埼玉県上尾市緑丘3丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,000 万円 55.46m²の部屋
〜2,472 万円 57.21m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,000万円55.46m²の部屋36万円 / m²
〜2,472万円57.21m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市緑丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (上尾市緑丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,247万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,202万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 2,088万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,000万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,960万円 | 98.0％ |
| 7年後(築30年) | 1,859万円 | 92.9％ |
このマンションと、上尾市緑丘の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,000万円 (55.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,000万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.13万円55.46m²の部屋
〜9.42万円57.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェラ・ヴィータ上尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラ・ヴィータ上尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェラ・ヴィータ上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェラ・ヴィータ上尾 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市緑丘3丁目1-27 |
| 交通 |
|
【外観】夜はライトアップされて幻想的な外観になりますよ
【外観】デザイナーズマンション
【周辺】ローソン 北上尾店（327m）
【周辺】北上尾駅前郵便局（298m）
【周辺】上尾市立緑丘保育所（424m）
【周辺】ファミリーマート なかむらや上尾店（1114m）
【周辺】セブンイレブン 上尾緑丘2丁目店（367m）
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ上尾カルディアコート | 2,427万円 〜 3,762万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-10 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全67戸 |
| エストヴォーレ上尾 | 2,127万円 〜 3,186万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-24 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全38戸 |
| コスモ上尾エアリアル | 2,401万円 〜 4,407万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-15 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全106戸 |
| フィーリア上尾シャイン・コート | 3,383万円 〜 4,364万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全316戸 |
| ローヤルシティ上尾 | 2,796万円 〜 3,876万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目1-10 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| フィーリア上尾ブライト・コート | 3,649万円 〜 4,800万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全316戸 |
| コスモ上尾アスティオンフォート | 2,905万円 〜 3,747万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-10 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全60戸 |
| コスモ上尾ステーションフロント | 3,033万円 〜 4,892万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目3-9 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全124戸 |
| ライオンズタワー上尾 | 2,892万円 〜 5,452万円 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-50 |
2002年10月（築23年） 地上22階 / 全139戸 |
| モリスの丘 | 2,083万円 〜 4,758万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-19 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全37戸 |
| マルイチサウスマンション | 1,012万円 〜 2,540万円 | 埼玉県桶川市南1丁目3-14 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
| ノーブル桶川 | 2,432万円 〜 3,600万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目2-10 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全72戸 |
| クリスタルコート | 1,902万円 〜 2,485万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目27-23 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローヤルシティ桶川 | 1,922万円 〜 3,165万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目1-10 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ギフト3 | 1,797万円 〜 2,354万円 | 埼玉県桶川市泉1丁目1-1 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| セレナハイムパークステージ桶川 | 2,122万円 〜 2,742万円 | 埼玉県桶川市鴨川1丁目1-40 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全84戸 |
| ルミエール愛宕 | 1,801万円 〜 2,377万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目9-3 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクレイドル桶川 | 1,635万円 〜 2,408万円 | 埼玉県桶川市西2丁目9-42 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト | 1,326万円 〜 2,018万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目215-7 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
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