この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市本町2丁目2-32
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,744 万円 53.77m²の部屋
〜3,616 万円 57.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,744万円53.77m²の部屋51万円 / m²
〜3,616万円57.8m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,364万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,285万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,744万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,680万円 | 97.7% |
このマンションと、朝霞市本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,744万円 (53.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレネ朝霞が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,299万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
3,399万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
3,480万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
3,680万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,680万円 | 57.80m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,480万円 | 57.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,780万円 | 53.77m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
1,980万円 | 53.77m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,744万円 |
買取 | 1,647万円 〜 2,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.4万円53.77m²の部屋
〜12.45万円57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレネ朝霞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレネ朝霞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.3万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレネ朝霞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、 2年前→1年前:3.26%、 1年前→今年:-1.07% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレネ朝霞 |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 |
交通 |
|
【外観】朝霞駅から徒歩4分。ブラウンのタイル貼りが目を引く優しい印象の外観です。物件周辺に生活に必要な施設が揃っており、生活環境も良好です。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【エントランス】
【駐車場】現地駐車場スペースです。(使用細則あり)
【周辺】EQUIA朝霞 徒歩5分。 340m
【周辺】東武ストア朝霞店 徒歩4分。 270m
【周辺】ローソン朝霞本町二丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】ウェルパーク朝霞本町店 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社イイダ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトル96 | 1,067万円 〜 3,320万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-25 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンフォニー | 2,733万円 〜 4,241万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-33 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
コン・ブリオ | 3,253万円 〜 4,259万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-6 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
マノー朝霞 | 3,039万円 〜 6,205万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-45 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全67戸 |
エアフォルク朝霞 | 3,398万円 〜 4,382万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目3-83 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トゥービー朝霞 | 2,332万円 〜 2,856万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-31 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ朝霞 | 2,174万円 〜 3,260万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目4-8 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全56戸 |
ジュールフェリエ | 3,089万円 〜 4,104万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目4-31 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
レ・ガーロ | 2,960万円 〜 4,018万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア21 | 973万円 〜 3,065万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目10-46 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション朝霞本町第2 | 3,109万円 〜 4,619万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目8-11 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
アイエステート | 2,814万円 〜 3,832万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目3-70 |
1997年10月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
パラディーソ | 2,739万円 〜 3,495万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-63 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイホーム朝霞本町 | 3,010万円 〜 4,098万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目14-4 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全44戸 |
ファーストステージ | 2,460万円 〜 3,482万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目12-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
ハイリーナ | 2,116万円 〜 2,680万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
リーブル朝霞 | 1,658万円 〜 4,109万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-21 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
イーストパーク朝霞 | 2,829万円 〜 6,511万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目2-35 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズガーデン朝霞 | 3,075万円 〜 8,713万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-41 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
ソシアルセイワ朝霞 | 1,998万円 〜 3,369万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-26 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和シティコープ朝霞仲町 | 2,464万円 〜 3,304万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-6 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
ベルポート朝霞参番館 | 2,867万円 〜 3,511万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-74 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズマンション朝霞根岸台第2 | 3,065万円 〜 4,681万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目4-30 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
セレナハイム朝霞青葉台公園 | 2,111万円 〜 2,600万円 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン朝霞 | 2,299万円 〜 4,590万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-46 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全73戸 |
アルブル朝霞 | 2,479万円 〜 3,365万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目7-58 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズヴィアーレ朝霞 | 2,790万円 〜 4,168万円 | 埼玉県朝霞市溝沼1丁目3-15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全78戸 |
エクセレント朝霞 | 2,688万円 〜 4,299万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目6-31 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ朝霞 | 2,106万円 〜 3,375万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-25 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全62戸 |
サンシャイニー朝霞 | 2,703万円 〜 3,391万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目9-24 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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