この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区飯田橋2丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
8,695 万円 50.76m²の部屋
〜2 億 233 万円 95.5m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
8,695万円50.76m²の部屋171万円 / m²
〜2億233万円95.5m²の部屋212万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区飯田橋)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区飯田橋 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 8,570万円 | 100% |
築25年(3年後) | 8,349万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 7,978万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 8,695万円 | 100% |
3年後(築25年) | 8,471万円 | 97.4% |
8年後(築30年) | 8,095万円 | 93.1% |
このマンションと、千代田区飯田橋の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,695万円 (50.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
171万円 / m² | 143万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億6,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 18階 | 2024年8月 |
1億7,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 18階 | 2024年7月 |
1億9,800万円 | 86.00m² | 2LDK / 17階 | 2024年1月〜2024年6月 |
1億3,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 18階 | 2024年2月 |
1億6,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1億3,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 18階 | 2024年1月 |
1億5,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年12月 |
1億6,800万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1億2,980万円 | 60.00m² | 1LDK / 17階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1億2,990万円 | 65.00m² | 2LDK / 24階 | 2022年10月〜2023年4月 |
2億700万円 | 85.00m² | 2LDK / 25階 | 2023年2月 |
1億3,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 24階 | 2022年9月 |
1億3,990万円 | 65.00m² | 1LDK / 24階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1億5,900万円 | 85.00m² | 1LDK / 22階 | 2022年2月〜2022年7月 |
1億3,500万円 | 72.00m² | 2LDK / 17階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1億4,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 24階 | 2022年6月 |
1億8,500万円 | 85.82m² | 1LDK / 22階 | 2021年8月〜2022年1月 |
9,800万円 | 85.82m² | 2LDK / 21階 | 2020年5月 |
6,490万円 | 50.77m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6,990万円 | 50.77m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7,680万円 | 62.54m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9,990万円 | 70.29m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1億200万円 | 70.29m² | 2LDK / 15階 | 2019年3月 |
8,080万円 | 66.90m² | 2LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年11月 |
7,890万円 | 57.23m² | 1LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8,180万円 | 66.90m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,695万円 |
買取 | 5,217万円 〜 6,956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
23.84万円50.76m²の部屋
〜50.69万円95.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東京レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
40万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
32.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年6月〜2023年9月 |
23.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
23.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
48万円 / 月 | 85.82m² | 2LDK / 20階 | 2021年12月〜2022年3月 |
21万円 / 月 | 50.77m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
20万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
19.7万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
38万円 / 月 | 76.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
19.7万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
22万円 / 月 | 50.77m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
21.8万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
21万円 / 月 | 51.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
29万円 / 月 | 66.31m² | 2LDK / 18階 | 2020年11月〜2020年12月 |
30万円 / 月 | 66.31m² | 2LDK / 18階 | 2020年9月〜2020年10月 |
31.5万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 15階 | 2020年8月〜2020年9月 |
55万円 / 月 | 95.50m² | 2LDK / 22階 | 2019年9月〜2019年10月 |
18.5万円 / 月 | 50.77m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東京レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.04%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:4.96% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東京レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区飯田橋2丁目18-1 |
交通 |
|
【外観】東京レジデンス 100年耐久コンクリート採用のタワーマンション
【エントランス】東京レジデンス エントランス
【駐車場】敷地内駐車場完備。
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート飯田橋二丁目店まで211m
【周辺】【保育園】ほっぺるランド西神田まで229m
【周辺】【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー飯田橋ガーデンエアタワー店まで208m
【周辺】【書店】改造社書店まで282m
【周辺】【郵便局】麹町飯田橋通郵便局まで260m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 九段北目白通店まで301m
【周辺】【喫茶店・カフェ】エクセルシオールカフェ九段下店まで317m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー水道橋西通り店まで294m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 飯田橋店まで287m
【周辺】【その他】アイガーデンテラスまで289m
【周辺】【小学校】私立暁星小学校まで539m
【周辺】【大学】日本大学法学部まで429m
【周辺】【中学校】和洋九段女子中学校・高等学校まで494m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト・九段下店まで429m
【周辺】【大学】専修大学 神田キャンパスまで436m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 九段下店まで424m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと・神田神保町まで475m
【周辺】【銀行】りそな銀行・九段支店まで543m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上29階 / 地下2階建 | 総戸数 | 249戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロフ九段 | 2,692万円 〜 3,346万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目13-2 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
レジディア水道橋 | 3,640万円 〜 8,352万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目2-6 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
スカイコート九段下 | 2,826万円 〜 4,309万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目5-3 |
2004年4月(築21年) 地上12階 / 全56戸 |
チェスターハウス九段下 | 3,830万円 〜 9,919万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目12-7 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
アリビオ九段 | 3,679万円 〜 5,685万円 | 東京都千代田区九段北1丁目6-1 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全54戸 |
エクセリア九段 | 2,147万円 〜 4,526万円 | 東京都千代田区西神田3丁目3-13 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全48戸 |
カスタリア神保町 | 3,426万円 〜 4,582万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目40-8 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステージ神田神保町 | 2,294万円 〜 3,436万円 | 東京都千代田区西神田2丁目2-2 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全55戸 |
パークサイド九段 | 1,994万円 〜 3,008万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目8-2 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全66戸 |
昭和ビル神保町ハウス | 4,383万円 〜 1億 3,298万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目30 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全9戸 |
グッドウェイ富士見 | 4,364万円 〜 5,918万円 | 東京都千代田区富士見1丁目3-3 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全14戸 |
ドルフ後楽園ステーションフロント | 2,415万円 〜 4,738万円 | 東京都文京区後楽1丁目1-12 |
2003年5月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
プライムアーバン千代田富士見 | 2,407万円 〜 4,721万円 | 東京都千代田区富士見2丁目1-9 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
ファミールシティレジデンス | 3,422万円 〜 7,334万円 | 東京都千代田区富士見2丁目4-13 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全53戸 |
セントパレス西神田 | 3,542万円 〜 8,033万円 | 東京都千代田区西神田1丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
メディカルモール神田神保町エルヴァージュ神田神保町 | 2,829万円 〜 2億 841万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目9-1 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドルチェ・リクエスト水道橋 | 1,866万円 〜 3,266万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-15 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
レジディア九段下 | 3,587万円 〜 9,528万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目23-2 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全86戸 |
パレステュディオ神田神保町 | 2,796万円 〜 6,375万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目21-2 |
2004年5月(築21年) 地上14階 / 全56戸 |
クエストスクエアタテノ | 2,544万円 〜 3,299万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目5-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート女坂 | 3,516万円 〜 6,029万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
一ツ橋フォレスター | 3,780万円 〜 4,780万円 | 東京都千代田区一ツ橋2丁目5-3 |
2001年11月(築23年) 地上12階 / 全27戸 |
チェスターハウス猿楽町 | 3,811万円 〜 9,867万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目4-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
神保町レジデンス | 5,648万円 〜 6,666万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目8-5 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクタス本郷 | 7,823万円 〜 1億 2,276万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-8 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全43戸 |
comfort.K神保町 | 3,338万円 〜 4,853万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目4 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
サンクタス本郷元町 | 6,050万円 〜 1億 1,774万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-2 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全45戸 |
富士見デュープレックスリズ | 6,483万円 〜 1億 7,275万円 | 東京都千代田区富士見2丁目15-8 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブライズ御茶ノ水 | 1,709万円 〜 2,774万円 | 東京都文京区本郷2丁目5-10 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全25戸 |
東京パークタワー | 8,554万円 〜 4億 4,256万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目103 |
2003年1月(築22年) 地上29階 / 全324戸 |
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