福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,065 万円 57.66m²の部屋
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【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪
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【エントランス】
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【周辺】サンリブ木屋瀬 147m
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【周辺】木屋瀬小学校 443m
7/7オークランド木屋瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オークランド木屋瀬の売却に役立つ情報をチェック！
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1,065万円 （18万円 / m²） 57.66m²の部屋
〜2,382万円 （27万円 / m²） 87.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(北九州市八幡西区木屋瀬)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,559万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,434万円 | 92.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,276万円 | 81.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,118万円 | 71.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,065万円 |
| 4年後(築20年) | 92.0％ | 979万円 |
| 9年後(築25年) | 81.8％ | 871万円 |
| 14年後(築30年) | 71.7％ | 763万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区木屋瀬の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,065万円 (57.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 26万円 / m² |
オークランド木屋瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：1.44%、 1年前→今年：4.84% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド木屋瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 87.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,890万円 | 87.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2022年5月 |
| 1,350万円 | 58.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 62.15m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,380万円 | 58.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 1,580万円 | 58.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 1,480万円 | 58.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 1,580万円 | 58.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 58.73m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2021年5月 |
| 1,420万円 | 58.73m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 1,580万円 | 62.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 1,580万円 | 60.07m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,065万円 |
| 買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.06万円 / 月 57.66m²の部屋
〜
11.66万円 / 月 87.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークランド木屋瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド木屋瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.66m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランドアサート木屋瀬 | 684万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-1 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| ヴァンヴェール須崎 | 1,728万円 〜 2,698万円 | 福岡県直方市須崎町7-41 |
2011年10月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| エバーライフ直方駅前 | 1,518万円 〜 3,057万円 | 福岡県直方市古町17-18 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全135戸 |
| 秋桜中間 | 714万円 〜 1,598万円 | 福岡県中間市中尾1丁目2-2 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランドアサート木屋瀬 | 684万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-1 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| オークランド三ヶ森2 | 1,862万円 〜 2,506万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目11-12 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| オークランド三ヶ森 | 1,686万円 〜 1,930万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目5-10 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オークランド岸の浦 | 520万円 〜 882万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| オークランドアサート折尾 | 378万円 〜 495万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
1992年3月（築34年） 地上8階 / 全98戸 |
| オークランド陣山 | 460万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18 |
1983年4月（築43年） 地上10階 / 全24戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2010年1月に竣工したオークランド木屋瀬は、地上10階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションで、福岡県北九州市八幡西区木屋瀬を所在地に建てられています。最寄駅は筑豊電気鉄道の発着する木屋瀬駅で、徒歩1分ほどでアクセスできます。なお、周辺エリアには、商業施設や病院、郵便局などがあるほか、遠賀川が流れています。
| マンション名称 | オークランド木屋瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 5階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 10階
5/6
4LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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