ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区ヴィヴァーチェ浅川

ヴィヴァーチェ浅川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目19-18

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

371 万円 24m²の部屋

544 万円 24.85m²の部屋

簡単
1分

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ヴィヴァーチェ浅川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィヴァーチェ浅川の売却に強い不動産会社 10社

ヴィヴァーチェ浅川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィヴァーチェ浅川から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
ハウスドゥ 八幡本城 株式会社Cross Road
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市八幡西区大字本城3453-3
  • JR筑豊本線 本城駅 徒歩25分

不動産売買仲介FC全国NO.1

当社では主に、八幡西区、若松区を中心として
不動産の売却・購入をサポートしています。
お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お客様にとって、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意真心を込めてご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者四辻 麻奈美
  • 免許番号福岡県知事(01)第020212号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
10.6
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
11.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
13.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
14.1
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社奥村不動産
物件から
15.9
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
16.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
17.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィヴァーチェ浅川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ヴィヴァーチェ浅川4階3.6万円

賃貸募集中

賃料3.6万円

24.79m² 1K
4階

ヴィヴァーチェ浅川4階3.6万円

賃貸募集中

賃料3.6万円

24.78m² 1K
3階

ヴィヴァーチェ浅川3階3.6万円

賃貸募集中

賃料3.6万円

24.79m² 1K

ヴィヴァーチェ浅川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

371万円24m²の部屋15万円 / m²

544万円24.85m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区浅川)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡西区浅川 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 415万円 100%
築30年(4年後) 371万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 371万円 100%
4年後(築30年) 331万円 89.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区浅川の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

371万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 371万円
買取 223万円 〜 297万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィヴァーチェ浅川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.49万円24m²の部屋

4.1万円24.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィヴァーチェ浅川の賃料掲載履歴(67件)

ヴィヴァーチェ浅川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィヴァーチェ浅川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.6万円 / 月 24.78m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年10月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年10月
3.6万円 / 月 24.78m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年10月
3.6万円 / 月 24.78m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年10月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年5月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年8月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年4月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年4月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年2月
3.6万円 / 月 24.70m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年3月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年3月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2021年11月〜2021年12月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年3月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年3月
3.6万円 / 月 24.79m² 1R / 4階 2020年12月〜2021年1月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年6月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年3月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年3月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2018年4月〜2019年7月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年7月
3.6万円 / 月 24.85m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年5月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年3月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2018年11月〜2019年1月
3.6万円 / 月 24.85m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年6月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2018年6月
3.6万円 / 月 24.79m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年5月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年4月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年4月
3.6万円 / 月 24.70m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年4月
3.6万円 / 月 24.79m² 1R / 2階 2017年6月〜2018年3月
3.6万円 / 月 24.79m² 1R / 3階 2017年8月〜2018年3月
3.6万円 / 月 24.79m² 1R / 2階 2017年8月〜2018年3月
3.6万円 / 月 24.85m² 1K / 3階 2017年10月〜2018年3月
3.6万円 / 月 24.79m² 1R / 3階 2018年1月〜2018年2月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年10月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2017年5月〜2017年6月
3.6万円 / 月 24.79m² 1R / 3階 2017年5月〜2017年6月
3.6万円 / 月 24.85m² 1K / 4階 2015年8月〜2016年8月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2016年4月〜2016年5月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年2月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 3階 2015年7月〜2015年9月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2015年8月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2015年8月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年2月
3.6万円 / 月 24.85m² 1K / 3階 2015年2月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2014年7月〜2015年1月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2015年1月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2014年11月
3.7万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2014年7月〜2014年10月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2014年9月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 3階 2014年3月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2013年8月〜2013年11月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2013年8月〜2013年9月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2013年4月〜2013年5月
3.6万円 / 月 24.79m² 1R / 4階 2012年10月〜2013年2月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年2月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 3階 2013年2月
3.6万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2012年5月〜2012年9月
3.5万円 / 月 24.72m² 1K / 1階 2012年2月〜2012年3月
3.8万円 / 月 24.72m² 1K / 4階 2011年4月〜2011年6月
3.8万円 / 月 24.72m² 1K / 2階 2011年3月〜2011年5月
4.2万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2010年2月〜2010年3月
4.1万円 / 月 24.79m² 1K / 3階 2010年2月〜2010年3月
4万円 / 月 24.79m² 1K / 2階 2010年2月〜2010年3月
4.2万円 / 月 24.79m² 1K / 4階 2010年3月
4.2万円 / 月 24.79m² 1K / 3階 2010年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
折尾駅 (JR鹿児島本線ほか)
26

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィヴァーチェ浅川周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィヴァーチェ浅川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:1.05%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴィヴァーチェ浅川
所在地 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目19-18
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩26分
  • JR筑豊本線 / 折尾駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1999年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ヴィヴァーチェ浅川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクレール浅川 1,134万円 〜 1,931万円 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目25-1 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全37戸
サクシード浅川 390万円 〜 729万円 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目25-5 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全31戸
エクレール浅川2 1,220万円 〜 2,145万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-10 1999年10月(築26年)
地上10階 / 全65戸
エクレール浅川3 1,071万円 〜 2,027万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-1 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全44戸
ソリーナ浅川学園台 1,129万円 〜 1,887万円 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-5 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全26戸
STY-1マンション 326万円 〜 624万円 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目13-6 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アミューズメント医生ヶ丘 552万円 〜 764万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
KMマンション産医大前 398万円 〜 544万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-18 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
アリビオ折尾 342万円 〜 558万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目4-8 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全42戸
コンフォルト1 711万円 〜 1,111万円 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目33-20 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全30戸
グラン山下 415万円 〜 881万円 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目2-23 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全27戸
エル・パラシオ 456万円 〜 782万円 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-18 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全14戸
エクセレントハウス頃末 871万円 〜 1,261万円 福岡県遠賀郡水巻町中央16-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全24戸
サンパーク折尾東 946万円 〜 1,243万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町1-19 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全37戸
エクレールフェミーナ折尾 1,102万円 〜 1,843万円 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-8 1999年10月(築26年)
地上11階 / 全73戸
RJR折尾南 481万円 〜 968万円 福岡県北九州市八幡西区堀川町2-20 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全110戸
エクレール折尾3 1,522万円 〜 2,095万円 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目10-24 1998年5月(築27年)
地上9階 / 全40戸
グランドパレス折尾駅南 1,266万円 〜 2,038万円 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町8-14 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全35戸
サンパーク折尾2 1,303万円 〜 2,246万円 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-11 2000年4月(築25年)
地上14階 / 全62戸
アルファシティ折尾 1,344万円 〜 1,922万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-11 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全50戸
サンローゼ本城東 934万円 〜 1,400万円 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目4-4 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全15戸
アーバンライフ折尾 1,243万円 〜 1,677万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-1 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全28戸
オロマーレ折尾南2 1,017万円 〜 1,519万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目6-34 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全27戸
ベルヒルズ・則松 857万円 〜 1,427万円 福岡県北九州市八幡西区則松4丁目7-33 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全23戸
サンパーク本城東 1,040万円 〜 1,766万円 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目14-10 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全36戸
ルミエール水辺の里 1,178万円 〜 1,875万円 福岡県北九州市八幡西区則松5丁目21-16 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全35戸
リヴィエールグラン本城東 1,308万円 〜 1,884万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全26戸
ハイネス穴生2 859万円 〜 1,352万円 福岡県北九州市八幡西区穴生3丁目2-3 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全15戸
リヴィエールグラン黒崎南 1,215万円 〜 1,878万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全20戸
グリーンドエル穴生 1,004万円 〜 1,787万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-16 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日