この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,167万円 71.91m²の部屋
〜3,241万円 87.35m²の部屋
所在地 | 埼玉県鴻巣市逆川2丁目7-23 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,167万円 71.91m²の部屋 30万円 / m²
〜3,241万円 87.35m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鴻巣市逆川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鴻巣市逆川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 2,533万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,329万円 | 91.9% |
築30年(9年後) | 2,071万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,167万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,992万円 | 91.9% |
9年後 (築30年) | 1,772万円 | 81.8% |
このマンションと、鴻巣市逆川の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,167万円 (71.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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30万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート鴻巣2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,580万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,650万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月 |
2,220万円 | 73.62m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,220万円 | 73.62m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年1月 |
1,680万円 | 71.91m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,090万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
2,290万円 | 77.55m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,480万円 | 73.62m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,167万円 |
買取 | 1,300万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.81万円 71.91m²の部屋
〜11.8万円 87.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・コート鴻巣2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 20.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:-1.60% 、 1年前→今年:13.74% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・コート鴻巣2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県鴻巣市逆川2丁目7-23 |
交通 |
|
【外観】外壁タイルはブラウンの色調で高級感がある外観です。
【エントランス】安心・安全なオートロック、便利な宅配ボックスもあります。
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス外側
【エントランス】エントランス外側
【駐車場】駐車場
【周辺】ヤオコー鴻巣逆川店まで160m
【周辺】セブンイレブン鴻巣氷川町店まで280m
【周辺】マツモトキヨシ鴻巣店まで96m、物件敷地の隣がドラックストアがあるため、急な体調不良の場合も安心です。
【周辺】エルミこうのすショッピングモールまで758m、鴻巣駅周辺は商業施設も充実しております。
【周辺】鴻巣英和こども園まで1142m
【周辺】鴻巣市立鴻巣南小学校まで543m
【周辺】鴻巣市立鴻巣西中学校まで1926m
【周辺】鴻巣公園まで573m
【周辺】医療法人社団鴻愛会こうのす共生病院まで2148m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株佐伯工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ダイアパレス鴻巣 | 2,292万円 〜 3,103万円 | 埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-14 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
atre鴻巣 | 1,808万円 〜 2,486万円 | 埼玉県鴻巣市栄町2-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム鴻巣アージオ | 2,228万円 〜 2,924万円 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-17 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全72戸 |
ラヴィドール鴻巣 | 1,918万円 〜 2,493万円 | 埼玉県鴻巣市栄町3-28 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全39戸 |
ローヤルシティ鴻巣弐番館 | 1,712万円 〜 2,122万円 | 埼玉県鴻巣市宮地1丁目9-26 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
レーベンハイム北本駅前 | 1,705万円 〜 3,274万円 | 埼玉県北本市中央2丁目76-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
リトルリバー | 1,621万円 〜 2,405万円 | 埼玉県北本市緑2丁目61 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
アベリア | 1,078万円 〜 1,430万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台3丁目2-22 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
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