価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
564 万円 48.5m²の部屋
〜1,456 万円 79.7m²の部屋
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店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション青山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格550万円 |
48.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
48.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
76.78m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
564万円48.5m²の部屋12万円 / m²
〜1,456万円79.7m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 660万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 840万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 880万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 430万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 880万円 | 63.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,280万円 | 63.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,050万円 | 79.70m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,100万円 | 72.24m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2018年10月 |
| 480万円 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,130万円 | 72.24m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月 |
| 1,280万円 | 72.24m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,130万円 | 72.24m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 580万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 564万円 |
| 買取 | 339万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.85万円48.5m²の部屋
〜8.22万円79.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 84.96m² | 4LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 102.95m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.12m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.94%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：3.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション青山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】北九州市立青山小学校（258m）
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレベール青山 | 536万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソリーナ青山 | 722万円 〜 1,442万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| アヴァンツアーレ | 545万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ミルフォード青山 | 196万円 〜 368万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-22 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリモレガーロ青山 | 456万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青山コーポ | 616万円 〜 972万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| シャトレ熊西3 | 703万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴィラ青山 | 447万円 〜 756万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション皇后崎公園 | 254万円 〜 1,769万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-19 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全121戸 |
| プレスト熊西 | 252万円 〜 423万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目2-28 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレ熊西 | 425万円 〜 832万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目11-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション萩原 | 488万円 〜 1,489万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| プレアール青山 | 218万円 〜 786万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| イマージュ青山 | 903万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| 豊国皇后崎スカイマンション | 187万円 〜 1,639万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-10 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| プレアール鷹の巣3 | 502万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 豊国第2皇ヶ崎スカイマンション | 465万円 〜 938万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-11 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション青山第2 | 684万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-57 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンヒルズ皇后崎 | 472万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレベール皇后崎 | 270万円 〜 1,460万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町7-20 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全57戸 |
| サンライフ黒崎2 | 832万円 〜 1,654万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全96戸 |
| パレス鷹の巣 | 679万円 〜 1,505万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全41戸 |
| ダイナコートピア黒崎2 | 264万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町13-21 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全48戸 |
| サンライフ穴生 | 818万円 〜 1,431万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・青山 | 120万円 〜 426万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| コンドミニアム青山 | 248万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町13-31 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブロッサム鷹の巣 | 832万円 〜 1,561万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| 鷹の巣センチュリー21 | 180万円 〜 755万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全58戸 |
| プレアール鷹の巣 | 267万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-28 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 松田ビル第二シャトレ筒井 | 626万円 〜 778万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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