ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区リヴィエール折尾東

リヴィエール折尾東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

859 万円 65.29m²の部屋

1,844 万円 98.05m²の部屋

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  • 【周辺】尚和会エンゼル病院(261m)

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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リヴィエール折尾東は売ったらいくら?参考査定価格

859万円 (13万円 / m²) 65.29m²の部屋

1,844万円 (19万円 / m²) 98.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

リヴィエール折尾東周辺の中古マンション価格推移情報

リヴィエール折尾東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.84%、 2年前→1年前:3.53%、 1年前→今年:0.54%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール折尾東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
770万円 71.53m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年4月
1,280万円 84.51m² 4LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
1,380万円 84.51m² 4LDK / 3階 2023年11月〜2024年11月
1,350万円 98.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
1,450万円 84.00m² 4LDK / 3階 2023年10月
1,590万円 84.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
1,190万円 80.00m² 4LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
1,400万円 91.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
830万円 76.47m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年10月
1,098万円 65.29m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
998万円 65.29m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
998万円 65.29m² 3LDK / 2階 2017年11月〜2017年12月
1,098万円 65.29m² 3LDK / 2階 2017年10月
998万円 65.29m² 3LDK / 2階 2017年9月
790万円 68.57m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2017年1月
780万円 69.02m² 3LDK / 3階 2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 859万円
買取 516万円 〜 687万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リヴィエール折尾東は貸したらいくら?参考賃料

5.05万円 / 月 65.29m²の部屋

8.62万円 / 月 98.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リヴィエール折尾東の賃料掲載履歴(2件)

リヴィエール折尾東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール折尾東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 97.80m² 4LDK / 5階 2017年7月〜2018年9月
7.9万円 / 月 97.86m² 4LDK / 5階 2017年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レイズ友田B 644万円 〜 907万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-14 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライフ光明3 761万円 〜 1,042万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全18戸
サンライフ光明2 572万円 〜 846万円 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全29戸
ホワイトキャッスル折尾東 1,217万円 〜 2,188万円 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目5-2 1989年9月(築36年)
地上10階 / 全74戸
スカール陣原2 169万円 〜 1,350万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-8 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全21戸
スカール陣原1 847万円 〜 1,319万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全26戸
スカンジナビア光明 952万円 〜 1,630万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全61戸
メゾンモンブラン光明 1,192万円 〜 1,794万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全29戸
コーポランド折尾東口 855万円 〜 1,549万円 福岡県北九州市八幡西区東折尾町4-1 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全27戸
ダイナコート折尾・2 484万円 〜 779万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全35戸
フォーレスト本城 612万円 〜 1,252万円 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目4-49 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・メイヤー折尾 311万円 〜 553万円 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-25 1991年2月(築35年)
地上10階 / 全54戸
シャトレ大浦5 440万円 〜 754万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ザスクエアオリオレジデンス 407万円 〜 837万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全30戸
山内ヴィラージュ千代ヶ崎 878万円 〜 2,106万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全40戸
グリーンヒルユー 696万円 〜 1,088万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-13 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
アーバンポート折尾学園都市 215万円 〜 489万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全32戸
シャトレ折尾 286万円 〜 727万円 福岡県北九州市八幡西区丸尾町1-16 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全13戸
リバティサーラー 803万円 〜 1,110万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グランピア力丸 312万円 〜 499万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全1戸
コンドミニアム医生ケ丘3 259万円 〜 436万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
オークランドアサート折尾 444万円 〜 672万円 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全98戸
ウイングコート医生ヶ丘 347万円 〜 532万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザ八幡西 809万円 〜 1,693万円 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目14-32 1991年10月(築34年)
地上10階 / 全72戸
ギャラン南鷹見 269万円 〜 422万円 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ブロッサム大浦 1,036万円 〜 1,764万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全5戸
コンドミニアム折尾駅前 333万円 〜 565万円 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全37戸
プレスト千代ヶ崎 331万円 〜 469万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-11 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全29戸
スタディしのはら 291万円 〜 549万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-26 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全24戸
アベニュー医大前 160万円 〜 528万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

