参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,026万円 (16万円 / m²) 63m²の部屋
〜1,516万円 (21万円 / m²) 72.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
エクレール折尾2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:4.34% )
福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール折尾2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 66.95m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,130万円 | 66.95m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,180万円 | 63.03m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 1,280万円 | 72.94m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,150万円 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,150万円 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 1,248万円 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 1,530万円 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 880万円 | 64.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 930万円 | 63.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 940万円 | 63.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,026万円 |
| 買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 63m²の部屋
〜
9.73万円 / 月 72.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール折尾2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール折尾2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.94m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 75.44m² | 4LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 75.44m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 4LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 75.44m² | 4LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 9万円 / 月 | 75.44m² | 4LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 75.44m² | 4LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスズイン | 323万円 〜 488万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目14-8 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| リオ・ヒロタ | 437万円 〜 1,003万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目2-15 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
| アリビオ折尾 | 374万円 〜 498万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目4-8 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
| アルファシティ折尾 | 1,228万円 〜 1,985万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-11 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
| サンフレアー光明 | 317万円 〜 478万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目2-2 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
| パッサージュ折尾 | 308万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-8 |
1995年6月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
| エクレール折尾3 | 1,534万円 〜 1,933万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目10-24 |
1998年5月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
| ヨークス本城 | 337万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-7 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
| サンパーク折尾東 | 1,243万円 〜 1,956万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町1-19 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全37戸 |
| グラン山下 | 392万円 〜 738万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目2-23 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
| スタディハイツ3 | 346万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-23 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全78戸 |
| サンパーク折尾 | 1,254万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町6-56 |
1995年9月(築31年) 地上10階 / 全38戸 |
| アルテハイム折尾 | 311万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-38 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
| コートWAKO2 | 350万円 〜 609万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘2-2 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
| オロマーレ折尾南2 | 992万円 〜 1,293万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目6-34 |
1998年2月(築29年) 地上9階 / 全27戸 |
| アミューズメント医生ヶ丘 | 530万円 〜 831万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-5 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オロマーレ折尾南1 | 899万円 〜 1,357万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目6-35 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全45戸 |
| アンデックス折尾 | 412万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目35-10 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全40戸 |
| メゾンモンブラン東筑 | 852万円 〜 1,146万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目8-3 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全23戸 |
| クローバー藤原 | 328万円 〜 497万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原4丁目1-38 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール水辺の里 | 1,217万円 〜 1,764万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松5丁目21-16 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
| メゾン浅川台 | 324万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2-31 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンパーク本城東 | 1,016万円 〜 1,952万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目14-10 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
| ソリーナ浅川学園台 | 1,028万円 〜 1,944万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-5 |
1997年10月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
| エクレール浅川 | 1,115万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目25-1 |
1998年9月(築28年) 地上10階 / 全37戸 |
| コーポランド浅川 | 660万円 〜 1,498万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯3丁目1-21 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
| エクセレントハウス頃末 | 832万円 〜 1,244万円 | 福岡県遠賀郡水巻町中央16-1 |
1998年2月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
| エクレール黒崎南 | 956万円 〜 1,610万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17 |
1995年7月(築31年) 地上13階 / 全48戸 |
| サニーヒルズ黒崎 | 884万円 〜 1,571万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-28 |
1996年9月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 1,047万円 〜 1,627万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | エクレール折尾2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建設株式会社九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください