福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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690万円 （15万円 / m²） 45m²の部屋
〜896万円 （17万円 / m²） 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
サンスカイ三ケ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：4.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 690万円 |
| 買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.32万円 / 月 45m²の部屋
〜
5.38万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンスカイ三ケ森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスカイ三ケ森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 6階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ三ヶ森 | 735万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| カナオ8 | 415万円 〜 616万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-1 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ三ヶ森 | 303万円 〜 696万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目5-33 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンモンブラン永犬丸 | 779万円 〜 1,001万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-20 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンフル永犬丸A棟 | 771万円 〜 1,011万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-12 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンフル永犬丸B棟 | 780万円 〜 991万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-9 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンライフ三ヶ森 | 1,048万円 〜 1,503万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトレ上ノ原 | 349万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目17-13 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトキャッスル今池 | 534万円 〜 1,218万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-41 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全48戸 |
| エクレール若葉台 | 449万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全127戸 |
| 山内シャルム町上津役 | 644万円 〜 1,309万円 | 福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22-8 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンパーク通り谷 | 706万円 〜 1,218万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-20 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロイヤル通谷 | 449万円 〜 948万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-15 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾンモンブラン森下 | 753万円 〜 1,370万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全20戸 |
| グランドハイツ引野 | 589万円 〜 867万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目6-20 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジョイフル相生 | 210万円 〜 382万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| アカラ引野 | 452万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 上の原ハイツ | 580万円 〜 1,532万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目4-12 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク扇ケ浦 | 525万円 〜 791万円 | 福岡県中間市扇ヶ浦2丁目1-8 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレアール鷹の巣4 | 658万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月（築39年） 地上9階 / 全26戸 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターA棟 | 555万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-33 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全100戸 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 | 622万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全100戸 |
| リヴィエール別所 | 185万円 〜 1,087万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| プリ・メゾン鷹の巣 | 264万円 〜 399万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| エミネンス穴生 | 669万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ鷹の巣5 | 254万円 〜 402万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 173万円 〜 408万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全92戸 |
| グランドハイツ鷹の巣 | 736万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ別所 | 323万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-25 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレ穴生2 | 505万円 〜 783万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンスカイ三ケ森 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
3DK 3階
2/4
2LDK 3階
3/4
3DK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年11月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、角地、南道路、スーパー 800ｍ以内、コンビニ 400ｍ以内、公園 400ｍ以内、複数路線
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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