価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府和泉市伏屋町2丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
466 万円 48m²の部屋
〜871 万円 60m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
創業47年 年間売買取引件数1,000件
創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
466万円 48m²の部屋 10万円 / m²
〜871万円 60m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 466万円 |
| 買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.75万円 48m²の部屋
〜6.56万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンハイツ飯坂No2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61% 、 2年前→1年前：10.91% 、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンハイツ飯坂No2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン和泉伏屋町店まで585m
【周辺】ミニストップ和泉池田下町店まで616m
【周辺】コーヨー光明池店まで753m
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイ・シティ泉北A棟 | 1,220万円 〜 1,975万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目3-1 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全436戸 |
| ファミリープラザ泉北光明池2棟 | 798万円 〜 1,376万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全382戸 |
| ファミリープラザ泉北光明池1棟 | 904万円 〜 1,412万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全382戸 |
| コーポ20鴨谷北棟 | 1,718万円 〜 2,323万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ鴨谷 | 1,534万円 〜 2,074万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-4 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニューハイム | 1,015万円 〜 1,370万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目8-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール・21 | 782万円 〜 1,227万円 | 大阪府和泉市府中町4丁目21-1 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション和泉府中弐番館 | 774万円 〜 1,057万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-2 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全57戸 |
| 原山台レックスマンション | 1,071万円 〜 1,737万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁7-7 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全90戸 |
| サンライズマンション和泉府中参番館 | 994万円 〜 1,218万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-3 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全57戸 |
| サンライズマンション和泉府中壱番館 | 1,093万円 〜 1,578万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-1 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全56戸 |
| 鶴山台アーバンコンフォート | 782万円 〜 1,363万円 | 大阪府和泉市上代町776-1 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全430戸 |
| グリーンハイツ泉 | 665万円 〜 1,094万円 | 大阪府泉大津市北豊中町3丁目4-1 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄ハイツ | 1,014万円 〜 1,495万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目8-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 青い鳥ハイツ | 770万円 〜 1,262万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目5-1 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ和泉府中 | 1,233万円 〜 1,532万円 | 大阪府和泉市府中町8丁目7-27 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| グリーンハイツ高石 | 686万円 〜 1,017万円 | 大阪府高石市西取石7丁目5-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社北助松第1次団地1号棟 | 781万円 〜 1,245万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全86戸 |
| 府公社北助松第1次団地3号棟 | 927万円 〜 1,298万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-3 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全86戸 |
| 府公社北助松第2次団地4号棟 | 985万円 〜 1,291万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-4 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社北助松第2次団地5号棟 | 1,149万円 〜 1,507万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社北助松第2次団地6号棟 | 834万円 〜 1,096万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-6 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全85戸 |
| 府公社北助松第2次団地7号棟 | 1,210万円 〜 1,591万円 | 大阪府泉大津市末広町2丁目2-7 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| セラフィーメゾン高石 | 1,072万円 〜 1,862万円 | 大阪府高石市西取石5丁目1-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメイツ高石 | 1,439万円 〜 2,061万円 | 大阪府高石市西取石3丁目16-44 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| 府公社北助松第3次住宅10号棟 | 1,156万円 〜 1,515万円 | 大阪府泉大津市末広町2丁目3-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全49戸 |
| ステーションプラザ泉ケ丘 | 1,623万円 〜 5,127万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁6-1 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全84戸 |
| 前川ハイツ | 762万円 〜 1,079万円 | 大阪府泉北郡忠岡町北出3丁目3-20 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンフジ久米田 | 765万円 〜 1,419万円 | 大阪府岸和田市大町4丁目24-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| 府公社竹城台第一次団地 | 1,573万円 〜 1,927万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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