価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目15-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
642 万円 55.12m²の部屋
〜1,034 万円 79.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクレールマンション八幡南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクレールマンション八幡南の売却に役立つ情報をチェック！
エクレールマンション八幡南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクレールマンション八幡南から近い順に表示しています
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
社員画像
不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクレールマンション八幡南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格680万円 |
61.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
642万円55.12m²の部屋12万円 / m²
〜1,034万円79.58m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレールマンション八幡南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 630万円 | 66.36m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 680万円 | 66.36m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 730万円 | 55.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 950万円 | 55.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 998万円 | 55.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 1,090万円 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 800万円 | 66.36m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 642万円 |
| 買取 | 386万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円55.12m²の部屋
〜7.97万円79.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレールマンション八幡南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレールマンション八幡南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.58m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.69m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.59m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレールマンション八幡南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレールマンション八幡南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目15-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立八枝小学校（952m）
【周辺】北九州市立永犬丸中学校（438m）
【周辺】ファミリーマート 永犬丸店（429m）
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネント三ヶ森 | 502万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-28 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ三ヶ森2 | 823万円 〜 1,034万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミエールハイツ三ヶ森 | 985万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーティックス今池 | 710万円 〜 1,605万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目23-12 |
1992年11月（築33年） 地上11階 / 全52戸 |
| ホワイトキャッスル今池2 | 790万円 〜 1,870万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-42 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| シャトレ三ヶ森 | 298万円 〜 669万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目5-33 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| リヴィエール永犬丸 | 1,014万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全37戸 |
| エクレール若葉台 | 475万円 〜 966万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全127戸 |
| シャトレ若葉 | 452万円 〜 713万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉1丁目3-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフ三ヶ森 | 1,107万円 〜 1,546万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトレ上ノ原 | 344万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目17-13 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・モンブラン則松 | 881万円 〜 1,254万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目4-18 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| ネオパトス.SI | 817万円 〜 4,416万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| サニーマンション相生 | 932万円 〜 1,586万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町9-20 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル通谷 | 434万円 〜 960万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-15 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全35戸 |
| クレベール鷹の巣 | 737万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| ダイナコート鷹の巣 | 346万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-3 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンシティー則松 | 326万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目4-9 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山内ヴィラージュ鷹の巣 | 971万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全46戸 |
| ジョイフル引野B棟 | 214万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-12 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドハイツ鷹の巣 | 698万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン鷹の巣 | 240万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ジョイフル引野A棟 | 214万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-11 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 133万円 〜 327万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全92戸 |
| アカラ引野 | 408万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンパーク通り谷2 | 710万円 〜 1,452万円 | 福岡県中間市扇ヶ浦4丁目22-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| 鷹の巣センチュリー21 | 178万円 〜 739万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| パレス沖田 | 803万円 〜 1,513万円 | 福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-38 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| ブロッサム鷹の巣 | 818万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション鷹の巣公園 | 620万円 〜 1,641万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-38 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.