福岡県北九州市八幡西区割子川1丁目2-36
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
454 万円 51.8m²の部屋
〜707 万円 51.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】上津役小学校(880m)
5/10
【周辺】上津役中学校(1、680m)
6/10
【周辺】セブン‐イレブン／八幡割子川2丁目店(188m)
7/10
【周辺】エフコープ生活協同組合／くらしＨＯＴ館 (860m)
8/10
【周辺】ビデオプラザ川商 (666m)
9/10
【周辺】マツモトキヨシ／上の原店 (838m)
10/10サンハイツ引野口の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイツ引野口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
51.8m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 黒崎インター店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
51.8m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 黒崎インター店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
51.8m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 北九州八幡店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
454万円 （9万円 / m²） 51.8m²の部屋
〜707万円 （14万円 / m²） 51.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.8m²の部屋の場合 | 51.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 454万円 | 707万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 417万325円 | 670万4,873円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイツ引野口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：1.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.44% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 454万円 |
| 買取 | 272万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 51.8m²の部屋
〜
5.03万円 / 月 51.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ引野口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ引野口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2024年9月〜2026年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 3階 | 2025年3月〜2026年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 3階 | 2026年1月〜2026年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2017年7月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2016年11月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2016年11月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 6階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 5階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ第2引野 | 252万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町24-21 |
1983年7月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ第1引野 | 358万円 〜 549万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町20-6 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール引野 | 407万円 〜 852万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町20-19 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| エメラルドマンション茶売A棟 | 341万円 〜 614万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-18 |
1982年8月（築45年） 地上7階 / 全48戸 |
| エメラルドマンション茶売B棟 | 424万円 〜 654万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16 |
1982年8月（築45年） 地上5階 / 全39戸 |
| エメラルドマンション引野 | 630万円 〜 999万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目18-1 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| ホワイトキャッスル上の原A2棟 | 286万円 〜 340万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| ホワイトキャッスル上の原A1棟 | 456万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-2 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホワイトキャッスル上の原B棟 | 335万円 〜 539万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-3 |
1983年6月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| ホワイトキャッスル上の原C棟 | 356万円 〜 448万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-5 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| 東峰マンションハイツ幸の神 | 484万円 〜 765万円 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-36 |
1982年6月（築45年） 地上8階 / 全89戸 |
| エメラルドマンション相生 | 502万円 〜 763万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町12-11 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ西鳴水 | 618万円 〜 952万円 | 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目7-18 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全35戸 |
| グランドハイツ岸の浦 | 582万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビバライフ鷹の巣 | 510万円 〜 1,014万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-40 |
1981年7月（築46年） 地上7階 / 全47戸 |
| グリーンハイツ今池 | 490万円 〜 820万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目28-1 |
1981年11月（築45年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンモリッツ鷹の巣 | 647万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-13 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| あすなろハイツ | 516万円 〜 676万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町2丁目31-19 |
1981年5月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ鷹の巣 | 585万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-2 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全1戸 |
| オークランド岸の浦 | 870万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| リヴィエール鷹の巣 | 593万円 〜 1,112万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 |
1981年9月（築46年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポ高千穂 | 269万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-10 |
1981年5月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンモンブラン穴生駅前 | 663万円 〜 1,211万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| 青山光コーポ | 448万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-21 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス黒崎 | 805万円 〜 1,657万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町1-38 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全64戸 |
| 大庭ハイツ | 272万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町2-31 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 熊手ピア | 421万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-16 |
1983年9月（築44年） 地上10階 / 全35戸 |
| 共立メゾン青山 | 313万円 〜 569万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18 |
1982年5月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| リヴィエール黒崎 | 482万円 〜 1,586万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| ミリオンコーポラス白鷺 | 231万円 〜 1,168万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 |
1983年4月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ引野口 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区割子川1丁目2-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/15
3DK 3階
2/15
3DK 3階
3/15
3DK 3階
4/15
3DK 4階
5/15
3DK 4階
6/15
3DK 4階
7/15
3DK 5階
8/15
3DK 5階
9/15
3DK 5階
10/15
3DK 5階
11/15
3DK 5階
12/15
3DK 6階
13/15
3DK 6階
14/15
3DK 6階
15/15| 築年月（築年数） | 1982年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡西区割子川1丁目2-36【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1982年9月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
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