大阪府和泉市伏屋町5丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
896 万円 56.7m²の部屋
〜1,434 万円 61.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【駐車場】
2/7
【周辺】コーヨー光明池店まで330m
3/7
【周辺】サンプラザ光明池店まで844m
4/7
【周辺】ダイエー光明池店まで1123m
5/7
【周辺】松源コムボックス光明池店まで1290m
6/7
【周辺】光明池運転免許試験場まで557m
7/7モンタニュ・ベール・エムスの売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
896万円 （16万円 / m²） 56.7m²の部屋
〜1,434万円 （23万円 / m²） 61.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.7m²の部屋の場合 | 61.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 896万円 | 1,434万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万1,680円 | 53万9,220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万6,680円 | 57万9,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 855万9,992円 | 1,375万6,702円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
モンタニュ・ベール・エムス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 1.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.11%、 2年前→1年前：0.19%、 1年前→今年：2.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.96% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 896万円 |
| 買取 | 538万円 〜 717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
7.98万円 / 月 61.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンタニュ・ベール・エムスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンタニュ・ベール・エムスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.36m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アポロプラザ光明池 | 778万円 〜 1,432万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目3-3 |
1990年7月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| マイ・シティ泉北B棟 | 1,086万円 〜 2,291万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目3-2 |
1988年4月（築39年） 地上14階 / 全436戸 |
| バルビゾン光明池 | 603万円 〜 907万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目5-49 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東急ドエルアルス光明池 | 1,075万円 〜 1,890万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目8-8 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全96戸 |
| ヴィラ鴨谷 | 1,514万円 〜 2,237万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-4 |
1987年8月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォレストコート高尾 | 678万円 〜 1,037万円 | 大阪府堺市南区高尾3丁223-51 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ大杉 | 749万円 〜 939万円 | 大阪府和泉市唐国町2丁目5-26 |
1988年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラポール観音寺 | 422万円 〜 552万円 | 大阪府和泉市観音寺町245-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ原山台 | 1,238万円 〜 1,635万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁5-30 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランドメゾン西村 | 619万円 〜 842万円 | 大阪府和泉市寺門町1丁目1-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ寺田 | 733万円 〜 935万円 | 大阪府和泉市寺田町1丁目1-17 |
1988年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドミール高橋 | 974万円 〜 1,252万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-6 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール泉 | 937万円 〜 1,390万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目11-19 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム森田 | 1,051万円 〜 1,604万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目5-58 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー和泉 | 1,076万円 〜 1,579万円 | 大阪府和泉市池上町1丁目3-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミニティーふじ1 | 1,206万円 〜 1,580万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目6-22 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークD棟2番街 | 1,100万円 〜 1,563万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-2 |
1989年10月（築38年） 地上15階 / 全96戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークE棟3番街 | 1,164万円 〜 1,684万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-3 |
1989年10月（築38年） 地上11階 / 全96戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークF棟4番街 | 1,299万円 〜 1,824万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-4 |
1990年7月（築37年） 地上15階 / 全86戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークB棟1番街 | 1,062万円 〜 1,540万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-1 |
1989年11月（築37年） 地上15階 / 全221戸 |
| 新栄ハイツ | 928万円 〜 1,458万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目8-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| パレス北和泉 | 890万円 〜 1,377万円 | 大阪府和泉市尾井町1丁目3-5 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークG棟4番街 | 1,416万円 〜 1,778万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-4 |
1990年7月（築37年） 地上15階 / 全941戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークA棟1番街 | 1,277万円 〜 1,768万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-1 |
1989年11月（築37年） 地上15階 / 全941戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークI棟5番街 | 1,241万円 〜 2,225万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-5 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークJ棟6番街 | 579万円 〜 1,763万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-6 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全119戸 |
| ハイム北豊中 | 954万円 〜 1,427万円 | 大阪府泉大津市北豊中町2丁目14-21 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステーションプラザ泉ケ丘 | 2,012万円 〜 7,490万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁6-1 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全84戸 |
| 北八木コーポ | 650万円 〜 1,234万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目7-16 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイチ・ツー・オー岸和田 | 527万円 〜 1,381万円 | 大阪府岸和田市池尻町46-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モンタニュ・ベール・エムス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府和泉市伏屋町5丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 3階
6/10
3LDK 3階
7/10
3LDK 4階
8/10
3LDK 4階
9/10
3LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府和泉市伏屋町5丁目1-15【最寄り駅からのアクセス情報】
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
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