大阪府和泉市室堂町5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
983 万円 70.22m²の部屋
〜1,614 万円 83.02m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エバーランドシティ新・泉北4番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,368万円 |
70.22m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
70.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
983万円 70.22m²の部屋 14万円 / m²
〜1,614万円 83.02m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和泉市室堂町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和泉市室堂町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,840万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,665万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 983万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 890万円 | 90.5％ |
このマンションと、和泉市室堂町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
983万円 (70.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーランドシティ新・泉北4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,368万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 800万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 1,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 650万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 710万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 988万円 | 70.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,250万円 | 70.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,380万円 | 83.02m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,480万円 | 83.02m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 900万円 | 70.22m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,180万円 | 70.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,298万円 | 70.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 983万円 |
| 買取 | 590万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.51万円 70.22m²の部屋
〜13.63万円 83.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーランドシティ新・泉北4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61% 、 2年前→1年前：10.91% 、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーランドシティ新・泉北4番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】和泉市立いぶき野小学校まで2031ｍ
【周辺】【中学校】和泉市立北池田中学校まで1784ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 和泉室堂北店まで57ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナン 和泉中央店まで885ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ワンカルビ光明池店まで987ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 和泉光明池駅前店まで1025ｍ
【周辺】【保育園】北池田保育園まで1048ｍ
【周辺】【幼稚園】和泉市立北池田幼稚園まで1128ｍ
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店まで1192ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 光明池店まで1219ｍ
【周辺】【スーパー】（株）松源 光明池店まで1230ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー光明池店まで1250ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】はなまるうどん和泉中央店まで1291ｍ
【周辺】【寿司】スシロー 和泉中央店まで1294ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】COMBOX(コムボックス)光明池まで1300ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】サンピアまで1331ｍ
【周辺】【総合病院】大阪府立母子保健総合医療センターまで1419ｍ
【周辺】【郵便局】北池田簡易郵便局まで1424ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ和泉中央店まで1444ｍ
【周辺】【生活雑貨店】セカンドストリート 和泉中央店まで1469ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 982戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーランドシティ新・泉北6番館 | 1,019万円 〜 1,615万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全134戸 |
| エバーランドシティ新・泉北5番館 | 1,003万円 〜 1,388万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北2番館 | 1,076万円 〜 1,533万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北7番館 | 959万円 〜 1,657万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全154戸 |
| エバーランドシティ新・泉北3番館 | 836万円 〜 1,397万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北1番館 | 893万円 〜 1,433万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全93戸 |
| エバーランドシティ新・泉北8番館 | 829万円 〜 1,743万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全128戸 |
| グレイスランドマーク堺光明池 | 1,991万円 〜 4,816万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台2丁1-3 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全294戸 |
| ソワール新檜尾台1-3棟 | 1,459万円 〜 2,660万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-3 |
1999年6月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソワール新檜尾台1-5棟 | 1,797万円 〜 2,438万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-5 |
1999年6月（築25年） 地上14階 / 全327戸 |
| グランドヒルズ光明池 | 940万円 〜 1,296万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目7-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソワール新檜尾台1-4棟 | 1,766万円 〜 2,388万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-4 |
1999年6月（築25年） 地上8階 / 全37戸 |
| ソワール新檜尾台1-7棟 | 1,121万円 〜 2,083万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-7 |
1998年6月（築26年） 地上10階 / 全69戸 |
| ソワール新檜尾台1-6棟 | 1,413万円 〜 1,911万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-6 |
1998年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クロスロード北池田 | 359万円 〜 484万円 | 大阪府和泉市池田下町276-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレヴィア和泉中央弐番館 | 1,892万円 〜 2,419万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-2 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレヴィア和泉中央参番館 | 1,777万円 〜 2,319万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-3 |
1998年10月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレヴィア和泉中央壱番館 | 1,510万円 〜 2,405万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カトルセゾン | 1,116万円 〜 1,575万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁51-10 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 | 2,145万円 〜 2,742万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-3 |
2001年10月（築23年） 地上14階 / 全49戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館 | 2,156万円 〜 2,756万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-2 |
2001年10月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アスティオ和泉中央D棟 | 2,435万円 〜 3,113万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-7 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館 | 2,184万円 〜 3,419万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-1 |
2001年10月（築23年） 地上13階 / 全62戸 |
| アスティオ和泉中央C棟 | 2,344万円 〜 3,925万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-6 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全39戸 |
| アスティオ和泉中央A棟 | 2,006万円 〜 2,565万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-4 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| ラ・フォレグラース | 1,634万円 〜 2,116万円 | 大阪府和泉市万町1362-19 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモニー和泉中央2番館 | 2,073万円 〜 3,177万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目2-2 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全178戸 |
| アルモニー和泉中央1番館 | 1,933万円 〜 3,226万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目2-1 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全178戸 |
| アルモニー和泉中央5番館 | 2,116万円 〜 2,705万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目2-5 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| セザール和泉中央 | 1,199万円 〜 1,866万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目4-6 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全98戸 |
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