福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
511 万円 64.89m²の部屋
〜824 万円 70.91m²の部屋
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【外観】【外観写真】ベランダは南東向きで、前は若葉西2号公園があり、春は桜が見事に咲き誇っています。
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【外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。
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【エントランス】【エントランス】いつもきれいに保たれているエントランス。お住まいの皆様のお気持ちが反映されていますね。
3/7
【駐車場】【駐車場】103号室前に確保。プリウス駐車でこの余裕。ご来場の際に実際にお停め頂いてご確認下さい。
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【周辺】筑豊電鉄、今池駅。約300ｍ徒歩4分。黒崎駅前までは5駅・所要時間は9分と便利ですね。
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【周辺】竹末小学校まで約450ｍ徒歩6分。低学年のお子さまでも安心して通学できる距離ですね。
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【周辺】スピナ穴生店。約1.3ｋｍ徒歩17分。駐車場も広々、品ぞろえも確かです。
7/7グリーンハイツ今池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンハイツ今池の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンハイツ今池の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 580万円 |
64.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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511万円 （8万円 / m²） 64.89m²の部屋
〜824万円 （12万円 / m²） 70.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
グリーンハイツ今池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：1.44%、 1年前→今年：4.84% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ今池が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 669万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 699万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 739万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 799万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 809万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 799万円 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 798万円 | 70.91m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 420万円 | 68.04m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 898万円 | 70.91m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 780万円 | 68.04m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 998万円 | 70.91m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 390万円 | 64.89m² | 4DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 450万円 | 64.89m² | 4DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 310万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 346万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 380万円 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 550万円 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 511万円 |
| 買取 | 307万円 〜 409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.86万円 / 月 64.89m²の部屋
〜
6.27万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ今池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ今池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 64.89m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション相生 | 499万円 〜 732万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町12-11 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション引野 | 630万円 〜 962万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目18-1 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| リヴィエール鷹の巣 | 625万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 |
1981年9月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ鷹の巣 | 556万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-2 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全1戸 |
| あすなろハイツ | 643万円 〜 822万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町2丁目31-19 |
1981年5月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポ高千穂 | 268万円 〜 561万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-10 |
1981年5月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビバライフ鷹の巣 | 413万円 〜 787万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-40 |
1981年6月（築45年） 地上7階 / 全47戸 |
| ラ・ビータ穴生 | 487万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-4 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 穴生マンション扇 | 559万円 〜 879万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全31戸 |
| エメラルドマンション穴生 | 635万円 〜 1,212万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-35 |
1982年6月（築44年） 地上9階 / 全27戸 |
| 大蔵ビルコーポラス割子川 | 202万円 〜 534万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-26 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| エメラルドマンション茶売A棟 | 361万円 〜 625万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-18 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全48戸 |
| エメラルドマンション茶売B棟 | 391万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| ミリオンコーポラス白鷺 | 316万円 〜 1,538万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 |
1983年4月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| ホワイトキャッスル穴生 | 432万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 |
1981年8月（築45年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンハイツ引野口 | 418万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川1丁目2-36 |
1982年9月（築44年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第22プリンスマンション | 622万円 〜 1,131万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 |
1981年5月（築45年） 地上10階 / 全68戸 |
| グリーンハイツ第2引野 | 249万円 〜 390万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町24-21 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| 共立メゾン青山 | 312万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18 |
1982年5月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| レンブラント陣原 | 330万円 〜 491万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 |
1981年2月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトキャッスル上の原B棟 | 374万円 〜 596万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-3 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| ホワイトキャッスル上の原A1棟 | 456万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-2 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホワイトキャッスル上の原C棟 | 450万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-5 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| ホワイトキャッスル上の原A2棟 | 307万円 〜 425万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| No.1グリーンハイツ | 411万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町20-6 |
1983年3月（築43年） 地上6階 / 全31戸 |
| SK陣の原駅前 | 518万円 〜 1,156万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 |
1981年3月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランドハイツ岸の浦 | 556万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューハイツ上津役 | 285万円 〜 471万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目11-7 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東峰マンションハイツ幸の神 | 435万円 〜 683万円 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-36 |
1982年6月（築44年） 地上8階 / 全89戸 |
| ディアライフ皇ヶ崎 | 391万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-33 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイツ今池 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目28-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 3階
3/6
2LDK 3階
4/6
4DK 4階
5/6
4DK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1981年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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