ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市南区ソワール新檜尾台1-3棟

ソワール新檜尾台1-3棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,459 万円 68.42m²の部屋

2,660 万円 90.08m²の部屋

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ソワール新檜尾台1-3棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソワール新檜尾台1-3棟の売却に強い不動産会社 7社

ソワール新檜尾台1-3棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソワール新檜尾台1-3棟から近い順に表示しています

センチュリー21Kaijo
物件から
5.5
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
Liam style 合同会社Liam
物件から
5.6
  • 大阪府堺市中区平井252-9
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩18分
  • 泉北高速鉄道 深井駅 東山下車 徒歩9分

不動産歴20年のベテランが対応します

南大阪で不動産のことならLiam styleにお任せください!
売却の場合は適正価格でお客様にご納得いく価格を提示させていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小柳 愛美
  • 免許番号大阪府知事(01)第064815号
株式会社ライズカンパニー
物件から
6.7
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
9.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
10.2
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
10.4
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
10.9
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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ソワール新檜尾台1-3棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,459万円 68.42m²の部屋 21万円 / m²

2,660万円 90.08m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区新檜尾台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市南区新檜尾台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,606万円 100%
築30年(5年後) 1,460万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,459万円 100%
5年後 (築30年) 1,327万円 90.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区新檜尾台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,459万円 (68.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソワール新檜尾台1-3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,010万円 79.36m² 3LDK / 8階 2014年5月〜2014年6月
1,860万円 78.77m² 3LDK / 5階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,459万円
買取 876万円 〜 1,168万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソワール新檜尾台1-3棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.86万円 68.42m²の部屋

12.19万円 90.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ソワール新檜尾台1-3棟周辺の中古マンション価格推移情報

ソワール新檜尾台1-3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.24% 、 2年前→1年前:13.33% 、 1年前→今年:-4.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソワール新檜尾台1-3棟
所在地 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-3
交通
  • 泉北高速鉄道 / 栂・美木多駅 徒歩30分
  • 泉北高速鉄道 / 光明池駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ダイエー光明池店 800m

    【周辺】ダイエー光明池店 800m

  • 【周辺】セブンイレブン堺赤坂台6丁店 2276m

    【周辺】セブンイレブン堺赤坂台6丁店 2276m

  • 【周辺】ウエルシア和泉光明池駅前店 948m

    【周辺】ウエルシア和泉光明池駅前店 948m

  • 【周辺】ジョーシン光明池店 1058m

    【周辺】ジョーシン光明池店 1058m

  • 【周辺】和泉伏屋郵便局 1100m

    【周辺】和泉伏屋郵便局 1100m

  • 【周辺】堺市南区役所 2634m

    【周辺】堺市南区役所 2634m

築年月(築年数) 1999年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ソワール新檜尾台1-3棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソワール新檜尾台1-4棟 1,766万円 〜 2,388万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-4 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全37戸
ソワール新檜尾台1-5棟 1,797万円 〜 2,438万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-5 1999年6月(築25年)
地上14階 / 全327戸
ソワール新檜尾台1-6棟 1,413万円 〜 1,911万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-6 1998年6月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ソワール新檜尾台1-7棟 1,121万円 〜 2,083万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-7 1998年6月(築26年)
地上10階 / 全69戸
グレイスランドマーク堺光明池 1,991万円 〜 4,816万円 大阪府堺市南区新檜尾台2丁1-3 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全294戸
カトルセゾン 1,116万円 〜 1,575万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁51-10 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全26戸
グランドヒルズ光明池 940万円 〜 1,296万円 大阪府和泉市伏屋町2丁目7-20 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全30戸
エバーランドシティ新・泉北1番館 893万円 〜 1,433万円 大阪府和泉市室堂町5-1 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全93戸
エバーランドシティ新・泉北2番館 1,076万円 〜 1,533万円 大阪府和泉市室堂町5-1 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全982戸
エバーランドシティ新・泉北3番館 836万円 〜 1,397万円 大阪府和泉市室堂町5-1 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全982戸
エバーランドシティ新・泉北4番館 983万円 〜 1,614万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全982戸
エバーランドシティ新・泉北5番館 1,003万円 〜 1,388万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全982戸
エバーランドシティ新・泉北6番館 1,019万円 〜 1,615万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全134戸
エバーランドシティ新・泉北7番館 959万円 〜 1,657万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全154戸
エバーランドシティ新・泉北8番館 829万円 〜 1,743万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全128戸
クロスロード北池田 359万円 〜 484万円 大阪府和泉市池田下町276-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全18戸
プレヴィア和泉中央弐番館 1,892万円 〜 2,419万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-2 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
プレヴィア和泉中央壱番館 1,510万円 〜 2,405万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-1 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
ルモンベル泉北桃山公園 1,774万円 〜 3,116万円 大阪府堺市南区桃山台4丁3-23 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全98戸
プレヴィア和泉中央参番館 1,777万円 〜 2,319万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-3 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
アスティオ和泉中央D棟 2,435万円 〜 3,113万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-7 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
アスティオ和泉中央A棟 2,006万円 〜 2,565万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-4 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全32戸
アスティオ和泉中央C棟 2,344万円 〜 3,925万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-6 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全39戸
パークスクエア・レピア原山台 2,286万円 〜 3,102万円 大阪府堺市南区原山台1丁2-3 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全123戸
Kハーモニー和泉 814万円 〜 1,282万円 大阪府和泉市弥生町3丁目3-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
リーフガーデン和泉中央2番館 2,182万円 〜 2,789万円 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-2 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全240戸
リーフガーデン和泉中央4番館 1,965万円 〜 3,031万円 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-4 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
アルモニー和泉中央2番館 2,073万円 〜 3,177万円 大阪府和泉市いぶき野5丁目2-2 1999年12月(築25年)
地上14階 / 全178戸
セントポリア泉北原山台 1,501万円 〜 2,487万円 大阪府堺市南区原山台5丁10-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全116戸
リーフガーデン和泉中央5番館 2,091万円 〜 2,673万円 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-5 1997年8月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソワール新檜尾台1-3棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソワール新檜尾台1-3棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソワール新檜尾台1-3棟の売り時ですか?
ソワール新檜尾台1-3棟がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.24%、2年前→1年前:13.33%、1年前→今年:-4.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日