埼玉県上尾市仲町1丁目9-19
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,118 万円 48.15m²の部屋
〜4,711 万円 80.55m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【駐車場】
3/3モリスの丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モリスの丘の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,118万円 （44万円 / m²） 48.15m²の部屋
〜4,711万円 （58万円 / m²） 80.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(上尾市仲町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,642万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,593万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,511万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,118万円 |
| 3年後(築25年) | 97.0％ | 2,055万円 |
| 8年後(築30年) | 92.0％ | 1,949万円 |
このマンションと、上尾市仲町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,118万円 (48.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 41万円 / m² |
モリスの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 10.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.56%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：7.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,118万円 |
| 買取 | 1,271万円 〜 1,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.94万円 / 月 48.15m²の部屋
〜
14.97万円 / 月 80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリスの丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリスの丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.55m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.15m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.55m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.55m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリスタルコート | 1,948万円 〜 2,503万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目27-23 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ上尾アスティオンフォート | 2,687万円 〜 3,762万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-10 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライオンズタワー上尾 | 3,289万円 〜 6,070万円 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-50 |
2002年10月（築23年） 地上22階 / 全139戸 |
| コスモ上尾ステーションフロント | 3,060万円 〜 4,839万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目3-9 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全124戸 |
| ペアコート斉藤 | 1,324万円 〜 1,796万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目10-3-20 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ上尾エアリアル | 2,448万円 〜 4,422万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-15 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全106戸 |
| コスモ上尾ブライトステージ | 3,438万円 〜 4,349万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目2-25 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フィーリア上尾シャイン・コート | 3,419万円 〜 4,326万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全316戸 |
| フィーリア上尾ブライト・コート | 3,683万円 〜 4,775万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全316戸 |
| ゴールドレジデンス2 | 1,857万円 〜 2,464万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮930-7 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイジオレガロ | 2,315万円 〜 3,927万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目32-65 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全99戸 |
| エストヴォーレ上尾 | 1,992万円 〜 2,985万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-24 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ上尾カルディアコート | 2,340万円 〜 3,639万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-10 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全67戸 |
| クレスト | 1,332万円 〜 2,034万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目215-7 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェラ・ヴィータ上尾 | 1,691万円 〜 2,096万円 | 埼玉県上尾市緑丘3丁目1-27 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンミユキ吉野町 | 2,022万円 〜 3,279万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目20-8 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全47戸 |
| メロディーハイム桶川ルフラン | 1,942万円 〜 3,102万円 | 埼玉県桶川市朝日1丁目1-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全140戸 |
| マルイチサウスマンション | 1,043万円 〜 2,595万円 | 埼玉県桶川市南1丁目3-14 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| グリーンミユキ桶川 | 2,202万円 〜 3,246万円 | 埼玉県桶川市南1丁目4-18 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全59戸 |
| ローヤルシティ宮原駅前 | 3,490万円 〜 4,222万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本郷町 | 2,996万円 〜 4,485万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町837 |
2005年8月（築20年） 地上12階 / 全87戸 |
| サンモールスクゥエア | 2,282万円 〜 2,901万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| 第五シマ企画ビルアイランドマンション・2 | 1,697万円 〜 3,694万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目558-3 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全42戸 |
| アイレジデンス宮原 | 849万円 〜 1,155万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目350 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート宮原駅前 | 2,600万円 〜 3,685万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1 |
2003年8月（築22年） 地上11階 / 全113戸 |
| ロータリーパレス宮原 | 2,385万円 〜 3,853万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全44戸 |
| ファインプレイス宮原 | 3,060万円 〜 4,299万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランフェスタ宮原フィオーレ | 2,912万円 〜 4,559万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目602 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全110戸 |
| ダイアパレス宮原 | 2,345万円 〜 3,483万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| サンウィングW | 2,091万円 〜 2,495万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モリスの丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モリスの丘 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県上尾市仲町1丁目9-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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