大阪府堺市南区深阪南335-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,383 万円 81.39m²の部屋
〜3,090 万円 83.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディークラディア泉ヶ丘ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディークラディア泉ヶ丘ウエストの売却に役立つ情報をチェック！
ディークラディア泉ヶ丘ウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディークラディア泉ヶ丘ウエストから近い順に表示しています
専門スタッフが対応いたします
住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ディークラディア泉ヶ丘ウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
83.99m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,383万円81.39m²の部屋29万円 / m²
〜3,090万円83.99m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市南区深阪南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市南区深阪南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,021万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,964万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,819万円 | 90.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,674万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,383万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,316万円 | 97.2％ |
| 7年後(築25年) | 2,145万円 | 90.0％ |
| 12年後(築30年) | 1,974万円 | 82.8％ |
このマンションと、堺市南区深阪南の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,383万円 (81.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア泉ヶ丘ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 83.99m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,830万円 | 83.99m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,880万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 1,880万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,930万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,980万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,080万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,150万円 | 81.39m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,383万円 |
| 買取 | 1,430万円 〜 1,907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.57万円81.39m²の部屋
〜10.83万円83.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディークラディア泉ヶ丘ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：11.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディークラディア泉ケ丘ウエストは、大阪府堺市南区深阪南にあるマンションです。地上7階建てのRC構造となっており、その竣工は2007年9月のことでした。管理形態に関しては、全部委託のタイプとなっています。また、最寄駅である泉北高速鉄道・泉ヶ丘駅までは、徒歩13分ほどの距離があります。なお、ここには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | ディークラディア泉ヶ丘ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区深阪南335-2 |
| 交通 |
|
【外観】2007年築のオール電化マンション！小・中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心の距離です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】泉ケ丘駅(泉北高速鉄道線) 徒歩20分。 1540m
【周辺】徒歩10分。竹城台東小学校 750m
【周辺】宮山台中学校 徒歩12分。 910m
【周辺】万代泉北深阪店 徒歩7分。 550m
【周辺】ローソン堺泉北深阪南店 徒歩4分。 320m
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉ヶ丘アーバンコンフォート | 1,948万円 〜 3,588万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁3-11 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全171戸 |
| ヴューイスト泉ヶ丘 | 2,216万円 〜 3,726万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁7-2 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全300戸 |
| ウィズグラン泉ヶ丘 | 2,824万円 〜 5,340万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁2-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全296戸 |
| プロパレス泉ケ丘ステーションステージ | 3,242万円 〜 5,158万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁1-6 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全62戸 |
| マスターズステージ泉ヶ丘 | 1,363万円 〜 2,595万円 | 大阪府堺市南区三原台1丁2-2 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全270戸 |
| グランパレ | 1,380万円 〜 3,363万円 | 大阪府堺市中区平井1074 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドール229 | 1,931万円 〜 2,332万円 | 大阪府堺市中区平井229 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ深井駅前 | 1,120万円 〜 1,412万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| フェリス深井 | 2,321万円 〜 2,955万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3395 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランアモール泉北深井 | 2,166万円 〜 3,507万円 | 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| パラッツオ・アルモーニア | 1,234万円 〜 2,545万円 | 大阪府堺市中区八田北町656-3 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| プロスパーハイツ深井 | 799万円 〜 1,236万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| トリニティーグレース | 668万円 〜 916万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311-6 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソコートマスターズハウス | 1,899万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目6-19 |
2009年8月（築16年） 地上11階 / 全67戸 |
| サンメゾン北野田サンタワー | 2,922万円 〜 7,012万円 | 大阪府堺市東区北野田1084 |
2007年3月（築18年） 地上35階 / 全171戸 |
| 堺・光明池駅前アーバンコンフォート | 1,673万円 〜 6,341万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| カーサ善 | 1,772万円 〜 2,430万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレジオ・カーサ2番館 | 1,051万円 〜 1,266万円 | 大阪府堺市中区新家町765-8 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| ルイシャトレ鳳 | 2,319万円 〜 3,454万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁486-7 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全169戸 |
| プロパレス初芝ジェイウィル | 2,132万円 〜 2,911万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| 鈴の音 | 1,362万円 〜 1,585万円 | 大阪府堺市中区毛穴町24 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| イーストキューブ | 1,807万円 〜 2,154万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁381 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
