埼玉県朝霞市西原1丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,096 万円 44.93m²の部屋
〜4,053 万円 65.34m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,096万円44.93m²の部屋47万円 / m²
〜4,053万円65.34m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市西原)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市西原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,890万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,781万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,096万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,975万円 | 94.2％ |
このマンションと、朝霞市西原の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,096万円 (44.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,096万円 |
| 買取 | 1,258万円 〜 1,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.29万円44.93m²の部屋
〜16.01万円65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェーヴ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェーヴ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.93m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.41m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.93m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.41m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.93m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 51.41m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 10万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.93m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.93m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.93m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 26.3万円 / 月 | 116.46m² | - / 2階 | 2011年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.93m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.93m² | 2DK / 4階 | 2010年7月 |
| 12万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウェーヴ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウェーヴ21 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【高校】慶應義塾志木高等学校まで1526ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラヴィーア | 1,444万円 〜 3,095万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィング北朝霞 | 3,990万円 〜 4,934万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目5-12 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドレイク北朝霞スカイオアシス | 3,376万円 〜 4,429万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目4-32 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全48戸 |
| アドバンス | 1,403万円 〜 3,754万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目1-31 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全57戸 |
| ル・クール | 3,967万円 〜 5,180万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| マセドワーヌ朝霞台 | 1,280万円 〜 2,021万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目7-27 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 4,575万円 〜 5,754万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目11-33 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルピナス朝霞台 | 3,293万円 〜 5,150万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目8-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| ピュア・グランデ | 2,701万円 〜 3,953万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目7-25 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドゥーエスパス | 3,840万円 〜 4,872万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目8-10 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイツ朝霞台 | 3,861万円 〜 5,026万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-47 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルミランテ | 3,720万円 〜 6,015万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目7-19 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルポート朝霞台駅前 | 3,791万円 〜 4,842万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-31 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| プルーシオス朝霞台 | 1,428万円 〜 1,911万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目11-10 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| グローサス朝霞台 | 3,355万円 〜 4,650万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目16-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全162戸 |
| ラ・メージュ朝霞台 | 3,302万円 〜 4,300万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目1-23 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインズスクエア朝霞台 | 1,796万円 〜 2,353万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| ロータスヒルズ | 1,079万円 〜 1,599万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,866万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目13-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール | 3,341万円 〜 4,286万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目5-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンパルク朝霞台A | 2,487万円 〜 3,322万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-9 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパルク朝霞台B | 2,400万円 〜 3,943万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-14 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,779万円 〜 5,270万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全74戸 |
| レクセルガーデン朝霞台 | 2,643万円 〜 4,096万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全82戸 |
| マノー朝霞台 | 3,073万円 〜 4,564万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 2,861万円 〜 4,781万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全74戸 |
| 志木パークホームズアリストコート | 3,861万円 〜 5,194万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-9 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全67戸 |
| 薫風ハイム | 1,407万円 〜 1,800万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-80 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ朝霞台 | 1,926万円 〜 3,335万円 | 埼玉県朝霞市浜崎4丁目6-55 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランデュア | 2,132万円 〜 2,889万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目3-37 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
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