この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市西原2丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,873 万円 67.5m²の部屋
〜4,848 万円 68.4m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,873万円67.5m²の部屋57万円 / m²
〜4,848万円68.4m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市西原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市西原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,379万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,304万円 | 97.8％ |
| 築30年(7年後) | 3,113万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,873万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 3,787万円 | 97.8％ |
| 7年後(築30年) | 3,568万円 | 92.1％ |
このマンションと、朝霞市西原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,873万円 (67.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,873万円 |
| 買取 | 2,324万円 〜 3,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.7万円67.5m²の部屋
〜14.31万円68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャピタルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャピタルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 12万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャピタル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャピタル |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園
【周辺】小学校
【周辺】スーパー
【周辺】ドラックストア
【周辺】公園
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 4,575万円 〜 5,754万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目11-33 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| インフィニティ.tcmy | 1,509万円 〜 1,865万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-8 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラヴィーア | 1,444万円 〜 3,095万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラピス | 1,405万円 〜 2,908万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目12-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| ジェネシティサンライトコートS棟 | 3,755万円 〜 4,739万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全278戸 |
| ジェネシティエレガンスコートE棟 | 3,296万円 〜 5,960万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全202戸 |
| マセドワーヌ朝霞台 | 1,280万円 〜 2,021万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目7-27 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジェネシティウィリアコートW棟 | 4,046万円 〜 6,420万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全582戸 |
| レーゲンボーゲン | 2,573万円 〜 4,939万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-20 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンパルク朝霞台C | 2,518万円 〜 4,185万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| アドバンス | 1,403万円 〜 3,754万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目1-31 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全57戸 |
| ル・クール | 3,967万円 〜 5,180万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| パークプレジール | 3,426万円 〜 4,267万円 | 埼玉県朝霞市北原1丁目4-17 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール | 3,341万円 〜 4,286万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目5-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ツインズスクエア朝霞台 | 1,796万円 〜 2,353万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| プルーシオス朝霞台 | 1,428万円 〜 1,911万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目11-10 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| 志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,779万円 〜 5,270万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全74戸 |
| フォルテメンテ | 1,368万円 〜 1,721万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目13-25 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| ドゥーエスパス | 3,840万円 〜 4,872万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目8-10 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| レクエルド | 1,304万円 〜 1,669万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目3-25 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| ディメンションファイブ | 1,599万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 志木パークホームズアリストコート | 3,861万円 〜 5,194万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-9 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全67戸 |
| グランディール | 1,196万円 〜 1,612万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-12 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全57戸 |
| コスモステージ志木 | 3,209万円 〜 5,424万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月（築22年） 地上12階 / 全121戸 |
| グリュックツアイト | 1,078万円 〜 3,407万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュビランス | 2,511万円 〜 3,569万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| アーバンステージ | 1,056万円 〜 1,335万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AunIshii | 1,429万円 〜 2,090万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志木パークタワー | 4,680万円 〜 7,455万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月（築22年） 地上21階 / 全79戸 |
| グランビューヒルズ | 2,571万円 〜 3,827万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目4-72 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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