価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
306 万円 56.21m²の部屋
〜367 万円 57.41m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
306万円 56.21m²の部屋 5万円 / m²
〜367万円 57.41m²の部屋 6万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトキャッスル上の原A2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 57.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 300万円 | 56.21m² | 3DK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 290万円 | 57.41m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 306万円 |
| 買取 | 184万円 〜 245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.57万円 56.21m²の部屋
〜4.27万円 57.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホワイトキャッスル上の原A2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホワイトキャッスル上の原A2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】西鉄バス「上の原」徒歩3分と黒崎駅方面へいきやすい立地です。
【周辺】北九州市立上津役小学校（1359m）
【周辺】北九州市立上津役中学校（447m）
【周辺】マックスバリュ上の原店（890m）
【周辺】セブンイレブン八幡上の原店（890m）
【周辺】マツモトキヨシ上の原店（834m）
【周辺】医療法人新生会新生会病院（1851m）
【周辺】八幡上津役郵便局（1284m）
【周辺】福岡銀行三ケ森支店（2214m）
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル上の原A1棟 | 394万円 〜 563万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホワイトキャッスル上の原B棟 | 471万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-3 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全45戸 |
| ホワイトキャッスル上の原C棟 | 466万円 〜 552万円 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-5 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| 日恵コーポ | 615万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-4 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| 上津役グリーンマンション | 483万円 〜 577万円 | 福岡県北九州市八幡西区町上津役西1丁目6-10 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ引野口 | 451万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川1丁目2-36 |
1982年9月（築42年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンハイツ第2引野 | 247万円 〜 389万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町24-21 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| エメラルドマンション引野 | 632万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目18-1 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| No.1グリーンハイツ | 390万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町20-6 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全31戸 |
| なかやしきエクレール引野 | 506万円 〜 1,054万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町20-19 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| あすなろハイツ | 399万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町2丁目31-19 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| エメラルドマンション相生 | 503万円 〜 760万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町12-11 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション茶売A棟 | 347万円 〜 603万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-18 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| エメラルドマンション茶売B棟 | 454万円 〜 685万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全39戸 |
| グリーンハイツ今池 | 580万円 〜 961万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目28-1 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| エクレール幸神A棟 | 426万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポランド幸神 | 299万円 〜 422万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東峰マンションハイツ幸の神 | 328万円 〜 513万円 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-36 |
1982年6月（築42年） 地上8階 / 全89戸 |
| コーポ西鳴水 | 675万円 〜 957万円 | 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目7-18 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンモリッツ鷹の巣 | 717万円 〜 1,424万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-13 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全23戸 |
| ビバライフ鷹の巣 | 651万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-40 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全47戸 |
| グリーンハイツ鷹の巣 | 568万円 〜 859万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-2 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| リヴィエール鷹の巣 | 812万円 〜 1,287万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 |
1981年9月（築43年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポ高千穂 | 290万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-10 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドハイツ岸の浦 | 484万円 〜 883万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| オークランド岸の浦 | 541万円 〜 873万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンモンブラン穴生駅前 | 703万円 〜 1,277万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンモンブラン穴生 | 502万円 〜 943万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-25 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全46戸 |
| 青山光コーポ | 444万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-21 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション穴生 | 593万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-35 |
1982年6月（築42年） 地上9階 / 全27戸 |
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