この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区三番町1-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,643 万円 23.82m²の部屋
〜4,298 万円 31.54m²の部屋
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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目指すは売主様の「利益最大化」
売主様の利益最大化の為、仲介手数料は25万円(税込)とさせて頂いております。
手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,643万円23.82m²の部屋111万円 / m²
〜4,298万円31.54m²の部屋136万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区三番町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区三番町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,704万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,589万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 2,473万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,643万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,530万円 | 95.7% |
10年後(築30年) | 2,417万円 | 91.4% |
このマンションと、千代田区三番町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,643万円 (23.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 135万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーサ三番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 31.13m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
2,680万円 | 31.13m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3,700万円 | 31.13m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,643万円 |
買取 | 1,586万円 〜 2,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.05万円23.82m²の部屋
〜14.96万円31.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラーサ三番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーサ三番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 31.54m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
13万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
12.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
13万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.8万円 / 月 | 31.54m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
13万円 / 月 | 31.54m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
12.3万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 31.54m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
12.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
12.2万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
12.5万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
12.8万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
12万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12.3万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
12.3万円 / 月 | 31.54m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
12.3万円 / 月 | 31.54m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
12.3万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
12万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
12.5万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11.8万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
12万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.2万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
12.2万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
12.8万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
12.3万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
12.5万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
12.5万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
12.5万円 / 月 | 31.54m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
12万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
12.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
13.5万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
12万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.2万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
12.2万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
11.8万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12.5万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12.8万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
13.1万円 / 月 | 31.54m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12.5万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
12.2万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
13万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12万円 / 月 | 31.54m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.2万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
13万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
12万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
12.2万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
13万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
12.8万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
12.8万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
11.8万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.8万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
14.7万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
13.3万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラーサ三番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラーサ三番町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区三番町1-8 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆エントランス☆
【駐車場】☆駐車場☆
【周辺】【そば・うどん】ゆで太郎 一番町店まで416m
【周辺】【焼肉】炭火焼肉なかはらまで1047m
【周辺】【中華料理】中国飯店 市ヶ谷店まで780m
【周辺】【ラーメン】中華そば勝本 水道橋店まで1897m
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 九段下店まで1373m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 飯田橋東店まで1834m
【周辺】【スイーツ】たいやき わかばまで1911m
【周辺】【博物館】JICA地球ひろばまで1753m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千代田一番町店まで356m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店まで1103m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 一番町店まで441m
【周辺】【その他】こしひかり弁当五番町店まで1072m
【周辺】【総合病院】九段クリニックまで1373m
【周辺】【郵便局】新宿保健会館内郵便局まで1435m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ParkCOURT三番町 | 1億 498万円 〜 2億 5,717万円 | 東京都千代田区三番町1-10 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全15戸 |
カーサABC | 7,130万円 〜 9,038万円 | 東京都千代田区一番町2-7 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレース一番町 | 4,523万円 〜 5,641万円 | 東京都千代田区一番町3-1 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全10戸 |
三番町ハウス | 6,699万円 〜 2億 8,928万円 | 東京都千代田区三番町24-2 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全12戸 |
パークマンション千鳥ヶ淵 | 1億 7,170万円 〜 2億 7,200万円 | 東京都千代田区九段南2丁目1-16 |
2004年4月(築21年) 地上15階 / 全64戸 |
ハミルトンプレイス | 4,715万円 〜 2億 9,707万円 | 東京都千代田区三番町30-3 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ホーマット三番町 | 1億 3,362万円 〜 2億 4,663万円 | 東京都千代田区三番町9-4 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全67戸 |
PRIMEURBAN番町 | 2,513万円 〜 6,013万円 | 東京都千代田区九段南2丁目9-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全52戸 |
アーノンブライト一番町 | 6,257万円 〜 9,080万円 | 東京都千代田区一番町9-10 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全15戸 |
三番町パークテラス桜苑 | 1億 1,701万円 〜 3億 6,605万円 | 東京都千代田区三番町9-6 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全102戸 |
ヌフエタージュ | 2,490万円 〜 1億 3,268万円 | 東京都千代田区九段南3丁目5-12 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ三番町2 | 1,996万円 〜 4,680万円 | 東京都千代田区三番町22-21 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全33戸 |
パレステュディオ九段北の丸 | 2,567万円 〜 9,610万円 | 東京都千代田区九段南2丁目5-9 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全81戸 |
シャンブル三番町 | 3,148万円 〜 7,155万円 | 東京都千代田区三番町7-45 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全19戸 |
四番町セントラルシティハウス | 4,248万円 〜 8,353万円 | 東京都千代田区四番町1-8 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
グランフォース九段 | 2,039万円 〜 8,062万円 | 東京都千代田区九段南2丁目4-5 |
2003年6月(築22年) 地上12階 / 全52戸 |
ガイアシティ三番町 | 3,228万円 〜 1億 2,706万円 | 東京都千代田区三番町18-14 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
グランドヒルズ一番町 | 1億 3,989万円 〜 3億 1,702万円 | 東京都千代田区一番町14-3 |
2004年11月(築21年) 地上14階 / 全68戸 |
ユニロイヤル九段南 | 4,665万円 〜 7,497万円 | 東京都千代田区九段南4丁目3-5 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
パレステュディオ麹町 | 2,717万円 〜 4,294万円 | 東京都千代田区麹町1丁目10-1 |
2004年4月(築21年) 地上13階 / 全91戸 |
GLAX市ヶ谷一口坂 | 2,930万円 〜 1億 106万円 | 東京都千代田区九段北4丁目1-35 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全25戸 |
ヴェルデ九段 | 3,158万円 〜 4,015万円 | 東京都千代田区九段南4丁目6-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラッツ一番町 | 5,163万円 〜 1億 1,241万円 | 東京都千代田区一番町15-27 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
K's麹町 | 4,219万円 〜 1億 2,607万円 | 東京都千代田区麹町1丁目8-2 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全29戸 |
KDXレジデンス半蔵門 | 3,920万円 〜 1億 6,068万円 | 東京都千代田区麹町2丁目12-1 |
2003年12月(築21年) 地上13階 / 全85戸 |
パレサイドステージホームズ麹町 | 5,349万円 〜 7,319万円 | 東京都千代田区麹町2丁目10-10 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
パークコート四番町 | 9,413万円 〜 2億 9,534万円 | 東京都千代田区四番町9-10 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全54戸 |
クレアーレ麹町 | 5,871万円 〜 1億 6,481万円 | 東京都千代田区麹町2丁目10-1 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全20戸 |
リリーベル麹町サーモス | 5,445万円 〜 1億 4,997万円 | 東京都千代田区麹町2丁目8-1 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全12戸 |
CITYSPIRE半蔵門 | 8,731万円 〜 1億 1,876万円 | 東京都千代田区麹町3丁目10-2 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全23戸 |
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