価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府和泉市伏屋町2丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
804 万円 62m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
創業47年 年間売買取引件数1,000件
創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
804万円 62m²の部屋 13万円 / m²
〜1,088万円 62m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス光明池弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 648万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 698万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 804万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 62m²の部屋
〜7.05万円 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス光明池弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61% 、 2年前→1年前：10.91% 、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス光明池弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】外観です
【エントランス】エントランス
【周辺】認定こども園新光明池幼稚園まで854m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス光明池壱番館 | 898万円 〜 1,339万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目3-11 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| エミナンスF | 462万円 〜 709万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目1-5 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルステージ光明池 | 942万円 〜 1,634万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目2-17 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全214戸 |
| プリムローズいずみ | 955万円 〜 1,398万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目20-27 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール有住光明池 | 1,246万円 〜 1,896万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目5-29 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| 光明池西アーバンコンフォート | 1,193万円 〜 1,694万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目8-17 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全95戸 |
| 光明池アーバンライフ | 1,029万円 〜 1,817万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全109戸 |
| パストラル和泉 | 607万円 〜 860万円 | 大阪府和泉市東阪本町351-1 |
1994年6月（築30年） 地上9階 / 全53戸 |
| リップルコート和泉中央 | 841万円 〜 1,088万円 | 大阪府和泉市池田下町1080-1 |
1995年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールU | 1,032万円 〜 1,329万円 | 大阪府和泉市池田下町172-1 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリメールフジワラ | 230万円 〜 297万円 | 大阪府和泉市池田下町388-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール泉北赤坂台 | 1,108万円 〜 1,782万円 | 大阪府堺市南区赤坂台2丁5-2 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全105戸 |
| ユニライフ和泉中央E棟 | 1,815万円 〜 2,320万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-6 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ和泉中央D棟 | 1,851万円 〜 2,718万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-7 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全142戸 |
| ユニライフ和泉中央C棟 | 1,806万円 〜 2,309万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-8 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全142戸 |
| ガーデンコート和泉中央3号棟 | 1,572万円 〜 2,010万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート和泉中央4号棟 | 1,722万円 〜 2,363万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ガーデンコート和泉中央2号棟 | 2,034万円 〜 2,601万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全100戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央6号棟 | 1,846万円 〜 2,770万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ガーデンコート和泉中央1号棟 | 1,752万円 〜 2,573万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユニライフ和泉中央B棟 | 1,598万円 〜 2,566万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-9 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全142戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央5号棟 | 1,687万円 〜 2,388万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-5 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央4号棟 | 1,957万円 〜 2,502万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-4 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ和泉中央A棟 | 1,874万円 〜 2,629万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全46戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央3号棟 | 1,897万円 〜 2,577万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-3 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・コート光明池 | 980万円 〜 1,555万円 | 大阪府和泉市室堂町1144-1 |
1993年7月（築31年） 地上9階 / 全136戸 |
| ローレルスクエア和泉中央D棟 | 1,870万円 〜 2,543万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-14 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全223戸 |
| ローレルスクエア和泉中央A棟 | 1,674万円 〜 3,285万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-11 |
1995年8月（築29年） 地上13階 / 全61戸 |
| ローレルスクエア和泉中央B棟 | 1,869万円 〜 2,992万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-12 |
1995年8月（築29年） 地上14階 / 全75戸 |
| セルサス和泉 | 1,082万円 〜 1,599万円 | 大阪府和泉市観音寺町534-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
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