福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,421 万円 60.56m²の部屋
〜2,806 万円 89.25m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,421万円 (23万円 / m²) 60.56m²の部屋
〜2,806万円 (31万円 / m²) 89.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(北九州市八幡西区紅梅)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,480万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 1,424万円 | 96.2% |
| 築20年(7年後) | 1,280万円 | 86.5% |
| 築25年(12年後) | 1,137万円 | 76.8% |
| 築30年(17年後) | 994万円 | 67.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,421万円 |
| 2年後(築15年) | 96.2% | 1,368万円 |
| 7年後(築20年) | 86.5% | 1,230万円 |
| 12年後(築25年) | 76.8% | 1,092万円 |
| 17年後(築30年) | 67.1% | 954万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区紅梅の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,421万円 (60.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
アーティックス紅梅ヴィータスパジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.41% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス紅梅ヴィータスパジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,290万円 | 71.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,880万円 | 60.56m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,350万円 | 71.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,390万円 | 71.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 2,450万円 | 71.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,490万円 | 71.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,480万円 | 86.23m² | 4LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,520万円 | 86.23m² | 4LDK / 9階 | 2018年7月 |
| 2,348万円 | 86.23m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,421万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.08万円 / 月 60.56m²の部屋
〜
14.32万円 / 月 89.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーティックス紅梅ヴィータスパジオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス紅梅ヴィータスパジオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 86.23m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザスクエア紅梅プレミアム | 624万円 〜 2,033万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-12 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全56戸 |
| ダ・ヴィンチ | 809万円 〜 1,994万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-22 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全50戸 |
| メゾンエパヌイ | 1,148万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田3丁目3-13 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| シダーフィールド平尾 | 1,179万円 〜 1,601万円 | 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-5 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
| フェリス桃園公園通り | 1,408万円 〜 3,010万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-24 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全40戸 |
| リビオ桃園パークフォレスト | 1,735万円 〜 3,387万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-40 |
2015年4月(築11年) 地上10階 / 全78戸 |
| KMマンション熊手 | 1,004万円 〜 1,923万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目4-12 |
2013年8月(築13年) 地上10階 / 全31戸 |
| リビオ桃園パークフィールズ | 1,797万円 〜 3,393万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全61戸 |
| サンシャイン長崎街道・黒崎 | 641万円 〜 2,167万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-18 |
2014年1月(築12年) 地上12階 / 全66戸 |
| サンパーク黒崎中央イクシア | 1,805万円 〜 2,768万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-14 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全68戸 |
| アメニティ東鳴水 | 1,696万円 〜 2,497万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目11-36 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全31戸 |
| サンパーク黒崎南レジデンス | 1,498万円 〜 3,575万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12-19 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全45戸 |
| サンパーク八幡駅前グラッセ | 1,999万円 〜 2,971万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-10 |
2013年8月(築13年) 地上14階 / 全26戸 |
| サンパーク幸神ブリオ | 1,412万円 〜 2,544万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目3-34 |
2013年8月(築13年) 地上8階 / 全40戸 |
| グラントゥールイースト | 1,993万円 〜 4,782万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-1 |
2014年10月(築12年) 地上19階 / 全87戸 |
| グランビュー黒崎南 | 1,117万円 〜 1,980万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
| アーティックス黒崎コルディア | 2,557万円 〜 3,802万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町4-22 |
2015年10月(築11年) 地上13階 / 全37戸 |
| サンパーク尾倉グラッセ | 1,789万円 〜 2,513万円 | 福岡県北九州市八幡東区帆柱2丁目12-25 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
| サンパーク青山テラス | 1,601万円 〜 3,418万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町3-5 |
2012年8月(築14年) 地上6階 / 全63戸 |
| MDIエスポアール桜ヶ丘 | 542万円 〜 1,764万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-38 |
2014年4月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
| キャトルセゾン | 948万円 〜 1,424万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目17-22 |
2013年4月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| シャルム・春街 | 907万円 〜 1,307万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目5-24 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
| リオグランデ八幡 | 1,691万円 〜 3,084万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目12-9 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全41戸 |
| MDIロイヤルコート春の町 | 1,002万円 〜 2,185万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目6-5 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
| ユニゾンスクエア | 725万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町1丁目2-22 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナスAI八幡 | 1,170万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目2-26 |
2014年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
| サンパーク鷹の巣 | 1,730万円 〜 2,572万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2-12 |
2015年4月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
| ベルガ穴生 | 696万円 〜 2,126万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-15 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全42戸 |
| サンパークタカノス3 | 1,733万円 〜 3,045万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-14 |
2015年4月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
| リヴィエール相生ロゼオ | 1,596万円 〜 3,434万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス黒崎コルディア | 2,557万円 〜 3,802万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町4-22 |
2015年10月(築11年) 地上13階 / 全37戸 |
| アーティックス青山ベラヴィータ | 2,644万円 〜 5,567万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-60 |
2019年2月(築7年) 地上11階 / 全80戸 |
| アーティックス今池 | 780万円 〜 1,698万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目23-12 |
1992年11月(築33年) 地上11階 / 全52戸 |
| アーティックス医生ヶ丘 | 1,163万円 〜 2,270万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
| アーティックス千代ヶ崎 | 1,456万円 〜 2,114万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目1-21 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| アーティックス浅川学園通り | 1,696万円 〜 2,974万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-1 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
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| マンション名称 | アーティックス紅梅ヴィータスパジオ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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