この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区四番町1-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,248 万円 30.03m²の部屋
〜8,353 万円 46.61m²の部屋
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
四番町セントラルシティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
31.82m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,248万円30.03m²の部屋141万円 / m²
〜8,353万円46.61m²の部屋179万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区四番町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区四番町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 6,429万円 | 100% |
築25年(4年後) | 6,213万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 5,942万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,248万円 | 100% |
4年後(築25年) | 4,105万円 | 96.6% |
9年後(築30年) | 3,926万円 | 92.4% |
このマンションと、千代田区四番町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,248万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
141万円 / m² | 161万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,248万円 |
買取 | 2,549万円 〜 3,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.54万円30.03m²の部屋
〜21.99万円46.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
四番町セントラルシティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに四番町セントラルシティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.6万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
12.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
18.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
11.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
23.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2024年2月 |
12.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
12.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
11.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
12万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
12.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.2万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
23.5万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.8万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.2万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.6万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
13万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
13.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
13.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
13.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.8万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
12.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
13.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
23.5万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
17.9万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月 |
13.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
13.2万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
12.8万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
13.1万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
12.9万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
12.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
12.4万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
12.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
12.4万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
12.6万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
11.4万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12.7万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
16.9万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年12月 |
11.2万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
12.6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
12.8万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
12.9万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
12.4万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
12.4万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
12.3万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
12.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
12.4万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
12.3万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
12.2万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
12万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12.4万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12.2万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
12.3万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
12.3万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
12.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
12.3万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 5階 | 2013年1月 |
11.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
12.4万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 5階 | 2012年11月 |
12.3万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 5階 | 2012年11月 |
12.9万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
12.8万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
12.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12.4万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
12.3万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
13.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
11.7万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
16.9万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 6階 | 2010年5月 |
17.7万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 6階 | 2010年4月 |
12万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
四番町セントラルシティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 四番町セントラルシティハウス |
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所在地 | 東京都千代田区四番町1-8 |
交通 |
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【外観】四番町セントラルシティハウス
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 九段南4丁目店まで196m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 千代田一番町店まで395m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 一番町店まで304m
【周辺】スーパーマルエツ プチ 一番町店まで317m
【周辺】スーパーまいばすけっと 九段南3丁目店まで418m
【周辺】総合病院貝坂クリニックまで1016m
【周辺】総合病院東都クリニックまで1684m
【周辺】郵便局都道府県会館内郵便局まで1431m
【周辺】市役所・区役所千代田区役所まで1704m
【周辺】幼稚園千代田区立九段幼稚園まで316m
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シャンブル三番町 | 3,148万円 〜 7,155万円 | 東京都千代田区三番町7-45 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全19戸 |
三番町パークテラス桜苑 | 1億 1,701万円 〜 3億 6,605万円 | 東京都千代田区三番町9-6 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全102戸 |
ホーマット三番町 | 1億 3,362万円 〜 2億 4,663万円 | 東京都千代田区三番町9-4 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全67戸 |
ガイアシティ三番町 | 3,228万円 〜 1億 2,706万円 | 東京都千代田区三番町18-14 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
グランドヒルズ一番町 | 1億 3,989万円 〜 3億 1,702万円 | 東京都千代田区一番町14-3 |
2004年11月(築21年) 地上14階 / 全68戸 |
パークコート四番町 | 9,413万円 〜 2億 9,534万円 | 東京都千代田区四番町9-10 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全54戸 |
ユニロイヤル九段南 | 4,665万円 〜 7,497万円 | 東京都千代田区九段南4丁目3-5 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
パレステュディオ三番町2 | 1,996万円 〜 4,680万円 | 東京都千代田区三番町22-21 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全33戸 |
ヴェルデ九段 | 3,158万円 〜 4,015万円 | 東京都千代田区九段南4丁目6-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ三番町 | 3,599万円 〜 1億 649万円 | 東京都千代田区三番町12-3 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
アーノンブライト一番町 | 6,257万円 〜 9,080万円 | 東京都千代田区一番町9-10 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全15戸 |
グレース一番町 | 4,523万円 〜 5,641万円 | 東京都千代田区一番町3-1 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全10戸 |
フラッツ一番町 | 5,163万円 〜 1億 1,241万円 | 東京都千代田区一番町15-27 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
三番町ハウス | 6,699万円 〜 2億 8,928万円 | 東京都千代田区三番町24-2 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全12戸 |
カーサABC | 7,130万円 〜 9,038万円 | 東京都千代田区一番町2-7 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GLAX市ヶ谷一口坂 | 2,930万円 〜 1億 106万円 | 東京都千代田区九段北4丁目1-35 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全25戸 |
ロジェ二番町 | 5,187万円 〜 1億 2,643万円 | 東京都千代田区二番町11-4 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
ParkCOURT三番町 | 1億 498万円 〜 2億 5,717万円 | 東京都千代田区三番町1-10 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全15戸 |
CITYSPIRE半蔵門 | 8,731万円 〜 1億 1,876万円 | 東京都千代田区麹町3丁目10-2 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全23戸 |
グラーサ三番町 | 2,643万円 〜 4,298万円 | 東京都千代田区三番町1-8 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
ヌフエタージュ | 2,490万円 〜 1億 3,268万円 | 東京都千代田区九段南3丁目5-12 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレサイドステージホームズ麹町 | 5,349万円 〜 7,319万円 | 東京都千代田区麹町2丁目10-10 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
リリーベル麹町サーモス | 5,445万円 〜 1億 4,997万円 | 東京都千代田区麹町2丁目8-1 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全12戸 |
パルシオ五番町 | 8,713万円 〜 1億 8,149万円 | 東京都千代田区五番町10 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全69戸 |
コンフォリア二番町 | 4,363万円 〜 8,382万円 | 東京都千代田区二番町4-8 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
パークハウス二番町 | 5,825万円 〜 2億 5,046万円 | 東京都千代田区二番町4-4 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全51戸 |
KDXレジデンス半蔵門 | 3,918万円 〜 1億 6,063万円 | 東京都千代田区麹町2丁目12-1 |
2003年12月(築21年) 地上13階 / 全85戸 |
PRIMEURBAN番町 | 2,513万円 〜 6,013万円 | 東京都千代田区九段南2丁目9-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全52戸 |
デュオ・スカーラ麹町 | 2,492万円 〜 6,099万円 | 東京都千代田区麹町2丁目6-4 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全141戸 |
K's麹町 | 4,219万円 〜 1億 2,607万円 | 東京都千代田区麹町1丁目8-2 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全29戸 |
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