この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区神田神保町1丁目4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,060 万円 25.92m²の部屋
〜4,464 万円 32.37m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,060万円 25.92m²の部屋 118万円 / m²
〜4,464万円 32.37m²の部屋 138万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田神保町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田神保町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,555万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,464万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 2,350万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,060万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,951万円 | 96.4% |
9年後 (築30年) | 2,815万円 | 92.0% |
このマンションと、千代田区神田神保町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,060万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
118万円 / m² | 128万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,060万円 |
買取 | 1,836万円 〜 2,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.33万円 25.92m²の部屋
〜14.35万円 32.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
comfort.K神保町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:3.46% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | comfort.K神保町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田神保町1丁目4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】神保町駅(東京メトロ 半蔵門線) 徒歩4分。 310m
【周辺】マルエツ神田神保町二丁目店 徒歩6分。 460m
【周辺】ファミリーマート神田神保町一丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】わしや 惣菜店 中野店 徒歩116分。 9260m
【周辺】国立東京大学教育学部附属中等教育学校 徒歩108分。 8630m
【周辺】私立実践学園中学校 徒歩98分。 7790m
【周辺】私立宝仙学園小学校 徒歩98分。 7800m
【周辺】中野たから幼稚園 徒歩96分。 7660m
【周辺】東中野セント・アンジェラクリニック 徒歩90分。 7140m
【周辺】本郷三丁目駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩19分。 1520m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
神保町レジデンス | 5,186万円 〜 6,166万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目8-5 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ilusa | 5,187万円 〜 1億 1,290万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目14-3 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
B-Wall神保町 | 2,570万円 〜 3,288万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目37-3 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
チェスターハウス猿楽町 | 3,505万円 〜 9,075万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目4-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
COMFORIA神田神保町 | 3,168万円 〜 5,948万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目42-3 |
2005年7月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リーガルタワー神保町 | 3,537万円 〜 8,832万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目19-1 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全72戸 |
東京パークタワー | 8,412万円 〜 4億 3,567万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目103 |
2003年1月(築22年) 地上29階 / 全324戸 |
カスタリアお茶の水 | 3,402万円 〜 9,932万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目24-1 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
お茶の水S.C.ハウス | 2,855万円 〜 6,834万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目5-4 |
2004年9月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
パレステュディオ神田神保町 | 2,765万円 〜 6,334万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目21-2 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全56戸 |
アーデン神保町 | 3,616万円 〜 8,492万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目7-4 |
2004年9月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パトリス26 | 4,659万円 〜 9,116万円 | 東京都千代田区西神田1丁目1-2 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア九段下 | 3,343万円 〜 8,876万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目23-2 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全86戸 |
シャンブリーズ御茶ノ水 | 2,507万円 〜 3,084万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目28-1 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カスタリア神保町 | 3,145万円 〜 4,265万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目40-8 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クエストスクエアタテノ | 2,520万円 〜 3,241万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目5-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンテミリオンお茶の水 | 2,429万円 〜 4,985万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目6-4 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全82戸 |
ランドステージお茶の水 | 2,975万円 〜 6,980万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目8 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全42戸 |
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 | 2,368万円 〜 3,015万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目6-9 |
2002年7月(築22年) 地上9階 / 全28戸 |
コート女坂 | 3,493万円 〜 5,945万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 | 2,390万円 〜 1億 770万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目4-1 |
2002年11月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
レジディア新御茶ノ水 | 2,187万円 〜 8,819万円 | 東京都千代田区神田小川町2丁目4 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ドルチェ・リクエスト水道橋 | 1,864万円 〜 3,237万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-15 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
駿河台ハイツ | 2,348万円 〜 7,756万円 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目11-6 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
デュオ・スカーラ御茶ノ水2 | 2,639万円 〜 7,532万円 | 東京都千代田区神田淡路町1丁目17-1 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全71戸 |
レガーロ御茶ノ水1 | 3,041万円 〜 4,225万円 | 東京都文京区本郷2丁目3-19 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
アリビオ九段 | 3,589万円 〜 5,560万円 | 東京都千代田区九段北1丁目6-1 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全54戸 |
レガーロ御茶ノ水2 | 2,331万円 〜 4,250万円 | 東京都文京区本郷2丁目3-18 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全84戸 |
パトリア九段下 | 2,698万円 〜 8,358万円 | 東京都千代田区九段北1丁目2-6 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全63戸 |
クオリア御茶ノ水 | 2,406万円 〜 4,957万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全51戸 |
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