価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
600 万円 55m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
600万円55m²の部屋11万円 / m²
〜941万円55m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 600万円 |
| 買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円55m²の部屋
〜5.5万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス穴生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス穴生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エミネンス穴生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネンス穴生 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンクFC 穴生店（321m）
【周辺】サンキュードラッグ 穴生薬局（429m）
【周辺】セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店（452m）
【周辺】A-プライス 八幡西店（447m）
【周辺】SPINA（スピナ） 穴生中央店（802m）
【周辺】マルキョウ 穴生店（972m）
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ穴生2 | 457万円 〜 744万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレ穴生 | 245万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンモンブラン鷹の巣2 | 621万円 〜 1,099万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| サングレイス穴生弍号館 | 645万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全29戸 |
| サングレイス穴生壱号館 | 714万円 〜 1,412万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全29戸 |
| シャトレ鷹の巣5 | 229万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ穴生 | 807万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全42戸 |
| グランドハイツ穴生 | 461万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンモンブラン鷹の巣 | 609万円 〜 943万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン森下 | 711万円 〜 1,357万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレアール鷹の巣3 | 464万円 〜 1,059万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレアール鷹の巣4 | 589万円 〜 1,161万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャトレ穴生5 | 589万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目15-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス鷹の巣 | 669万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全41戸 |
| サンライズコーポラス青山B | 338万円 〜 919万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-30 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクレール陣原 | 894万円 〜 2,124万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1 |
1986年6月（築39年） 地上11階 / 全97戸 |
| サンライズ青山 | 521万円 〜 883万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-50 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンツアーレ | 503万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| 青山コーポ | 569万円 〜 888万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| アーバン青山 | 790万円 〜 1,775万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| 東洋レジデンス青山 | 325万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全1戸 |
| クレベール青山 | 495万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル相生 | 190万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルミエールハイツ青山 | 704万円 〜 1,277万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| ホワイトキャッスル今池 | 651万円 〜 1,554万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-41 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全48戸 |
| エクレール青山 | 892万円 〜 1,515万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-13 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| ギャラン瀬板 | 507万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャトレ南王子 | 371万円 〜 867万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町11-8 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴィラ青山 | 440万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| エスポワール21 | 577万円 〜 1,484万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
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