価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
584 万円 43m²の部屋
〜1,536 万円 97.18m²の部屋
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
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グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
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毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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不動産売買のプロが対応いたします！
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
上の原ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
59.01m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
59.01m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
584万円43m²の部屋14万円 / m²
〜1,536万円97.18m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 584万円 |
| 買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.65万円43m²の部屋
〜8.4万円97.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上の原ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上の原ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2021年12月〜2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.16m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 97.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.16m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.10m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.10m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 97.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 59.01m² | 3DK / 1階 | 2014年7月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 97.18m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 97.18m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 59.01m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 59.01m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 97.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.10m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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上の原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上の原ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目4-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】屋根付き
【駐車場】屋根なし
【周辺】JCHO九州病院・（3012m）
【周辺】上の原クリニック・（794m）
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ上の原店・（597m）
【周辺】セブンイレブン八幡上の原店・（253m）
【周辺】24Hスーパーマックスバリュ上の原店・（775m）
【周辺】24Hスーパーセンタートライアル上津役店・（1143m）
【周辺】ホームプラザナフコ上津役店・（956m）
【周辺】高速バス乗り場・（703m）
【周辺】八幡幸神郵便局・（1947m）
【周辺】ジョイフル北九州黒崎店・（2317m）
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 | 658万円 〜 1,443万円 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターA棟 | 461万円 〜 980万円 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-33 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全100戸 |
| リヴィエール別所 | 178万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランドハイツ引野 | 562万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目6-20 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| アカラ引野 | 408万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドハイツ別所 | 424万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町16-14 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾンモンブラン京良城 | 601万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町1-25 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全15戸 |
| シャトレ別所 | 290万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-25 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホワイトキャッスル京良城 | 566万円 〜 1,528万円 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全91戸 |
| ジョイフル相生 | 190万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャトレ南王子 | 371万円 〜 867万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町11-8 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| 山内シャルム町上津役 | 636万円 〜 1,358万円 | 福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22-8 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| パレス幸神 | 400万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目4-14 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾンモンブラン永犬丸 | 632万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-20 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクレール青山 | 892万円 〜 1,515万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-13 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| ホワイトキャッスル今池 | 651万円 〜 1,554万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-41 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全48戸 |
| グリーンパーク幸神 | 774万円 〜 1,343万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2-30 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンフル永犬丸A棟 | 741万円 〜 975万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンフル永犬丸B棟 | 753万円 〜 957万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンスカイ三ケ森 | 707万円 〜 895万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-8 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イマージュ青山 | 886万円 〜 1,669万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| オアシス鳴水 | 568万円 〜 1,145万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目6-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| プレアール鷹の巣4 | 589万円 〜 1,161万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| ルミエールハイツ青山 | 704万円 〜 1,277万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレアール青山 | 202万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレス鷹の巣 | 669万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全41戸 |
| カナオ8 | 419万円 〜 607万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ三ヶ森 | 748万円 〜 1,090万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-19 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンモンブラン森下 | 711万円 〜 1,357万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル東鳴水 | 370万円 〜 748万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目12-16 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
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