埼玉県朝霞市西弁財1丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,767 万円 63.13m²の部屋
〜5,942 万円 76.77m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,767万円 (60万円 / m²) 63.13m²の部屋
〜5,942万円 (77万円 / m²) 76.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(朝霞市西弁財)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,759万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 2,666万円 | 96.6% |
| 築30年(8年後) | 2,509万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 3,767万円 |
| 3年後(築25年) | 96.6% | 3,640万円 |
| 8年後(築30年) | 90.9% | 3,426万円 |
このマンションと、朝霞市西弁財の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,767万円 (63.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 46万円 / m² |
ベルポート朝霞台駅前弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:2.91% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート朝霞台駅前弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 4,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,480万円 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,780万円 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,767万円 |
| 買取 | 2,261万円 〜 3,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.04万円 / 月 63.13m²の部屋
〜
19.19万円 / 月 76.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルポート朝霞台駅前弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート朝霞台駅前弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 13階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 15万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 13階 | 2025年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 15万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 15万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 15階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 14万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 15階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 13階 | 2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.98m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 12階 | 2013年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 15万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 12階 | 2011年6月 |
| 14万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 16万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インフィニティ.tcmy | 1,473万円 〜 1,912万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-8 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェミニ | 1,894万円 〜 2,459万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-17 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全56戸 |
| GRACECOURTASAKADAI | 1,818万円 〜 2,470万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-34 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全42戸 |
| フォルテメンテ | 1,347万円 〜 1,781万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目13-25 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
| エスポワール | 1,359万円 〜 1,781万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目9-13 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
| タウン・ピア西原 | 3,659万円 〜 4,939万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目3-31 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェネシティサンライトコートS棟 | 3,714万円 〜 5,145万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全278戸 |
| ラピス | 1,285万円 〜 2,799万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目12-2 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
| コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 3,332万円 〜 5,633万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-30 |
2006年6月(築20年) 地上11階 / 全32戸 |
| ジェネシティエレガンスコートE棟 | 3,234万円 〜 6,152万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全202戸 |
| パークプレジール | 3,384万円 〜 4,419万円 | 埼玉県朝霞市北原1丁目4-17 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェネシティウィリアコートW棟 | 3,888万円 〜 6,484万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全582戸 |
| ディメンションファイブ | 1,605万円 〜 4,347万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパルク朝霞台C | 3,098万円 〜 5,058万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 |
2002年12月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
| コスモステージ志木 | 3,404万円 〜 5,642万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月(築23年) 地上12階 / 全121戸 |
| マンション司 | 970万円 〜 1,276万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-82 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全2戸 |
| リバーサイド89 | 1,996万円 〜 3,534万円 | 埼玉県朝霞市浜崎3丁目16-12 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 3,282万円 〜 4,590万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月(築20年) 地上13階 / 全46戸 |
| ジュビランス | 2,509万円 〜 3,691万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全35戸 |
| ベルポート朝霞台五番館 | 2,960万円 〜 4,100万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目3-23 |
2003年6月(築23年) 地上8階 / 全67戸 |
| アーバンステージ | 1,071万円 〜 1,399万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリュックツアイト | 1,088万円 〜 3,547万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| PARKMIRACOSTA | 1,907万円 〜 3,694万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目6-30 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランビューヒルズ | 2,541万円 〜 3,986万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目4-72 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第参みずほ館 | 1,073万円 〜 2,497万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-4 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
| 志木パークタワー | 4,556万円 〜 7,449万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月(築23年) 地上21階 / 全79戸 |
| アンシャンテ志木 | 1,294万円 〜 2,058万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
| 第八みずほ館 | 1,603万円 〜 3,184万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全16戸 |
| ドライジーネM's | 1,415万円 〜 1,919万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
| ミュージション志木 | 1,693万円 〜 3,311万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ベルポート朝霞台駅前弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県朝霞市西弁財1丁目10-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください