ホームズマンション売却マンション査定埼玉県朝霞市コスモ朝霞台ガーデンフォルム

コスモ朝霞台ガーデンフォルム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県朝霞市溝沼6丁目5-13

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,297 万円 68.46m²の部屋

3,568 万円 81.68m²の部屋

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  • 【外観】みどり豊かな閑静な住宅街に建つマンションです

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  • 【外観】タイル張りのオシャレな外観

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  • 【外観】高級感溢れるエントランスアプローチ

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  • 【外観】前面道路、周辺の様子です

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  • 【エントランス】近くを流れる黒目川はお花見スポットとして有名です

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  • 【エントランス】エントランスの様子です

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  • 【周辺】朝霞市立朝霞第十小学校 朝霞第十小学校 820m

    【周辺】朝霞市立朝霞第十小学校 朝霞第十小学校 820m

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  • 【周辺】朝霞市立朝霞第三中学校 朝霞第三中学校 880m

    【周辺】朝霞市立朝霞第三中学校 朝霞第三中学校 880m

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  • 【周辺】さいか幼稚園さいか幼稚園 1680m

    【周辺】さいか幼稚園さいか幼稚園 1680m

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  • 【周辺】溝沼保育園・溝沼保育園・溝沼児童館 700m

    【周辺】溝沼保育園・溝沼保育園・溝沼児童館 700m

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  • 【周辺】マルエツ 朝霞店マルエツ 朝霞店 920m

    【周辺】マルエツ 朝霞店マルエツ 朝霞店 920m

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  • 【周辺】ファミリーマート 塩味朝霞溝沼店ファミリーマート 塩味朝霞溝沼店 570m

    【周辺】ファミリーマート 塩味朝霞溝沼店ファミリーマート 塩味朝霞溝沼店 570m

    12/13
  • 【周辺】滝の根公園滝の根公園 590m

    【周辺】滝の根公園滝の根公園 590m

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コスモ朝霞台ガーデンフォルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ朝霞台ガーデンフォルムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 コスモ朝霞台ガーデンフォルム3階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

68.46m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
朝霞駅東武東上線
51

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモ朝霞台ガーデンフォルムは売ったらいくら?参考査定価格

2,297万円 (34万円 / m²) 68.46m²の部屋

3,568万円 (44万円 / m²) 81.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(朝霞市溝沼)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

朝霞市溝沼のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,841万円 100%
築30年(4年後) 2,711万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,297万円
4年後(築30年) 95.4% 2,192万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、朝霞市溝沼の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,297万円 (68.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 41万円 / m²

コスモ朝霞台ガーデンフォルム周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ朝霞台ガーデンフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 4.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08%、 2年前→1年前:-1.05%、 1年前→今年:3.63%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

朝霞市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ朝霞台ガーデンフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 68.46m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
3,280万円 72.50m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年11月
2,450万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2024年6月
2,790万円 81.68m² 4LDK / 6階 2020年9月〜2021年1月
2,380万円 72.50m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2020年9月
2,480万円 81.68m² 4LDK / 6階 2020年7月
1,730万円 70.85m² 3LDK / 1階 2014年3月
1,730万円 70.85m² 3LDK / 1階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,297万円
買取 1,379万円 〜 1,838万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ朝霞台ガーデンフォルムは貸したらいくら?参考賃料

