福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
644 万円 56.36m²の部屋
〜1,302 万円 78.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【外観】【外観写真】現地外観写真です。お部屋は7階、最上階角部屋です。日当たり、風通しの良いお部屋です。落ち着いた空間に仕上げていました。
2/8
【外観】【共用部】エントランス入り口です。スロープがあるので車いすの方や自転車の方でも出入りしやすいですね。
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】【周辺環境】筑豊電鉄線西山駅まで約1900ｍ（徒歩約24分）
5/8
【周辺】【周辺環境】セブンイレブン八幡大平1丁目店まで約750ｍ（徒歩約10分）
6/8
【周辺】【周辺環境】北九州市立八児小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）
7/8
【周辺】【周辺環境】新中間病院まで約2900ｍ（車で約8分）
8/8山内シャルム町上津役の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山内シャルム町上津役の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
644万円 （11万円 / m²） 56.36m²の部屋
〜1,302万円 （17万円 / m²） 78.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
山内シャルム町上津役周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：1.44%、 1年前→今年：4.84% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山内シャルム町上津役が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 849万円 | 65.93m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 899万円 | 65.93m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 644万円 |
| 買取 | 386万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.2万円 / 月 56.36m²の部屋
〜
5.75万円 / 月 78.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山内シャルム町上津役の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山内シャルム町上津役が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.35m² | 5DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ三ヶ森 | 1,055万円 〜 1,490万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトレ三ヶ森 | 298万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目5-33 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトレ上ノ原 | 350万円 〜 772万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目17-13 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエールハイツ三ヶ森 | 976万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-7 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンスカイ三ケ森 | 684万円 〜 875万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-8 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク通り谷 | 674万円 〜 1,157万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-20 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全42戸 |
| コーポ三ヶ森 | 723万円 〜 1,064万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤル通谷 | 447万円 〜 940万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-15 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| カナオ8 | 406万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-1 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン永犬丸 | 783万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-20 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 上の原ハイツ | 581万円 〜 1,538万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目4-12 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフル永犬丸A棟 | 767万円 〜 1,000万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-12 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンフル永犬丸B棟 | 776万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-9 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 山内ヴィラージュ引野 | 687万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-7 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベルヒルズ黒崎インター | 337万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-28 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクレール若葉台 | 445万円 〜 857万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全127戸 |
| ウィン黒崎 | 247万円 〜 366万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-30 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク扇ケ浦 | 522万円 〜 783万円 | 福岡県中間市扇ヶ浦2丁目1-8 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホワイトキャッスル今池 | 521万円 〜 1,185万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-41 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランドハイツ引野 | 586万円 〜 859万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目6-20 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| アカラ引野 | 440万円 〜 665万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニーマンション相生 | 823万円 〜 1,328万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町9-20 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール別所 | 183万円 〜 1,075万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| ジョイフル相生 | 207万円 〜 375万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ネオパトス.SI | 886万円 〜 4,550万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| エミネント鷹見台 | 561万円 〜 644万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目22-45 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレ別所 | 317万円 〜 536万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-25 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンモンブラン森下 | 750万円 〜 1,359万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全20戸 |
| シャトレ南王子 | 407万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町11-8 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| クレベール鷹の巣 | 801万円 〜 1,304万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
山内シャルム町上津役の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
山内シャルム町上津役から近い順に表示しています
高く売る為に時間と手間をかける会社です！
当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます！
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。
社員画像
不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
店舗内観
地域密着型、実家じまいに力を入れてます
当社は、折尾駅より徒歩2分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。
社員画像
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
売却経験豊富な専門スタッフがご対応します
当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております！お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します！女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山内シャルム町上津役 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 7階
2/3
2LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
