価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県朝霞市泉水3丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,078 万円 63.63m²の部屋
〜2,936 万円 67.86m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,150万円 |
64.39m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
64.45m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,078万円63.63m²の部屋33万円 / m²
〜2,936万円67.86m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 64.45m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,350万円 | 64.39m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,530万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 2,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 2,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 2,590万円 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,780万円 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,980万円 | 63.63m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,850万円 | 64.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 1,100万円 | 64.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,780万円 | 67.86m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 1,780万円 | 67.86m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,780万円 | 67.86m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,780万円 | 67.86m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年11月 |
| 1,780万円 | 67.86m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,078万円 |
| 買取 | 1,247万円 〜 1,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.07万円63.63m²の部屋
〜11.36万円67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 11階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 11階 | 2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目1-41 |
| 交通 |
|
【外観】新規内装リノベーション物件 二面バルコニー付き 南東向きにつき陽当り良好な3LDK 5.66m2の玄関ポーチ付き
【エントランス】
【駐車場】お車をお持ちの方に駐車スペースを確保しました。駐車可能な車種や空き状況は管理会社にご確認ください。
【周辺】EQUIA朝霞 徒歩25分。 1990m
【周辺】マルエツ朝霞溝沼店 徒歩7分。 520m
【周辺】ファミリーマート朝霞黒目川通り店 徒歩2分。 150m
【周辺】ドラッグセイムス膝折店 徒歩11分。 860m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス朝霞台 | 1,954万円 〜 3,750万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目1-36 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全33戸 |
| JUN朝霞台コート | 2,105万円 〜 3,881万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目13-23 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第5サンビレッジ泉水 | 1,458万円 〜 1,974万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1サンビレッジ泉水 | 976万円 〜 1,623万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目12-4 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーネスト・ハイライズ | 1,315万円 〜 1,920万円 | 埼玉県朝霞市溝沼3丁目10-27 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東和プラザA・B館 | 410万円 〜 1,124万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-1 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ朝霞台 | 1,669万円 〜 2,274万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目3-5 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| 朝霞台パーク・ホームズ | 1,719万円 〜 2,578万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目7-34 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| シャトーレセリズィエール | 1,371万円 〜 2,097万円 | 埼玉県朝霞市溝沼3丁目5-50 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全55戸 |
| シオミプラザシックス | 423万円 〜 1,637万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目20-27 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シオミプラザセカンド | 1,303万円 〜 2,927万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目19-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| グリーンハイツ | 722万円 〜 967万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全43戸 |
| センチュリー朝霞台 | 2,127万円 〜 2,673万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-40 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーコート朝霞台 | 959万円 〜 1,860万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目7-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シオミプラザファースト | 1,998万円 〜 2,858万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目17-12 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンスタキザワ朝霞台 | 434万円 〜 587万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目1-21 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンサラス | 1,402万円 〜 2,945万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目13-6 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WJ・A-12 | 2,110万円 〜 2,989万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目14-7 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ東弁財 | 1,115万円 〜 1,471万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目4-22 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラエクセル | 1,576万円 〜 2,528万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目3-28 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファイネスト | 1,741万円 〜 3,333万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目11-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャルマンコーポ第2朝霞 | 1,416万円 〜 2,009万円 | 埼玉県朝霞市膝折町1丁目4-26 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全75戸 |
| フラットマジョール2 | 1,830万円 〜 2,807万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目14-26 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンクロス | 2,560万円 〜 4,023万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目4-2 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| ネオシティ | 1,734万円 〜 2,918万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目34-60 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヒルトップ朝霞台 | 3,505万円 〜 6,947万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目9-26 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| インペリアル志木 | 1,973万円 〜 2,857万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目13-6 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝霞シティハイツ | 1,393万円 〜 1,932万円 | 埼玉県朝霞市膝折町1丁目10-10 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JUNハイツ志木 | 1,710万円 〜 2,770万円 | 埼玉県新座市東1丁目13-9 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ朝霞台 | 802万円 〜 2,108万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目10-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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