福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
512 万円 38.6m²の部屋
〜1,030 万円 50m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト イオンタウン黒崎店まで1763ｍ
5/12
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 黒崎店まで476ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】スピナ 穴生中央店まで846ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】イオンタウン黒崎まで1459ｍ
8/12
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 黒崎店 まで556ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡陣原店まで1109ｍ
10/12
【周辺】【インテリア】ニトリ八幡西店まで336ｍ
11/12
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 黒崎店まで1766ｍ
12/12サンヒルズ皇后崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンヒルズ皇后崎の売却に役立つ情報をチェック！
サンヒルズ皇后崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
38.6m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
512万円 （13万円 / m²） 38.6m²の部屋
〜1,030万円 （21万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サンヒルズ皇后崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：0.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 512万円 |
| 買取 | 308万円 〜 410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.08万円 / 月 38.6m²の部屋
〜
6.07万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒルズ皇后崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ皇后崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.60m² | 2DK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.60m² | 2DK / 4階 | 2025年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 7階 | 2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.60m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.60m² | 2DK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.60m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.60m² | 2DK / 5階 | 2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.70m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 3K / 7階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 7階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 3階 | 2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 3K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 8階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレベール皇后崎 | 286万円 〜 1,497万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町7-20 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全57戸 |
| 豊国第2皇ヶ崎スカイマンション | 481万円 〜 930万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-11 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| 豊国皇后崎スカイマンション | 198万円 〜 1,668万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-10 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション皇后崎公園 | 262万円 〜 1,759万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-19 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全121戸 |
| 青山コーポ | 654万円 〜 991万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| プレスト熊西 | 268万円 〜 432万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目2-28 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリモレガーロ青山 | 484万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソリーナ青山 | 733万円 〜 1,406万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| クレベール穴生 | 763万円 〜 1,376万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-3 |
1992年1月（築34年） 地上11階 / 全52戸 |
| シャトレ熊西3 | 744万円 〜 1,176万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-12 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション青山第2 | 710万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-57 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| ヴィラ青山 | 458万円 〜 744万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ熊西 | 454万円 〜 852万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目11-16 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション青山 | 529万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 |
1990年5月（築36年） 地上10階 / 全41戸 |
| クレベール青山 | 569万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴァンツアーレ | 578万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクレール穴生 | 858万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22 |
1989年10月（築36年） 地上12階 / 全84戸 |
| サンライフ黒崎2 | 765万円 〜 1,455万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全96戸 |
| シャトレ穴生5 | 671万円 〜 1,037万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目15-1 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ穴生 | 605万円 〜 1,363万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション萩原 | 479万円 〜 1,406万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| 松田ビル第二シャトレ筒井 | 554万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ穴生 | 844万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 |
1988年5月（築38年） 地上9階 / 全42戸 |
| ジュネス陣原 | 343万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目3-13 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ穴生3 | 281万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ穴生 | 263万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレアール鷹の巣 | 282万円 〜 767万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-28 |
1991年5月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートピア黒崎2 | 245万円 〜 986万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町13-21 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全48戸 |
| プレアール鷹の巣3 | 529万円 〜 1,173万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ノーブル黒崎 | 829万円 〜 1,818万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1-10 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンヒルズ皇后崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンヒルズ皇后崎から近い順に表示しています
不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヒルズ皇后崎 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/17
1LDK 2階
2/17
1LDK 3階
3/17
1LDK 4階
4/17
1LDK 4階
5/17
2DK 4階
6/17
1LDK 5階
7/17
1LDK 5階
8/17
1LDK 5階
9/17
1LDK 5階
10/17
1LDK 6階
11/17
1LDK 7階
12/17
1LDK 7階
13/17
1LDK 7階
14/17
1LDK 8階
15/17
1LDK 8階
16/17
1LDK 8階
17/17| 築年月（築年数） | 1990年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
