この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,089 万円 57.66m²の部屋
〜2,564 万円 87.26m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,089万円57.66m²の部屋19万円 / m²
〜2,564万円87.26m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区木屋瀬)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区木屋瀬 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,748万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,565万円 | 89.6％ |
| 築25年(10年後) | 1,383万円 | 79.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,200万円 | 68.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,089万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 976万円 | 89.6％ |
| 10年後(築25年) | 862万円 | 79.1％ |
| 15年後(築30年) | 748万円 | 68.7％ |
このマンションと、北九州市八幡西区木屋瀬の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,089万円 (57.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド木屋瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 87.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,890万円 | 87.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2022年5月 |
| 1,350万円 | 58.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 62.15m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,380万円 | 58.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 1,580万円 | 58.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 1,480万円 | 58.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 1,580万円 | 58.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 58.73m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2021年5月 |
| 1,420万円 | 58.73m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 1,580万円 | 62.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 1,580万円 | 60.07m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円57.66m²の部屋
〜11.68万円87.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークランド木屋瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド木屋瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.66m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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オークランド木屋瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年1月に竣工したオークランド木屋瀬は、地上10階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションで、福岡県北九州市八幡西区木屋瀬を所在地に建てられています。最寄駅は筑豊電気鉄道の発着する木屋瀬駅で、徒歩1分ほどでアクセスできます。なお、周辺エリアには、商業施設や病院、郵便局などがあるほか、遠賀川が流れています。
| マンション名称 | オークランド木屋瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-2 |
| 交通 |
|
【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪
【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪
【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪
【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪
【エントランス】
【周辺】サンリブ木屋瀬 147m
【周辺】木屋瀬小学校 443m
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランドアサート木屋瀬 | 641万円 〜 1,566万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-1 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| ヴァンヴェール須崎 | 1,633万円 〜 2,448万円 | 福岡県直方市須崎町7-41 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| エバーライフ直方駅前 | 1,512万円 〜 2,923万円 | 福岡県直方市古町17-18 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全135戸 |
| 秋桜中間 | 710万円 〜 1,669万円 | 福岡県中間市中尾1丁目2-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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