埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,514 万円 66.48m²の部屋
〜3,165 万円 66.48m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,514万円 （38万円 / m²） 66.48m²の部屋
〜3,165万円 （48万円 / m²） 66.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(朝霞市幸町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,768万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,702万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,514万円 |
| 2年後(築30年) | 97.6％ | 2,454万円 |
このマンションと、朝霞市幸町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,514万円 (66.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
セレナハイム朝霞青葉台公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.38%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：2.57% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム朝霞青葉台公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 75.80m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3,580万円 | 75.80m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 2,480万円 | 76.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 2,380万円 | 75.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,514万円 |
| 買取 | 1,509万円 〜 2,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.79万円 / 月 66.48m²の部屋
〜
11.06万円 / 月 66.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイリーナ | 2,149万円 〜 2,783万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルポート朝霞弐番館 | 2,076万円 〜 2,708万円 | 埼玉県朝霞市膝折町5丁目8-59 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| アルカディア21 | 986万円 〜 3,181万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目10-46 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| トゥービー朝霞 | 2,364万円 〜 2,961万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-31 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハートスクエア21朝霞 | 2,583万円 〜 3,686万円 | 埼玉県朝霞市膝折町1丁目3-43 |
2000年6月（築26年） 地上8階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション朝霞本町第2 | 3,105万円 〜 4,720万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目8-11 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| セレネ朝霞 | 2,688万円 〜 3,623万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| コン・ブリオ | 3,290万円 〜 4,408万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-6 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランドフェア | 2,673万円 〜 3,819万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-48 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全54戸 |
| ジュールフェリエ | 3,128万円 〜 4,252万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目4-31 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| エアフォルク朝霞 | 3,437万円 〜 4,535万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目3-83 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ朝霞エクセラ | 2,159万円 〜 2,853万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目8-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| アイエステート | 2,710万円 〜 3,968万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目3-70 |
1997年10月（築29年） 地上12階 / 全27戸 |
| リーフガーデンズルネ朝霞台 | 2,266万円 〜 3,687万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全129戸 |
| レ・ガーロ | 2,993万円 〜 4,158万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目1-35 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドクレスト | 2,274万円 〜 5,130万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-22 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| グリーンメドーロイヤルハイム | 2,292万円 〜 3,288万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目9-14 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブルーアース朝霞 | 2,582万円 〜 3,323万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-23 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ朝霞 | 1,431万円 〜 3,891万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-4 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 2,599万円 〜 3,262万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目37-22 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| コスモ朝霞台ガーデンフォルム | 2,381万円 〜 3,580万円 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目5-13 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全57戸 |
| ベルポート朝霞参番館 | 3,089万円 〜 3,869万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-74 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全46戸 |
| ロートホルン | 1,360万円 〜 1,827万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-27 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全41戸 |
| リーブル朝霞 | 1,686万円 〜 4,277万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-21 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| ドエルY | 1,396万円 〜 1,818万円 | 埼玉県朝霞市膝折町2丁目12-47 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ソシアルセイワ朝霞 | 1,974万円 〜 3,406万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-26 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンブリオ2 | 2,172万円 〜 3,286万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目38-76 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| イーストパーク朝霞 | 2,347万円 〜 6,785万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目2-35 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| レクセルガーデン朝霞 | 2,468万円 〜 5,042万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-46 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| グリシーヌ朝霞 | 2,735万円 〜 3,483万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目1-5 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | セレナハイム朝霞青葉台公園 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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