この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市泉水3丁目3-55
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,817 万円 82.21m²の部屋
〜3,881 万円 87.54m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズヒルズ朝霞台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
82.21m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,817万円82.21m²の部屋34万円 / m²
〜3,881万円87.54m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市泉水)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市泉水 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,849万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,817万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,654万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,817万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,786万円 | 98.9％ |
| 6年後(築30年) | 2,625万円 | 93.2％ |
このマンションと、朝霞市泉水の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,817万円 (82.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ朝霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 82.21m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 3,390万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,817万円 |
| 買取 | 1,691万円 〜 2,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.29万円82.21m²の部屋
〜14.02万円87.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズヒルズ朝霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズヒルズ朝霞台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目3-55 |
| 交通 |
|
【外観】2001年9月築，総戸数145戸の大型分譲マンションです。
【エントランス】エントランスにはオートロック付。
【周辺】朝霞泉水保育園 約380ｍ（徒歩5分）
【周辺】朝霞市立朝霞第十小学校 約680ｍ（徒歩9分）
【周辺】朝霞市立朝霞第三中学校 約1040ｍ（徒歩13分）
【周辺】ドラッグセイム 膝折店 約1100ｍ（徒歩14分）
【周辺】オリンピック 朝霞泉水店 約490ｍ（徒歩7分）
【周辺】マルエツ朝霞溝沼店 約650ｍ（徒歩9分）
【周辺】くろだ内科クリニック 約340ｍ（徒歩5分）
【周辺】泉水公園 約350ｍ（徒歩5分）
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 145戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション司 | 849万円 〜 1,124万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-82 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全2戸 |
| ベルポート朝霞台五番館 | 2,961万円 〜 3,812万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目3-23 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全67戸 |
| リーフガーデンズルネ朝霞台 | 2,041万円 〜 3,376万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全129戸 |
| ベルポート朝霞台参番館 | 2,726万円 〜 3,739万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目6-19 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全97戸 |
| ガレイシア朝霞台 | 1,851万円 〜 3,138万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-25 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| マノー朝霞台 | 3,073万円 〜 4,564万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルガーデン朝霞台 | 2,643万円 〜 4,096万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全82戸 |
| ダイアパレス朝霞台3 | 2,155万円 〜 3,095万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目7-43 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全75戸 |
| レクエルド | 1,304万円 〜 1,669万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目3-25 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモステージ志木 | 3,209万円 〜 5,424万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月（築22年） 地上12階 / 全121戸 |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 2,757万円 〜 4,103万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目7-10 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| ツインズスクエア朝霞台 | 1,796万円 〜 2,353万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| ラフレシール | 3,341万円 〜 4,286万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目5-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ベルポート朝霞台駅前 | 3,791万円 〜 4,842万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-31 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| 志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,779万円 〜 5,270万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全74戸 |
| プルーシオス朝霞台 | 1,428万円 〜 1,911万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目11-10 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハートスクエア21朝霞 | 2,430万円 〜 3,069万円 | 埼玉県朝霞市膝折町1丁目3-43 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全93戸 |
| レーベンハイム朝霞台ヴェリアス | 1,579万円 〜 3,233万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目17-30 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| ジュビランス | 2,511万円 〜 3,569万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| フォルテメンテ | 1,368万円 〜 1,721万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目13-25 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| アンジェリーク | 2,723万円 〜 3,475万円 | 埼玉県新座市東2丁目5-11 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン志木南 | 2,928万円 〜 4,557万円 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全104戸 |
| ディメンションファイブ | 1,599万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンス | 1,403万円 〜 3,754万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目1-31 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全57戸 |
| ベルポート朝霞本町 | 2,004万円 〜 3,599万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-11 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| ブルーアース朝霞 | 2,426万円 〜 3,150万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-23 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドクレスト | 2,138万円 〜 4,866万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-22 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| ル・クール | 3,967万円 〜 5,180万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| ステラヴィーア | 1,444万円 〜 3,095万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ志木 | 2,878万円 〜 5,175万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-17 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全81戸 |
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