参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
555 万円 25.56m²の部屋
〜749 万円 28.05m²の部屋
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ステラ上の原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステラ上の原の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
555万円 （22万円 / m²） 25.56m²の部屋
〜749万円 （27万円 / m²） 28.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(北九州市八幡西区上の原)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 363万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 355万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 310万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 555万円 |
| 1年後(築25年) | 97.6％ | 541万円 |
| 6年後(築30年) | 85.2％ | 473万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区上の原の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
555万円 (25.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 18万円 / m² |
ステラ上の原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：4.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 555万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.4万円 / 月 25.56m²の部屋
〜
4.16万円 / 月 28.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラ上の原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラ上の原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 25.56m² | 1R / 2階 | 2026年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.56m² | 1R / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール別所公園(桜坂) | 1,242万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町8-27 |
2004年9月（築22年） 地上9階 / 全26戸 |
| グランビュー華 | 1,191万円 〜 1,692万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町3丁目5-17 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴィエール小鷺田 | 1,357万円 〜 2,282万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町3-33 |
2001年12月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| セントラーレ2 | 1,342万円 〜 1,714万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目7-2 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンパーク相生 | 1,083万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町17-16 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルク・ヴェール穴生 | 1,070万円 〜 2,117万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目4-1 |
2003年1月（築24年） 地上15階 / 全76戸 |
| レジデンス竹末 | 506万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目8-14 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ三ヶ森 | 896万円 〜 1,249万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目6-30 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| プロビデンス | 1,400万円 〜 2,186万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目4-23 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンパーク南王子 | 1,258万円 〜 1,922万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町3-57 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全38戸 |
| オークランド三ヶ森 | 1,655万円 〜 1,961万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目5-10 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピボットコート今池 | 409万円 〜 3,320万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中2丁目17-13 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンパーク三ヶ森 | 1,442万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目8-12 |
2001年3月（築25年） 地上12階 / 全47戸 |
| リヴィエール黒崎西 | 1,427万円 〜 2,229万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| フリーアメニティーONE | 477万円 〜 628万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目2-12 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュウィール西王子 | 589万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町5-2 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランソレイユ | 1,405万円 〜 1,700万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目6-30 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク永犬丸 | 1,305万円 〜 2,104万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目6-18 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| ファーストステージN | 822万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目3-26 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンパーク鷹の巣2 | 1,375万円 〜 2,572万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目4-14 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| ペロパラシオ | 1,438万円 〜 1,846万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目1-27 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| カレント | 546万円 〜 1,383万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目2-7 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| ハビテ通谷 | 917万円 〜 1,615万円 | 福岡県中間市通谷1丁目32-10 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| コーポランド青山 | 1,151万円 〜 2,204万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目4-3 |
2001年6月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンライフ永犬丸 | 1,230万円 〜 1,996万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目11-22 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全37戸 |
| グランドハイツ永犬丸 | 959万円 〜 1,360万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目12-17 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| グレイス筒井 | 551万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-7 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサベルテまつくま | 1,413万円 〜 2,552万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目10-7 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライフプラザ紅梅山手通り1番館 | 1,698万円 〜 3,015万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
2001年6月（築25年） 地上12階 / 全102戸 |
| ライフプラザ紅梅山手通り2番館 | 1,440万円 〜 3,350万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全102戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ステラ上の原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ステラ上の原から近い順に表示しています
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北九州の分譲マンション売却の専門店です。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステラ上の原 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区上の原2丁目2-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1R 2階
2/6
1K 2階
3/6
1K 2階
4/6
1K 4階
5/6
1K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月28日]
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