ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県鴻巣市グラン・コート鴻巣2

グラン・コート鴻巣2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,167万円 71.91m²の部屋

3,241万円 87.35m²の部屋

所在地 埼玉県鴻巣市逆川2丁目7-23
交通
  • JR高崎線 / 鴻巣駅 徒歩8分

グラン・コート鴻巣2

外観

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グラン・コート鴻巣2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート鴻巣2の売却に強い不動産会社 7社

グラン・コート鴻巣2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート鴻巣2から近い順に表示しています

スマイルハウス株式会社
物件から
0.5
  • 埼玉県鴻巣市本町4丁目1-10
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩1分

地元密着40年以上、買取りも行います

鴻巣市・北本市を地元に創業40年以上、売買・賃貸・建築・リフォームなど不動産のことなら何でもお任せください。
相続、空き家・空き地、住み替え、資産整理など、お客様に合わせた売却方法をご提案いたします。
「遠方で状況がよくわからない」「古い家や荷物がそのままでも大丈夫?」など、まずはご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 大
  • 免許番号埼玉県知事(11)第010564号
エフタウン株式会社
物件から
0.5
  • 埼玉県鴻巣市本町4丁目2-28 Mビル1F
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩1分

地元中の地元のエフタウンにお任せ下さい!

鴻巣市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
きめ細やかで丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。不動産に関するご相談はお気軽にお声がけ下さい。当社は賃貸・売買・管理・リフォーム等様々な住宅業務を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者秋山 光信
  • 免許番号埼玉県知事(2)第22855号
株式会社ワート夢工房
物件から
0.5
  • 埼玉県鴻巣市本町4丁目2-21
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩2分

ご売却の近道は、適正価格を知ることです

当社は2004年に建設会社として設立、これまで個人住宅や工場、病院、店舗等のリフォーム工事等を多数手掛けて参りました。この度、お客様からのご要望にお応えし、新規に不動産部門を立ち上げました。大手不動産会社で約30年に渡り営業と管理職を務めたスタッフが、お客様の大切な不動産のご売却をサポート致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大橋 朋公
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024940号
株式会社ケイナスホーム
物件から
0.8
  • 埼玉県鴻巣市本町3丁目2-19
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩5分

地域密着・鴻巣市周辺はおまかせください

弊社・鴻巣店(CoCoハウス)は、地域密着・地域貢献を心掛け、鴻巣市・鴻巣市周辺エリアを中心に力を入れている不動産売買専門店です。ご売却は、地域に根付いた地元業者におまかせください。買取も行っていますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者那須 康一郎
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024706号
株式会社DAIKICHI不動産 鴻巣店
物件から
1.1
  • 埼玉県鴻巣市天神2丁目2番36 ローヤルシティ鴻巣店舗101号室
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩16分

大切な資産、全て宅建士が対応いたします。

資格を持っているスタッフが必ず担当致します。
売却の依頼は販売力のある会社に!!
弊社はSUUMO、At home、HOMES、Yahoo不動産等多くの広告媒体を利用し、売り出し中の物件を数多くのお客様にお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
12.5
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

地域密着の専門スタッフが対応します!!

お客様のご要望・ご希望・ご質問・お困りなこと・・。何でもお尋ね下さい。 すべてのご要望にお応えできるよう、全力でサポートさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グラン・コート鴻巣2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,167万円 71.91m²の部屋 30万円 / m²

3,241万円 87.35m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鴻巣市逆川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鴻巣市逆川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,533万円 100%
築25年(4年後) 2,329万円 91.9%
築30年(9年後) 2,071万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,167万円 100%
4年後 (築25年) 1,992万円 91.9%
9年後 (築30年) 1,772万円 81.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鴻巣市逆川の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,167万円 (71.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート鴻巣2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
2,599万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
2,580万円 87.00m² 4LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
2,650万円 87.00m² 4LDK / 2階 2022年6月
2,220万円 73.62m² 2LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
2,220万円 73.62m² 2LDK / 7階 2020年7月〜2021年1月
1,680万円 71.91m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
2,090万円 72.45m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年10月
2,290万円 77.55m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2014年11月
1,780万円 71.00m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
1,480万円 73.62m² 3LDK / 1階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,167万円
買取 1,300万円 〜 1,734万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート鴻巣2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.81万円 71.91m²の部屋

