区深井東町3052 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム北野田 | 1,147万円 〜 1,866万円 | 大阪府堺市中区福田1040-1 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全47戸 |
エルモーソ・デ・昌栄 | 953万円 〜 1,152万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3138 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
リスティ御池 | 1,363万円 〜 1,732万円 | 大阪府堺市南区御池台3丁1-1 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
カーサデソル | 1,494万円 〜 2,258万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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