埼玉県上尾市五番町3-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,943 万円 66.55m²の部屋
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マ・トール上尾ソレイユテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マ・トール上尾ソレイユテラスの売却に役立つ情報をチェック！
マ・トール上尾ソレイユテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,090万円 |
66.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,943万円 （29万円 / m²） 66.55m²の部屋
〜3,562万円 （40万円 / m²） 89.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(上尾市五番町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,585万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,509万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,381万円 | 92.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,254万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,943万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1％ | 1,886万円 |
| 8年後(築25年) | 92.1％ | 1,790万円 |
| 13年後(築30年) | 87.2％ | 1,694万円 |
このマンションと、上尾市五番町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,943万円 (66.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
マ・トール上尾ソレイユテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.02%、 2年前→1年前：3.67%、 1年前→今年：4.31% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・トール上尾ソレイユテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 66.55m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 2,200万円 | 73.43m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,380万円 | 73.43m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 2,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 2,999万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,350万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,680万円 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 70.40m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,080万円 | 70.40m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,780万円 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 1,690万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,790万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,890万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,990万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,090万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,190万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 2,290万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,943万円 |
| 買取 | 1,166万円 〜 1,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.04万円 / 月 66.55m²の部屋
〜
16.9万円 / 月 89.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マ・トール上尾ソレイユテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・トール上尾ソレイユテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 89.37m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 89.37m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル上尾原市 | 1,991万円 〜 3,299万円 | 埼玉県上尾市大字原市692-9 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| カスタナール | 855万円 〜 2,720万円 | 埼玉県上尾市大字原市1237 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディスクエア伊奈丸山 | 1,388万円 〜 2,287万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室1017-1 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| ダイアパレス大宮宮原 | 2,697万円 〜 3,291万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全52戸 |
| センチュリー宮原 | 2,146万円 〜 3,236万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィラ・リゾレッタ | 1,139万円 〜 1,395万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15-10 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| コスモ宮原ハートフォレスト | 2,287万円 〜 2,763万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目8-2 |
2006年5月（築19年） 地上9階 / 全72戸 |
| ポポー | 1,092万円 〜 1,340万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-8 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベンハイム大宮奈良町 | 2,406万円 〜 3,157万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| VRD宮原 | 1,142万円 〜 1,392万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-4 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート東大宮 | 2,675万円 〜 3,706万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| アドグランデ大宮宮原 | 2,424万円 〜 3,520万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| AXASFORT大宮EAST | 2,431万円 〜 3,113万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴィスタグラート宮原 | 2,767万円 〜 4,385万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| ハイトピア上尾 | 1,214万円 〜 1,606万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目14-23 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| コットンアイランドアルテ | 2,089万円 〜 3,894万円 | 埼玉県蓮田市山ノ内2-59 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全120戸 |
| アースグリム | 1,279万円 〜 1,699万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルネサンス上尾 | 2,552万円 〜 4,426万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目6-4 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| プラウド宮原マークス | 3,589万円 〜 5,073万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全43戸 |
| 第六シマ企画ビルアイランドマンション・3 | 1,889万円 〜 2,359万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-1 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンドレイ | 1,172万円 〜 1,705万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アサノ宮原 | 921万円 〜 1,136万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| サニーコート宮原 | 2,726万円 〜 4,807万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全42戸 |
| ラアク | 1,313万円 〜 1,594万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラウド宮原ガーデニア | 4,176万円 〜 5,728万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,347万円 〜 5,521万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全102戸 |
| イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,703万円 〜 5,696万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| パテラスクェア上尾 | 1,979万円 〜 2,410万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目10-19 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロータリーパレス北上尾 | 2,277万円 〜 2,956万円 | 埼玉県上尾市緑丘4丁目4-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークシティさいたま北アークレジデンス | 3,843万円 〜 6,557万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全418戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マ・トール上尾ソレイユテラス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市五番町3-4 |
| 交通 |
|
【外観】ダークグレーとブラウンを基調とした外観は街並みと調和しております。外壁には45二丁掛タイル、一部石貼、ボーダータイル、吹付タイルを使用。最寄り駅の「原市」まで徒歩7分。大宮駅まで直通12分。
1/13
【外観】公道に面する駐車場間口は広く確保されており、車の出入りも安心して行えます。
2/13
【エントランス】マンションの顔となるエントランスは重厚感ある空間となっております。本物件はソーラーシステムを導入しておりエントランスなどの消費電力の一部をまかなっております。
3/13
【エントランス】来訪者の顔を確認できるモニター付きオートロック。棟内に複数設置された防犯カメラは24時間録画。平日9：00～17：00は管理人が在中。複合的なセキュリティシステムで快適と安心と上質感を。
4/13
【駐車場】敷地内には68台分の機械式駐車場と、6台分の平置専用駐車場の計74台分をご用意しております。どの区画であってもハイルーフ車対応となっております。（※空き状況やサイズ・区画の詳細はご確認ください。）
5/13
【周辺】原市郵便局 520m
6/13
【周辺】セブンイレブン上尾沼南店 600m
7/13
【周辺】いなげや上尾沼南駅前店 650m
8/13
【周辺】上尾市立原市小学校 670m
9/13
【周辺】上尾市原市公民館【上尾市原市公民館図書館 併設】 920m
10/13
【周辺】ドラッグセイムス上尾原市店 770m
11/13
【周辺】上尾市立原市中学校 1130m
12/13
【周辺】業務スーパー上尾原市店 850m
13/13| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 井上工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月30日]
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