埼玉県朝霞市溝沼6丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,286 万円 70.85m²の部屋
〜3,364 万円 81.68m²の部屋
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コスモ朝霞台ガーデンフォルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ朝霞台ガーデンフォルムの売却に役立つ情報をチェック！
コスモ朝霞台ガーデンフォルムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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朝霞・新座・和光での物件探しは当社に！
昭和54年創業の住協グループは、西武新宿線・池袋沿線を中心に実績を積み上げてきました。当社の強みは、開発から設計・施工・販売・アフターケアまでの一貫体制、4社18拠点によるネットワーク力です。「地域で一番の不動産企業」を目指し、皆様に愛される企業として地域社会に貢献してまいります。
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安心の全国700店舗ネットワーク
朝霞・和光・新座・志木・富士見・不動産売却ならハウスドゥ朝霞根岸台
住まいを賢く売るなら「買いたい人」が見つかるハウスドゥへ
１．地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力
２．売主様のご希望に沿った販売手法
３．多数の事績を基にした安心査定
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店舗内観
創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,286万円70.85m²の部屋32万円 / m²
〜3,364万円81.68m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市溝沼)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市溝沼 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,681万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,556万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,286万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,180万円 | 95.3％ |
このマンションと、朝霞市溝沼の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,286万円 (70.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ朝霞台ガーデンフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,450万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2024年6月 |
| 2,790万円 | 81.68m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2,380万円 | 72.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 81.68m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 1,730万円 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 1,730万円 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,286万円 |
| 買取 | 1,372万円 〜 1,829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.41万円70.85m²の部屋
〜13.14万円81.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ朝霞台ガーデンフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ朝霞台ガーデンフォルム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目5-13 |
| 交通 |
|
【外観】みどり豊かな閑静な住宅街に建つマンションです
【外観】タイル張りのオシャレな外観
【外観】高級感溢れるエントランスアプローチ
【外観】前面道路、周辺の様子です
【エントランス】近くを流れる黒目川はお花見スポットとして有名です
【エントランス】エントランスの様子です
【周辺】朝霞市立朝霞第十小学校 朝霞第十小学校 820m
【周辺】朝霞市立朝霞第三中学校 朝霞第三中学校 880m
【周辺】さいか幼稚園さいか幼稚園 1680m
【周辺】溝沼保育園・溝沼保育園・溝沼児童館 700m
【周辺】マルエツ 朝霞店マルエツ 朝霞店 920m
【周辺】ファミリーマート 塩味朝霞溝沼店ファミリーマート 塩味朝霞溝沼店 570m
【周辺】滝の根公園滝の根公園 590m
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーアース朝霞 | 2,426万円 〜 3,150万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-23 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドクレスト | 2,138万円 〜 4,866万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-22 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| ベルポート朝霞本町 | 2,004万円 〜 3,599万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-11 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 2,538万円 〜 3,212万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目37-22 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランデュア | 2,132万円 〜 2,889万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目3-37 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| コンブリオ2 | 2,039万円 〜 3,113万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目38-76 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドフェア | 2,512万円 〜 3,605万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-48 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全54戸 |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 2,757万円 〜 4,103万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目7-10 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| リーフガーデンズルネ朝霞台 | 2,041万円 〜 3,376万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全129戸 |
| ハイブリッジ朝霞 | 2,315万円 〜 3,008万円 | 埼玉県朝霞市岡3丁目10-17 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイリーナ | 2,018万円 〜 2,637万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション朝霞本町第2 | 3,033万円 〜 4,650万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目8-11 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロータスヒルズ | 1,079万円 〜 1,599万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| セレナハイム朝霞青葉台公園 | 2,052万円 〜 2,608万円 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルーシオス朝霞台 | 1,428万円 〜 1,911万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目11-10 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,866万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目13-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞台駅前 | 3,791万円 〜 4,842万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-31 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| マノー朝霞台 | 3,073万円 〜 4,564万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| アルミランテ | 3,720万円 〜 6,015万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目7-19 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ブロードビュー朝霞 | 2,516万円 〜 3,278万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目6-38 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全14戸 |
| アンシャンテ朝霞 | 1,339万円 〜 3,677万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-4 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| ツインズスクエア朝霞台 | 1,796万円 〜 2,353万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| ハートスクエア21朝霞 | 2,430万円 〜 3,069万円 | 埼玉県朝霞市膝折町1丁目3-43 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全93戸 |
| ロートホルン | 1,274万円 〜 1,726万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-27 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| ル・クール | 3,967万円 〜 5,180万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| リーブル朝霞 | 1,577万円 〜 4,036万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-21 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| コン・ブリオ | 3,094万円 〜 4,183万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-6 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 2,861万円 〜 4,781万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全74戸 |
| ロジエ朝霞台 | 1,259万円 〜 3,678万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-18 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| レクセルガーデン朝霞台 | 2,643万円 〜 4,096万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全82戸 |
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