ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市リバーサイド・M1

リバーサイド・M1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市今の庄1丁目20-14

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,490 万円 67.3m²の部屋

2,195 万円 67.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/7
  • 【周辺】古賀東小学校(950m)

    【周辺】古賀東小学校(950m)

    2/7
  • 【周辺】古賀中学校(280m)

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    3/7
  • 【周辺】サニー(1000m)

    【周辺】サニー(1000m)

    4/7
  • 【周辺】花鶴丘幼稚園(1500m)

    【周辺】花鶴丘幼稚園(1500m)

    5/7
  • 【周辺】福岡東医療センター(1600m)

    【周辺】福岡東医療センター(1600m)

    6/7
  • 【周辺】古賀市役所(650m)

    【周辺】古賀市役所(650m)

    7/7

リバーサイド・M1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
千鳥駅JR鹿児島本線
63
古賀駅JR鹿児島本線
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リバーサイド・M1は売ったらいくら?参考査定価格

1,490万円 (22万円 / m²) 67.3m²の部屋

2,195万円 (33万円 / m²) 67.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市今の庄)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古賀市今の庄のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,581万円 100%
築30年(5年後) 1,464万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,490万円
5年後(築30年) 92.6% 1,380万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市今の庄の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,490万円 (67.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 23万円 / m²

リバーサイド・M1周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイド・M1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.90%、 2年前→1年前:6.05%、 1年前→今年:5.18%

福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,490万円
買取 894万円 〜 1,192万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイド・M1は貸したらいくら?参考賃料

6.51万円 / 月 67.3m²の部屋

7.16万円 / 月 67.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーサイド・M1の賃料掲載履歴(49件)

リバーサイド・M1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド・M1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 67.34m² 3LDK / 3階 2025年11月〜2026年1月
6.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
6.7万円 / 月 67.30m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
6.7万円 / 月 67.30m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2022年1月
6.7万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年7月
6.7万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2019年4月
6.5万円 / 月 67.30m² 3LDK / 2階 2019年3月
6.5万円 / 月 67.30m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
6.7万円 / 月 67.32m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
6.7万円 / 月 67.40m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年11月
6.5万円 / 月 67.40m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
6.7万円 / 月 67.32m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2015年12月
6.5万円 / 月 67.32m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年10月
6.5万円 / 月 67.32m² 3LDK / 1階 2015年4月
6.5万円 / 月 67.32m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2015年2月
7.1万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2015年2月
6.5万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
6.7万円 / 月 67.32m² 3LDK / 3階 2014年3月
6.7万円 / 月 67.32m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 67.32m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年12月
6.7万円 / 月 67.32m² 3LDK / 3階 2013年10月
7万円 / 月 67.32m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
6.5万円 / 月 67.32m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年3月
6.5万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2013年3月
7.3万円 / 月 67.32m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2013年2月
6.5万円 / 月 67.32m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
7.3万円 / 月 67.32m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
6.5万円 / 月 67.32m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年12月
6.5万円 / 月 67.32m² 3LDK / 4階 2012年10月
7.3万円 / 月 67.32m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年9月
7.3万円 / 月 67.32m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2012年7月
7.1万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月
7.3万円 / 月 67.34m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年4月
7.1万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年4月
7.1万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
7.2万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2011年11月
7.3万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年10月
7.1万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年10月
7.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年6月
8.1万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2011年5月
8.1万円 / 月 67.32m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年12月
7.8万円 / 月 67.32m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年12月
8万円 / 月 67.32m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
7.8万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
7.9万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
7.9万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2010年8月
7.9万円 / 月 67.32m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年4月
7.9万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2010年1月
7.9万円 / 月 67.32m² 3LDK / 4階 2009年6月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤル中央 1,333万円 〜 2,294万円 福岡県古賀市中央2丁目9-3 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
リーベスト古賀弐番館 1,554万円 〜 2,237万円 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 2001年3月(築26年)
地上8階 / 全38戸
ボヌールプラージュ 1,169万円 〜 1,725万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー 1,673万円 〜 3,127万円 福岡県古賀市天神2丁目1-37 2002年11月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
ジョイナス古賀駅前 1,810万円 〜 5,240万円 福岡県古賀市天神2丁目1-34 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ボヌールプラージュ2 1,573万円 〜 2,317万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全20戸
カリタス21 686万円 〜 1,016万円 福岡県古賀市天神1丁目2-18 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ 691万円 〜 1,085万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
アクシス中川 679万円 〜 1,090万円 福岡県古賀市天神4丁目2-43 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
アンピール古賀 1,662万円 〜 3,382万円 福岡県古賀市天神6丁目7-23 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全49戸
グリーンヒル千鳥 1,761万円 〜 2,632万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョリメゾン千鳥 1,706万円 〜 2,529万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全33戸
MJR千鳥 2,535万円 〜 3,622万円 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 2000年10月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
ロフティ千鳥オーシャンブルー 1,914万円 〜 3,864万円 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全102戸
グランツウエル芳牟田 2,167万円 〜 3,188万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス新宮 1,966万円 〜 3,316万円 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 2003年2月(築24年)
地上5階 / 全20戸
アーバンパレスシエル福間 2,002万円 〜 4,442万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 2001年2月(築26年)
地上10階 / 全68戸
ドゥペール福間 1,703万円 〜 2,058万円 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 2000年5月(築26年)
地上11階 / 全22戸
アーサー新宮グランヒルズ 2,002万円 〜 3,341万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 2002年3月(築25年)
地上8階 / 全46戸
アシュレイン新宮 1,025万円 〜 1,490万円 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-36 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アブニール新宮2 1,448万円 〜 2,752万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-5 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
カサグランデ 1,543万円 〜 2,263万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-22 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルタ新宮 1,492万円 〜 3,000万円 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目2-1 2003年1月(築24年)
地上7階 / 全21戸
ロフティ福間中央2 1,733万円 〜 2,052万円 福岡県福津市中央2丁目11-13 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ロフティ福間中央 1,603万円 〜 2,349万円 福岡県福津市中央1丁目12-1 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
サン・アネックス 843万円 〜 1,009万円 福岡県福津市中央1丁目19-34 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全9戸
MJR和白丘 2,591万円 〜 4,693万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 2003年2月(築24年)
地上15階 / 全152戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リバーサイド・M1の売却に強い不動産会社 9社

リバーサイド・M1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイド・M1から近い順に表示しています

アドバンス新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
3.2
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならアドバンス!!

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社プラスワン 新宮店
物件から
4.7
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
10.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
10.9
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
12.2
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
14.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社情報サービス福岡
物件から
18.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社キャッスルハウス
物件から
19.9
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

社員画像

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  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

リバーサイド・M1の物件概要

マンション名称 リバーサイド・M1
所在地
福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩35分(約2.80km)
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リバーサイド・M13LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • リバーサイド・M13LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • リバーサイド・M13LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • リバーサイド・M13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • リバーサイド・M13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/8
  • リバーサイド・M13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/8
  • リバーサイド・M13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/8
  • リバーサイド・M13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2001年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

リバーサイド・M1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーサイド・M1の売り時ですか?
リバーサイド・M1がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で18.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.90%、2年前→1年前:6.05%、1年前→今年:5.18%)
福岡県の直近3年間の変動(13.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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