この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,339万円 23.82m²の部屋
〜1億2,086万円 68.46m²の部屋
所在地 | 東京都千代田区平河町2丁目12-17 |
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交通 |
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エミネンス平河町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.9万円 |
35.1m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,339万円 23.82m²の部屋 140万円 / m²
〜1億2,086万円 68.46m²の部屋 177万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区平河町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区平河町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,149万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,047万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築25年) | 3,339万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,182万円 | 95.3% |
このマンションと、千代田区平河町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,339万円 (23.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
140万円 / m² | 107万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,339万円 |
買取 | 2,004万円 〜 2,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.88万円 23.82m²の部屋
〜31.63万円 68.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エミネンス平河町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44% 、 2年前→1年前:5.87% 、 1年前→今年:2.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミネンス平河町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区平河町2丁目12-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】港区立赤坂中学校 徒歩27分。中学校 2160m
【周辺】紀尾井テラス 徒歩9分。 650m
【周辺】ココスナカムラ 徒歩6分。スーパー 450m
【周辺】ローソンJA共済ビル店 徒歩5分。 360m
【周辺】どらっぐぱぱす 徒歩6分。ドラックストア 460m
【周辺】ビックカメラ赤坂見附駅店 徒歩12分。 900m
【周辺】ファミリーマート 徒歩5分。コンビニ 340m
【周辺】谷中銀座商店街 徒歩80分。 6330m
【周辺】オリジン弁当 徒歩4分。飲食店 300m
【周辺】ラオックス銀座本店 徒歩36分。ホームセンター 2830m
築年月(築年数) | 1999年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ザ・ハーミティッジ | 905万円 〜 1億 775万円 | 東京都千代田区平河町2丁目12-15 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロス平河 | 5,157万円 〜 9,282万円 | 東京都千代田区平河町2丁目14-6 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
麹町MCM | 5,830万円 〜 8,981万円 | 東京都千代田区麹町1丁目5-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクセスコウジマチ | 5,421万円 〜 1億 1,661万円 | 東京都千代田区麹町3丁目4-49 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
ラキシス一番町 | 3,120万円 〜 5,088万円 | 東京都千代田区一番町3-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス | 1億 12万円 〜 1億 8,048万円 | 東京都千代田区二番町6-3 |
2001年4月(築23年) 地上9階 / 全6戸 |
一番町マナーハウス | 1億 5,122万円 〜 3億 2,769万円 | 東京都千代田区一番町14-1 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
フォーシーズンズグランデ一番町 | 1億 4,811万円 〜 2億 6,031万円 | 東京都千代田区一番町16-4 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全1戸 |
ステラ二番町 | 4,212万円 〜 5,575万円 | 東京都千代田区二番町7-15 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全9戸 |
ミュラーハウス一番町 | 4,340万円 〜 1億 6,160万円 | 東京都千代田区一番町18 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルレジデンス四番町シティハウス | 5,162万円 〜 1億 9,548万円 | 東京都千代田区四番町9-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全29戸 |
HILLTOP半蔵門 | 9,664万円 〜 1億 6,962万円 | 東京都千代田区一番町20-2 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
グランフォルム六番町 | 1億 2,742万円 〜 2億 2,570万円 | 東京都千代田区六番町3-1 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全82戸 |
ザ・ドチェスター六番町 | 1億 576万円 〜 1億 5,226万円 | 東京都千代田区六番町5-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
オオマエ@ワーク | 1億 3,068万円 〜 1億 6,911万円 | 東京都千代田区六番町1-7 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア四番町 | 7,119万円 〜 1億 804万円 | 東京都千代田区四番町4-3 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガレリアコルテ六番町 | 9,936万円 〜 2億 2,077万円 | 東京都千代田区六番町7-9 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
パレスサイド三番町 | 1億 3,196万円 〜 2億 2,191万円 | 東京都千代田区三番町3-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
ミリアレジデンス赤坂 | 2,742万円 〜 6,089万円 | 東京都港区赤坂2丁目12-32 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全64戸 |
デュオスカーラ赤坂 | 3,728万円 〜 7,065万円 | 東京都港区赤坂2丁目8-12 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全35戸 |
マーシュフィールド四番町 | 7,436万円 〜 2億 2,679万円 | 東京都千代田区四番町6-11 |
1998年5月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレジール三番町 | 4,187万円 〜 1億 305万円 | 東京都千代田区三番町20-5 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
サージュ赤坂 | 3,776万円 〜 1億 129万円 | 東京都港区赤坂6丁目2-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
パレステュディオ赤坂 | 2,195万円 〜 4,423万円 | 東京都港区赤坂2丁目16-12 |
2001年4月(築23年) 地上9階 / 全44戸 |
セボン赤坂 | 1億 7,375万円 〜 2億 2,041万円 | 東京都港区赤坂4丁目13-23 |
2000年4月(築24年) 地上3階 / 全4戸 |
ダイアパレス赤坂 | 2,705万円 〜 1億 1,242万円 | 東京都港区赤坂6丁目3-8 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全43戸 |
リバーレ九段南 | 2,825万円 〜 8,362万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-2 |
1999年5月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
アビテ市ヶ谷五番町 | 3,059万円 〜 4,010万円 | 東京都千代田区五番町2-12 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
パディホームズ一口坂 | 2,450万円 〜 5,230万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
アウラ九段 | 2,564万円 〜 3,897万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-3 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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