10.56万円 / 月 68.46m²の部屋

13.56万円 / 月 81.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルーアース朝霞 2,613万円 〜 3,464万円 埼玉県朝霞市本町1丁目36-23 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドクレスト 2,297万円 〜 5,337万円 埼玉県朝霞市本町1丁目36-22 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全33戸
ベルポート朝霞本町 2,329万円 〜 4,149万円 埼玉県朝霞市本町1丁目36-11 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全40戸
ルピナス朝霞ガーデンフィールド 2,577万円 〜 3,341万円 埼玉県朝霞市本町1丁目37-22 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全22戸
グランデュア 2,149万円 〜 2,977万円 埼玉県朝霞市溝沼7丁目3-37 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全19戸
コンブリオ2 2,198万円 〜 3,429万円 埼玉県朝霞市本町1丁目38-76 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全20戸
グランドフェア 2,691万円 〜 3,937万円 埼玉県朝霞市本町1丁目33-48 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全54戸
ハートスクエア朝霞パークサイドコート 2,787万円 〜 4,248万円 埼玉県朝霞市溝沼2丁目7-10 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全54戸
リーフガーデンズルネ朝霞台 2,203万円 〜 3,714万円 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 1999年10月(築26年)
地上10階 / 全129戸
ハイブリッジ朝霞 2,500万円 〜 3,321万円 埼玉県朝霞市岡3丁目10-17 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全30戸
ハイリーナ 2,163万円 〜 2,892万円 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション朝霞本町第2 3,065万円 〜 4,811万円 埼玉県朝霞市本町2丁目8-11 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全40戸
ロータスヒルズ 1,083万円 〜 1,605万円 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-10 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全22戸
セレナハイム朝霞青葉台公園 2,492万円 〜 3,240万円 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
プルーシオス朝霞台 1,430万円 〜 1,955万円 埼玉県朝霞市東弁財2丁目11-10 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全22戸
トゥー・ル・モンド 1,871万円 〜 4,218万円 埼玉県朝霞市東弁財3丁目13-23 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルポート朝霞台駅前 3,802万円 〜 4,853万円 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-31 1999年12月(築26年)
地上14階 / 全46戸
マノー朝霞台 2,927万円 〜 3,947万円 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全40戸
アルミランテ 3,761万円 〜 6,100万円 埼玉県朝霞市浜崎2丁目7-19 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全29戸
ブロードビュー朝霞 2,693万円 〜 3,578万円 埼玉県朝霞市根岸台1丁目6-38 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全14戸
アンシャンテ朝霞 1,417万円 〜 3,970万円 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-4 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全36戸
ツインズスクエア朝霞台 1,784万円 〜 2,381万円 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全49戸
ハートスクエア21朝霞 2,454万円 〜 3,706万円 埼玉県朝霞市膝折町1丁目3-43 2000年6月(築25年)
地上8階 / 全93戸
ロートホルン 1,347万円 〜 1,865万円 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-27 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全41戸
ル・クール 4,009万円 〜 5,236万円 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全25戸
リーブル朝霞 1,669万円 〜 4,368万円 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-21 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全21戸
コン・ブリオ 3,283万円 〜 4,533万円 埼玉県朝霞市本町2丁目3-6 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全32戸
ライオンズガーデン朝霞台 2,846万円 〜 4,851万円 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全74戸
ロジエ朝霞台 1,263万円 〜 3,698万円 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-18 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全14戸
レクセルガーデン朝霞台 2,788万円 〜 4,405万円 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ朝霞台ガーデンフォルムの売却に強い不動産会社 15社

コスモ朝霞台ガーデンフォルムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ朝霞台ガーデンフォルムから近い順に表示しています

株式会社住協 朝霞台支店
物件から
1.0
  • 埼玉県朝霞市東弁財2丁目12番23号
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩2分

朝霞・新座・和光での物件探しは当社に!

昭和54年創業の住協グループは、西武新宿線・池袋沿線を中心に実績を積み上げてきました。当社の強みは、開発から設計・施工・販売・アフターケアまでの一貫体制、4社18拠点によるネットワーク力です。「地域で一番の不動産企業」を目指し、皆様に愛される企業として地域社会に貢献してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
アルスビレッジ株式会社 朝霞店
物件から
1.7
  • 埼玉県朝霞市根岸台6丁目10-33-1階
  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩13分
  • 代表者神津 訓
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022987号
株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
1.8
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業1985年地元密着営業でバックアップ

累計販売棟数4万件越えの実績!
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
2.5
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社
物件から
2.6
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
6.1
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
7.1
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
おうちの仲介+ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
物件から
7.3
  • 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩3分

当社では「お客様満足」を第一に提案します

当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
9.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
ME不動産城北株式会社
物件から
11.1
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
14.0
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
19.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TERASS
物件から
20.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大成住宅 本店
物件から
23.0
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分

東武東上線エリアならお任せください!

埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート!
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(6)第017756号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

コスモ朝霞台ガーデンフォルムの物件概要

マンション名称 コスモ朝霞台ガーデンフォルム
所在地
埼玉県朝霞市溝沼6丁目5-13 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 朝霞駅 徒歩15分
  • 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1999年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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更新日:2025年5月9日