この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,495万円 24.38m²の部屋
〜3,214万円 24.38m²の部屋
所在地 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目5-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,495万円 24.38m²の部屋 102万円 / m²
〜3,214万円 24.38m²の部屋 132万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田猿楽町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田猿楽町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,454万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,365万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 2,254万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,495万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,404万円 | 96.4% |
9年後 (築30年) | 2,291万円 | 91.8% |
このマンションと、千代田区神田猿楽町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,495万円 (24.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 123万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,495万円 |
買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.58万円 24.38m²の部屋
〜10.8万円 24.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クエストスクエアタテノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44% 、 2年前→1年前:5.87% 、 1年前→今年:2.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クエストスクエアタテノ |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【周辺】ローソン 神田神保町二丁目店 徒歩8分。 620m
【周辺】セブン-イレブン東京ドームシティミーツポート店 徒歩8分。 640m
【周辺】成城石井 神保町店 徒歩10分。 760m
【周辺】小川広場 徒歩9分。 670m
【周辺】神田警察署お茶の水交番 徒歩8分。 580m
【周辺】ファミマ 御茶ノ水ソラシティ店 徒歩13分。 1020m
【周辺】あおもり北彩館 徒歩19分。 1450m
【周辺】まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 徒歩32分。 2510m
【周辺】ドン・キホーテ 秋葉原店 徒歩21分。 1630m
【周辺】同仁記念会 明和病院 徒歩19分。 1480m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート女坂 | 3,455万円 〜 5,892万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パトリス26 | 4,397万円 〜 8,717万円 | 東京都千代田区西神田1丁目1-2 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルチェ・リクエスト水道橋 | 1,855万円 〜 3,227万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-15 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
セントパレス西神田 | 3,596万円 〜 8,103万円 | 東京都千代田区西神田1丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
チェスターハウス猿楽町 | 3,318万円 〜 8,699万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目4-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
駿河台ハイツ | 2,323万円 〜 7,684万円 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目11-6 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
COMFORIA神田神保町 | 2,992万円 〜 5,681万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目42-3 |
2005年7月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンクタス本郷元町 | 5,629万円 〜 1億 889万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-2 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全44戸 |
カスタリア神保町 | 2,972万円 〜 4,076万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目40-8 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
comfort.K神保町 | 2,887万円 〜 4,266万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目4 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
グリーチネ元町 | 2,696万円 〜 3,587万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-11 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
ilusa | 4,903万円 〜 1億 804万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目14-3 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
神保町レジデンス | 4,895万円 〜 5,893万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目8-5 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブライズ御茶ノ水 | 1,701万円 〜 2,744万円 | 東京都文京区本郷2丁目5-10 |
2003年5月(築21年) 地上8階 / 全25戸 |
プライムアーバン本郷壱岐坂 | 2,770万円 〜 3,727万円 | 東京都文京区本郷2丁目16-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
HillTop壱岐坂 | 3,880万円 〜 5,182万円 | 東京都文京区本郷2丁目16-10 |
2005年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレスト875 | 3,255万円 〜 4,336万円 | 東京都文京区本郷2丁目12-1 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全6戸 |
ナーベルお茶の水 | 2,902万円 〜 1億 3,019万円 | 東京都文京区湯島1丁目5-28 |
2003年9月(築21年) 地上15階 / 全137戸 |
ドルフ後楽園ステーションフロント | 2,404万円 〜 4,688万円 | 東京都文京区後楽1丁目1-12 |
2003年5月(築21年) 地上11階 / 全41戸 |
リーガルタワー神保町 | 3,462万円 〜 8,755万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目19-1 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全72戸 |
ジュネ本郷 | 2,249万円 〜 6,834万円 | 東京都文京区本郷2丁目21-1 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ神田神保町 | 2,704万円 〜 6,269万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目21-2 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全56戸 |
カスタリアお茶の水 | 3,526万円 〜 1億 272万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目24-1 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
ミリオンプラザお茶の水 | 1,805万円 〜 2,209万円 | 東京都文京区湯島1丁目5-33 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 1,803万円 〜 2,491万円 | 東京都文京区本郷2丁目14-8 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
サンクタス本郷 | 4,768万円 〜 7,440万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-8 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全43戸 |
B-Wall神保町 | 2,419万円 〜 3,132万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目37-3 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
アーバイル九段下ミッドシティ | 1,730万円 〜 2,513万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目2-1 |
2005年6月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
レジディア九段下 | 3,137万円 〜 8,443万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目23-2 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全86戸 |
パレステュディオ御茶ノ水 | 1,766万円 〜 2,644万円 | 東京都文京区本郷2丁目14-11 |
2004年8月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
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