11.8万円 87.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・コート鴻巣2周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート鴻巣2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 20.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:-1.60% 、 1年前→今年:13.74%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鴻巣市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート鴻巣2
所在地 埼玉県鴻巣市逆川2丁目7-23
交通
  • JR高崎線 / 鴻巣駅 徒歩8分
  • 【外観】外壁タイルはブラウンの色調で高級感がある外観です。

    【外観】外壁タイルはブラウンの色調で高級感がある外観です。

  • 【エントランス】安心・安全なオートロック、便利な宅配ボックスもあります。

    【エントランス】安心・安全なオートロック、便利な宅配ボックスもあります。

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス外側

    【エントランス】エントランス外側

  • 【エントランス】エントランス外側

    【エントランス】エントランス外側

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】ヤオコー鴻巣逆川店まで160m

    【周辺】ヤオコー鴻巣逆川店まで160m

  • 【周辺】セブンイレブン鴻巣氷川町店まで280m

    【周辺】セブンイレブン鴻巣氷川町店まで280m

  • 【周辺】マツモトキヨシ鴻巣店まで96m、物件敷地の隣がドラックストアがあるため、急な体調不良の場合も安心です。

    【周辺】マツモトキヨシ鴻巣店まで96m、物件敷地の隣がドラックストアがあるため、急な体調不良の場合も安心です。

  • 【周辺】エルミこうのすショッピングモールまで758m、鴻巣駅周辺は商業施設も充実しております。

    【周辺】エルミこうのすショッピングモールまで758m、鴻巣駅周辺は商業施設も充実しております。

  • 【周辺】鴻巣英和こども園まで1142m

    【周辺】鴻巣英和こども園まで1142m

  • 【周辺】鴻巣市立鴻巣南小学校まで543m

    【周辺】鴻巣市立鴻巣南小学校まで543m

  • 【周辺】鴻巣市立鴻巣西中学校まで1926m

    【周辺】鴻巣市立鴻巣西中学校まで1926m

  • 【周辺】鴻巣公園まで573m

    【周辺】鴻巣公園まで573m

  • 【周辺】医療法人社団鴻愛会こうのす共生病院まで2148m

    【周辺】医療法人社団鴻愛会こうのす共生病院まで2148m

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株佐伯工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス鴻巣 2,292万円 〜 3,103万円 埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-14 2003年3月(築22年)
地上12階 / 全44戸
atre鴻巣 1,808万円 〜 2,486万円 埼玉県鴻巣市栄町2-24 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンハイム鴻巣アージオ 2,228万円 〜 2,924万円 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-17 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全72戸
ラヴィドール鴻巣 1,918万円 〜 2,493万円 埼玉県鴻巣市栄町3-28 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全39戸
ローヤルシティ鴻巣弐番館 1,712万円 〜 2,122万円 埼玉県鴻巣市宮地1丁目9-26 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全31戸
レーベンハイム北本駅前 1,705万円 〜 3,274万円 埼玉県北本市中央2丁目76-2 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全50戸
リトルリバー 1,621万円 〜 2,405万円 埼玉県北本市緑2丁目61 2003年6月(築21年)
地上6階 / 全39戸
アベリア 1,078万円 〜 1,430万円 埼玉県鴻巣市赤見台3丁目2-22 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・コート鴻巣2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート鴻巣2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート鴻巣2の売り時ですか?
グラン・コート鴻巣2がある鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で20.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.29%、2年前→1年前:-1.60%、1年前→今年:13.74%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日