北九州市八幡西区にある『リヴィエール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエールヒルズ本城 1,442万円 〜 2,454万円 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全32戸
リヴィエール折尾駅東 1,755万円 〜 2,894万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全52戸
リヴィエール折尾 768万円 〜 1,262万円 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全32戸
リヴィエールグラン本城東 1,279万円 〜 1,911万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全26戸
リヴィエール折尾2 813万円 〜 1,549万円 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全110戸
リヴィエールレシェル光貞台 1,819万円 〜 3,355万円 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-25 2017年7月(築9年)
地上13階 / 全37戸
リヴィエール本城台 837万円 〜 1,298万円 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目16-8 1994年2月(築32年)
地上9階 / 全65戸
リヴィエール光貞台レ・ルーチェ 2,550万円 〜 3,492万円 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-28 2022年7月(築4年)
地上13階 / 全41戸
リヴィエール日吉台2号棟 444万円 〜 819万円 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 1988年8月(築37年)
地上7階 / 全38戸
リヴィエール日吉台1号棟 449万円 〜 835万円 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全38戸
リヴィエールグラン黒崎南 1,229万円 〜 1,802万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 1998年7月(築28年)
地上11階 / 全20戸
リヴィエールディア浅川学園台 1,734万円 〜 2,878万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全24戸
リヴィエール本城2 491万円 〜 856万円 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全47戸
リヴィエール本城 333万円 〜 509万円 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全60戸
リヴィエール鷹の巣 612万円 〜 1,106万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 1981年9月(築44年)
地上7階 / 全20戸
リヴィエール相生ロゼオ 1,592万円 〜 3,378万円 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴィエール永犬丸リゾシア 2,172万円 〜 3,046万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 2015年9月(築10年)
地上10階 / 全40戸
リヴィエール黒崎西 1,471万円 〜 2,256万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全30戸
リヴィエール黒崎 487万円 〜 1,607万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全18戸
リヴィエールリシェル永犬丸 2,683万円 〜 3,103万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目1-3 2019年9月(築6年)
地上10階 / 全28戸
リヴィエール青山南 884万円 〜 1,389万円 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全39戸
リヴィエールクリエ東曲里 1,746万円 〜 2,894万円 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 2011年8月(築14年)
地上12階 / 全47戸
リヴィエール小鷺田 1,626万円 〜 2,057万円 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町3-33 2002年1月(築24年)
地上11階 / 全39戸
リヴィエール別所公園(桜坂) 1,231万円 〜 1,804万円 福岡県北九州市八幡西区別所町8-27 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全26戸
リヴィエール永犬丸 1,159万円 〜 1,699万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全37戸
リヴィエールソフィア三ケ森 1,165万円 〜 2,097万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-21 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全26戸
リヴィエール三ヶ森ガーデン 1,674万円 〜 2,446万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-11 2008年7月(築18年)
地上8階 / 全23戸
リヴィエール別所 181万円 〜 1,061万円 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リヴィエール折尾東の売却に強い不動産会社 10社

リヴィエール折尾東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴィエール折尾東から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社エステートプラン
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目17-4
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩3分

【北九州・筑豊・京築】売買専門!

各地域ごとの専門スタッフがお客様の目線に立ってより良いご提案をさせて頂きます。税金のこと、相続のこと、売却の流れや諸経費等、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!誠実かつ親身な対応を社員一同心がけております。地域専門スタッフならではの情報量とスピードで、きっとお客様のお役に立ちます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西川 健一
  • 免許番号福岡県知事(05)第015205号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
8.3
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社CREVo
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩3分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
YES株式会社
物件から
9.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
11.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
11.9
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社奥村不動産
物件から
13.7
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
14.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
15.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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リヴィエール折尾東の物件概要

マンション名称 リヴィエール折尾東
所在地
福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リヴィエール折尾東3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
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  • リヴィエール折尾東3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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築年月(築年数) 1990年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 若築建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日

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