この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県北本市中央2丁目76-2
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,711 万円 67.91m²の部屋
〜3,253 万円 98.57m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,711万円 67.91m²の部屋 25万円 / m²
〜3,253万円 98.57m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北本市中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北本市中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,282万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,211万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 2,092万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,711万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,658万円 | 96.9% |
8年後 (築30年) | 1,568万円 | 91.7% |
このマンションと、北本市中央の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,711万円 (67.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム北本駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 98.57m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月 |
2,650万円 | 98.57m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,690万円 | 98.57m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,790万円 | 98.57m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年8月 |
2,180万円 | 83.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,880万円 | 67.91m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
1,280万円 | 67.91m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,711万円 |
買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
8.7万円 67.91m²の部屋
〜14.01万円 98.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベンハイム北本駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北本市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
北本市のマンションの価格は直近の3年間で 30.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:21.92% 、 2年前→1年前:1.68% 、 1年前→今年:5.11% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.64% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
北本市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム北本駅前 |
---|---|
所在地 | 埼玉県北本市中央2丁目76-2 |
交通 |
|
【外観】駅歩2分の好立地
【外観】専用庭
【外観】駐輪場
【外観】エントランス内ロビー
【外観】エントランスホール
【周辺】セブンイレブン 約170m
【周辺】いなげや 約320m
【周辺】市役所 約650m
【周辺】西小学校 約1170m
【周辺】北本中学校 約580m
【周辺】ダイエー 約550m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リトルリバー | 1,637万円 〜 2,402万円 | 埼玉県北本市緑2丁目61 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
サンクレイドル桶川 | 1,677万円 〜 2,408万円 | 埼玉県桶川市西2丁目9-42 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・コート鴻巣2 | 2,224万円 〜 3,308万円 | 埼玉県鴻巣市逆川2丁目7-23 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全48戸 |
ダイアパレス鴻巣 | 2,254万円 〜 3,035万円 | 埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-14 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
atre鴻巣 | 1,823万円 〜 2,491万円 | 埼玉県鴻巣市栄町2-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール鴻巣 | 1,931万円 〜 2,495万円 | 埼玉県鴻巣市栄町3-28 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全39戸 |
ギフト3 | 1,860万円 〜 2,371万円 | 埼玉県桶川市泉1丁目1-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
セレナハイムパークステージ桶川 | 2,127万円 〜 2,625万円 | 埼玉県桶川市鴨川1丁目1-40 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全84戸 |
ノーブル桶川 | 2,487万円 〜 3,584万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全72戸 |
マルイチサウスマンション | 1,034万円 〜 2,555万円 | 埼玉県桶川市南1丁目3-14 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください