この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市本町2丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,033 万円 55.82m²の部屋
〜4,650 万円 67.26m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション朝霞本町第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格4,698万円 |
67.26m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,033万円55.82m²の部屋54万円 / m²
〜4,650万円67.26m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,431万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,271万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,033万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,892万円 | 95.3% |
このマンションと、朝霞市本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,033万円 (55.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション朝霞本町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4,699万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
4,799万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年4月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,290万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
4,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
2,680万円 | 55.82m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月 |
2,798万円 | 55.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
2,980万円 | 64.22m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
3,280万円 | 64.22m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,033万円 |
買取 | 1,820万円 〜 2,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.13万円55.82m²の部屋
〜13.53万円67.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション朝霞本町第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション朝霞本町第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 64.22m² | 3LDK / 11階 | 2014年8月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション朝霞本町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:1.10% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション朝霞本町第2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市本町2丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】【外観】急行停車駅・朝霞駅徒歩7分!2011年・大規模修繕工事を完了し、外観もキレイな状態です※現在隣地にマンション建設中です。計画についての資料もご確認頂けます。
【エントランス】【エントランス】言わずと知れたライオンズマンションの高級感♪ブラウン系のカラーでまとまった落ち着きある空間。宅配ボックス・モニター付オートロック・防犯カメラを採用。
【駐車場】
【周辺】コモディイイダ朝霞店まで221m、営業時間9:00-22:00 駐車場あり
【周辺】マルエツ朝霞店まで350m、営業時間 あさ10時-よる10時 駐車場315台
【周辺】ドラッグエース本町店まで259m、営業時間9:00-22:00
【周辺】ファミリーマート朝霞本町2丁目店まで350m、ちょっとしたお買物や通販の受け取りに便利ですね
【周辺】朝霞市立朝霞第六小学校まで757m、学校教育目標 :思いやりのある子 自ら学ぶ子 元気な子
【周辺】朝霞市立朝霞第一中学校まで1184m、学校教育目標:自立 貢献 信頼
【周辺】青葉台公園まで904m、噴水を中心としたじゃぶじゃぶ池などあり夏場に水遊びができる公園。有料のテニスコートや、野球場のある芝生広場などを併設
【周辺】さつき保育室まで264m、7:30-順次登園、室内遊び 16:00-順次降園
【周辺】あさか台幼稚園まで1472m、保育目標:「よくみ よくきき よくかんがえる」
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカディア21 | 926万円 〜 3,012万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目10-46 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
トゥービー朝霞 | 2,221万円 〜 2,805万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-31 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マノー朝霞 | 2,990万円 〜 6,300万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-45 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全67戸 |
セレネ朝霞 | 2,671万円 〜 3,631万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
ハイリーナ | 2,018万円 〜 2,637万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
コン・ブリオ | 3,094万円 〜 4,183万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-6 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
グランドフェア | 2,512万円 〜 3,605万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-48 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全54戸 |
アンシャンテ朝霞 | 1,339万円 〜 3,677万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全36戸 |
ロートホルン | 1,274万円 〜 1,726万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-27 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
エアフォルク朝霞 | 3,232万円 〜 4,304万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目3-83 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーブル朝霞 | 1,577万円 〜 4,036万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-21 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズヴィアーレ朝霞 | 2,654万円 〜 4,093万円 | 埼玉県朝霞市溝沼1丁目3-15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全78戸 |
レ・ガーロ | 2,816万円 〜 3,944万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュールフェリエ | 2,942万円 〜 4,036万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目4-31 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
セレナハイム朝霞青葉台公園 | 2,052万円 〜 2,608万円 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイエステート | 2,552万円 〜 3,766万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目3-70 |
1997年10月(築28年) 地上12階 / 全27戸 |
イーストパーク朝霞 | 2,698万円 〜 6,409万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目2-35 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 2,538万円 〜 3,212万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目37-22 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ブルーアース朝霞 | 2,426万円 〜 3,150万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-23 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン朝霞 | 3,000万円 〜 8,772万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-41 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
ライオンズマンション朝霞根岸台第2 | 2,987万円 〜 4,705万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目4-30 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
コンブリオ2 | 2,039万円 〜 3,113万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目38-76 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ソシアルセイワ朝霞 | 1,949万円 〜 3,389万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-26 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ブロードビュー朝霞 | 2,516万円 〜 3,278万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目6-38 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全14戸 |
コスモ朝霞台ガーデンフォルム | 2,286万円 〜 3,364万円 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目5-13 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全57戸 |
ベルポート朝霞参番館 | 2,796万円 〜 3,531万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-74 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全46戸 |
ベルポート朝霞弐番館 | 1,962万円 〜 2,582万円 | 埼玉県朝霞市膝折町5丁目8-59 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
グリーンメドーロイヤルハイム | 1,953万円 〜 2,900万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目9-14 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 2,562万円 〜 4,028万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全84戸 |
アルブル朝霞 | 2,417万円 〜 3,384万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目7-58 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
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