この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区三番町24-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,129 万円 58.13m²の部屋
〜2 億 9,954 万円 188.4m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
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45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,129万円 58.13m²の部屋 123万円 / m²
〜2億9,954万円 188.4m²の部屋 159万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区三番町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区三番町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 8,165万円 | 100% |
築25年(3年後) | 7,952万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 7,594万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 7,129万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 6,943万円 | 97.4% |
8年後 (築30年) | 6,630万円 | 93.0% |
このマンションと、千代田区三番町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,129万円 (58.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
123万円 / m² | 136万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,129万円 |
買取 | 4,278万円 〜 5,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
21.22万円 58.13m²の部屋
〜76.88万円 188.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三番町ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:3.46% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三番町ハウス |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区三番町24-2 |
交通 |
|
【外観】外観ひき
【外観】外観より
【外観】外観ひき
【外観】外観ひき
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】三番町ハウスの近隣地図
【周辺】
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヌフエタージュ | 2,564万円 〜 1億 3,329万円 | 東京都千代田区九段南3丁目5-12 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハース・グラーフ | 2,627万円 〜 4,868万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-14 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ三番町 | 3,552万円 〜 1億 401万円 | 東京都千代田区三番町12-3 |
2002年7月(築22年) 地上9階 / 全46戸 |
PRIMEURBAN番町 | 2,678万円 〜 6,230万円 | 東京都千代田区九段南2丁目9-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全52戸 |
パレステュディオ三番町2 | 2,092万円 〜 4,404万円 | 東京都千代田区三番町22-21 |
2003年5月(築21年) 地上9階 / 全33戸 |
パレステュディオ九段北の丸 | 2,641万円 〜 9,648万円 | 東京都千代田区九段南2丁目5-9 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全81戸 |
グランフォース九段 | 2,291万円 〜 9,138万円 | 東京都千代田区九段南2丁目4-5 |
2003年6月(築21年) 地上12階 / 全52戸 |
パレスサイド三番町 | 1億 3,213万円 〜 2億 2,155万円 | 東京都千代田区三番町3-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
ガイアシティ三番町 | 3,401万円 〜 1億 3,023万円 | 東京都千代田区三番町18-14 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラーサ三番町 | 2,735万円 〜 4,096万円 | 東京都千代田区三番町1-8 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
ホーマット三番町 | 1億 3,671万円 〜 2億 4,987万円 | 東京都千代田区三番町9-4 |
2003年9月(築21年) 地上13階 / 全67戸 |
ユニロイヤル九段南 | 4,438万円 〜 6,971万円 | 東京都千代田区九段南4丁目3-5 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
ヴェルデ九段 | 3,387万円 〜 4,203万円 | 東京都千代田区九段南4丁目6-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ParkCOURT三番町 | 1億 722万円 〜 2億 6,030万円 | 東京都千代田区三番町1-10 |
2004年10月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
HILLTOP半蔵門 | 9,657万円 〜 1億 6,870万円 | 東京都千代田区一番町20-2 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
パークハウス四番町 | 8,792万円 〜 1億 739万円 | 東京都千代田区四番町8-11 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャンブル三番町 | 3,313万円 〜 7,331万円 | 東京都千代田区三番町7-45 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全19戸 |
パークマンション千鳥ヶ淵 | 1億 6,811万円 〜 2億 6,306万円 | 東京都千代田区九段南2丁目1-16 |
2004年4月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
カーサABC | 7,683万円 〜 9,673万円 | 東京都千代田区一番町2-7 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
四番町セントラルシティハウス | 4,581万円 〜 8,866万円 | 東京都千代田区四番町1-8 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
グレース一番町 | 4,884万円 〜 6,025万円 | 東京都千代田区一番町3-1 |
2003年5月(築21年) 地上8階 / 全10戸 |
フォーシーズンズグランデ一番町 | 1億 4,828万円 〜 2億 5,965万円 | 東京都千代田区一番町16-4 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全1戸 |
富士見デュープレックスリズ | 6,385万円 〜 1億 6,556万円 | 東京都千代田区富士見2丁目15-8 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全22戸 |
ユーキメゾン一番町 | 3,766万円 〜 1億 390万円 | 東京都千代田区一番町7-5 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全33戸 |
グランドヒルズ一番町 | 1億 4,261万円 〜 3億 2,010万円 | 東京都千代田区一番町14-3 |
2004年11月(築20年) 地上14階 / 全68戸 |
パークコート四番町 | 9,506万円 〜 2億 9,162万円 | 東京都千代田区四番町9-10 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全54戸 |
シュロス市ヶ谷 | 3,287万円 〜 4,526万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目41-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
グランベスタージュ市ヶ谷 | 1,290万円 〜 1億 1,543万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目21-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
ローレルコート市ヶ谷 | 3,984万円 〜 8,769万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目35-1 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全98戸 |
フラッツ一番町 | 5,533万円 〜 1億 1,860万円 | 東京都千代田区一番町15-27 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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